Am Großen Dahlen in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Am Großen Dahlen in Hamburg

Die Straße Am Großen Dahlen liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,2 km, A 261 2,4 km, A 1 4,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Großen Dahlen in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 850 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 10,8 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Marmstorf 2,2 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule850 mSchule Marmstorf
  • Weiterführende Schule1,0 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg
  • Kita161 mKiTa Schöne Kleine Welt
  • Bus224 mHamburg, Neuer Friedhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmHamburg, Harburg Rathaus, ca. 605 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße2,5 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,2 kmA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
  • A 2612,4 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,0 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule850 mSchule Marmstorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 10,8 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 341 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Großen DahlenHamburg
Grundschule850 m

Schule Marmstorf

Kita161 m

KiTa Schöne Kleine Welt

Bus224 m

Hamburg, Neuer Friedhof, ca. 215 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,4 km, U-Bahn 10,8 km

Klinik / Notfall12,6 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 732,5 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 557 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 341 m
  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 455 mQuelle
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 534 mQuelle
  • PENNYPenny MarmstorfErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 580 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 557 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 399 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 139 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 576 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol'abBeutnerring 10 21077 Hamburg
    Getränkemarkt · 399 mOSM
  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 445 mOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 465 mOSM
  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Marmstorfer Kiosk
    Kiosk / Convenience · 809 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BruzzelhütteBremer Straße 239 21073 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 139 mOSM
  • Fuchs BarErnst-Bergeest-Weg 55 21077 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 525 mOSM
  • Sushi like a dream
    Restaurant · 541 mOSM
  • Café BeerentalBeerentalweg 46 21077 Hamburg
    Café · 573 mOSM
  • Maras Eis und Bäckerei
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof Harburg
    Friedhof · 576 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 707 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 721 mOSM
  • Rabenstein
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ernst-Bergeest-Weg / Binnenfeld
    Fahrradverleih · 476 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarmstorfElfenwiese 6 21077 Hamburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 567 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1515881 m²Am Großen Dahlen 2 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1516750 m²Am Großen Dahlen 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38461.821 m²Am Großen Dahlen 5 · 8,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 18851.140 m²Am Großen Dahlen 7 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1439608 m²Am Großen Dahlen 9 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1440608 m²Am Großen Dahlen 11 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1441607 m²Am Großen Dahlen 13 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1442609 m²Am Großen Dahlen 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1443608 m²Am Großen Dahlen 17 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1444608 m²Am Großen Dahlen 19 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14821.968 m²Am Großen Dahlen 20 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1445539 m²Am Großen Dahlen 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14811.775 m²Am Großen Dahlen 22 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1446539 m²Am Großen Dahlen 23 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4385542 m²Am Großen Dahlen 24 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43861.340 m²Am Großen Dahlen 24a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1447539 m²Am Großen Dahlen 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1448570 m²Am Großen Dahlen 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1449762 m²Am Großen Dahlen 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1477587 m²Am Großen Dahlen 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14761.319 m²Am Großen Dahlen 30a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1450609 m²Am Großen Dahlen 31 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14741.052 m²Am Großen Dahlen 32a · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14731.051 m²Am Großen Dahlen 34 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14521.845 m²Am Großen Dahlen 35 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14721.050 m²Am Großen Dahlen 36 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14531.870 m²Am Großen Dahlen 37 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14711.183 m²Am Großen Dahlen 38 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1454860 m²Am Großen Dahlen 39 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1455847 m²Am Großen Dahlen 39a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14701.058 m²Am Großen Dahlen 40 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14691.072 m²Am Großen Dahlen 42 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1468997 m²Am Großen Dahlen 44 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1458908 m²Am Großen Dahlen 45 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14671.228 m²Am Großen Dahlen 46 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688813 m²Am Großen Dahlen 46a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1459833 m²Am Großen Dahlen 47 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49451.060 m²Am Großen Dahlen 48 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1460738 m²Am Großen Dahlen 49 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49461.060 m²Am Großen Dahlen 50 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3975730 m²Am Großen Dahlen 51 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1465998 m²Am Großen Dahlen 52 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1464758 m²Am Großen Dahlen 54 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1463683 m²Am Großen Dahlen 56 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3356638 m²Am Großen Dahlen 58 · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Großen Dahlen in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Großen Dahlen
NameAm Großen Dahlen
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.445705
Längengrad9.959418
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR