Am Großen Graben in 31832 Springe

Straßenprofil

Am Großen Graben in Springe

Die Straße Am Großen Graben liegt in Springe im Bereich Springe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Springe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 16,2 km, A 37 22,2 km, A 7 24,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Großen Graben in Springe im Bereich Springe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 824 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,5 km, Stadtbahn 17,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +235
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Lauenau 16,2 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule824 mGrundschule Hinter der Burg
  • Weiterführende Schule716 mOtto-Hahn-Gymnasium
  • Kita856 mKiTa Rote Schule
  • Bus267 mSpringe Zum Oberen Felde, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmSpringe Bahnhof (ZOB), ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmCoppenbrügge, Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße6,1 km9.363 Kfz/Tag
  • A 216,2 kmA 2 / AS Lauenau
  • A 3722,2 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium716 mOtto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIGS Springe · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmOberschule Lisa-Tetzner-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,5 kmBBS Hameln-Pyrmont, Elisabeth-Selbert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule850 mJanusz-Korczak-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHallerbruch, Höhlengebiet im kleinen Deister · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHallerbruch, Hallerburger Holz · 6,7 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Gestorfer Lößhügel · 33,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald-Saupark (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hallerbruch (Naturschutzgebiet, 0,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hallerbruch; Hallerburger Holz; Höhlengebiet im Kleinen Deister; Limberg bei Elze; Linderter und Stamstorfer Holz; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Gestorfer Lößhügel; Hallerburger Holz; Hallerniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 329 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 824 m, weiterführend 716 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 267 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,5 km, Stadtbahn 17,2 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.790 Betroffene, 6,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Lauenau 16,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Großen GrabenSpringe
Grundschule824 m

Grundschule Hinter der Burg

Kita856 m

KiTa Rote Schule

Bus267 m

Springe Zum Oberen Felde, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,5 km, Stadtbahn 17,2 km

Klinik / Notfall17,3 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4426,1 km

9.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 329 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 666 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SpringeHamelner Str. 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 329 m
  • LidlLidlAm Kalkwerk 2a 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31832 Springe, Johann-Heinrich-Schröder-StraßJohann-Heinrich-Schröder-Straß 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SpringeOsttangente 4 31832 Springe
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttangente 6 31832 Springe
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpringe, 31832, Fünfhausenstr. 2Fünfhausenstr. 2 31832 Springe
    Drogerie · 666 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsttangente 8 31832 Springe
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SpringeOsttangente 2 31832 Springe
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 382 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Spätkauf
    Kiosk / Convenience · 382 mOSM
  • Lorey
    Bäckerei · 390 mOSM
  • Fleischerei HüperZum Oberntor 16 31832 Springe
    Metzgerei · 445 mOSM
  • Hol'abAm Kalkwerk 1 31832 Springe
    Getränkemarkt · 996 mOSM
  • Eldagser HoflieferantLange Straße 142 31832
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PallasTivolistraße 1 31832 Springe
    Restaurant · 234 mOSM
  • Wein GalerieZum Oberntor 9 31832 Springe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 463 mOSM
  • Allen ImbissZum Oberntor 4 31832 Springe
    Imbiss / Fast Food · 484 mOSM
  • Mariechen
    Café · 485 mOSM
  • Eiscafe VeneziaZum Niederntor 13 31832 Springe
    Eisdiele · 740 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Deister VitalHamelner Straße 25 31832 Springe
    Sportzentrum · 241 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 503 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 505 mOSM
  • Volkspark
    Park · 634 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 641 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Zweirad BredemeierHamelner Straße 7 31832 Springe
    Fahrradverleih · 268 mOSM
  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SpringeAuf dem Burghof 3 31832 Springe
    Polizei · 542 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SpringeAuf dem Burghof 3a 31832 Springe
    Feuerwehr · 633 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Springe
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Wertstoffhof Springe
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Landwind
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Springe-Suedwest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Großen Graben in Springe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Großen Graben
NameAm Großen Graben
Postleitzahl31832
OrtSpringe
OrtsteilSpringe
Breitengrad52.204815
Längengrad9.54886
Vorwahl05041, 05044, 05045
TelefonnetzSpringe Deister, Springe-Eldagsen, Springe-Bennigsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeSpringe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B504 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft879 EUR/Ew.BBSR INKAR