Am Gries in 98574 Schmalkalden

Straßenprofil

Am Gries in Schmalkalden

Die Straße Am Gries liegt in Schmalkalden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98574 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,8 km, A 73 19,1 km, A 4 21,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gries in Schmalkalden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,9 km, Fernzug 28,2 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 17,8 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 9.992 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Schmalkalden
  • Weiterführende Schule1,5 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium
  • Kita253 mSonnenschein
  • Bus209 mSchmalkalden, Dorfstraße/Gothaer Straße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmSchmalkalden Fachhochschule, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram14,9 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße14,3 km9.992 Kfz/Tag
  • A 7117,8 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 7319,1 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmGemeinschaftsschule Trusetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRegelschule Floh · Regelschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBBZ Schmalkalden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmStaatliches Regionales Förderzentrum Ludwig Bechstein · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald, Thüringische Rhön · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Wald (Naturpark, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitunger Seen (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald; Thüringische Rhön | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,9 km, Fernzug 28,2 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 28 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10036,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Oberhof 17,8 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GriesSchmalkalden
Grundschule1,9 km

Grundschule Schmalkalden

Kita253 m

Sonnenschein

Bus209 m

Schmalkalden, Dorfstraße/Gothaer Straße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, Regionalbahn 2,4 km, Tram 14,9 km, Fernzug 28,2 km

Klinik / Notfall2,4 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1914,3 km

9.992 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 28 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am GriesAm Gries 7 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 28 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98574 Schmalkalden, Am alten Graben 18Am alten Graben 18 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKADavid Zachariae e.K.Körler Str. 11a 98593 Floh-Seligenthal
    Lebensmittel · 2,1 km
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAGothaer+Straße+114 98593 Floh-Seligenthal
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 848 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 207 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei RhönlandWilhelm-Külz-Straße 45 98574 Schmalkalden
    Metzgerei · 848 mOSM
  • REWE GetränkemarktWilhelm-Külz-Straße 11 98574 Schmalkalden
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • HappichWeidebrunner Gasse 11 98574 Schmalkalden
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Weltladen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum gelben DragonerGothaer Straße 24 98574 Schmalkalden
    Restaurant · 207 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • SchlossCaféSchloßberg 9 98574 Schmalkalden
    Café · 1,8 kmOSM
  • Heval GrillLutherplatz 8 98574 Schmalkalden
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 534 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 577 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 797 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • JOYmed - SchmalkaldenAsbacher Straße 17c 98574 Schmalkalden
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchmalkaldenWilhelm-Külz-Straße 52 98574 Schmalkalden
    Feuerwehr · 638 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 229 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 0 €/m² in 139 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 139 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.242 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 4, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 411/6558 m²Am Gries 1 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 867/1342 m²Am Gries 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 877/2913 m²Am Gries 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 885/614.079 m²Am Gries 2 · 63,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 890/420 m²Am Gries 2 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 877/13886 m²Am Gries 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 877/302.495 m²Am Gries 4 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 858/52.186 m²Am Gries 5 · 49,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 877/123.091 m²Am Gries 6 · 21,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 853/46 m²Am Gries 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 853/85.296 m²Am Gries 7 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 877/1411.142 m²Am Gries 8 · 11,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 865/83.900 m²Am Gries 9 · 24,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 877/212.392 m²Am Gries 10 · 12,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 875/19750 m²Am Gries 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 877/177.121 m²Am Gries 14 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gries in Schmalkalden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gries
NameAm Gries
Postleitzahl98574
OrtSchmalkalden
Breitengrad50.737846
Längengrad10.465881
Vorwahl03683, 036848
TelefonnetzSchmalkalden, Wernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSchmalkalden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR