Am Grünen Weg in 50354 Hürth

Straßenprofil

Am Grünen Weg in Hürth

Die Straße Am Grünen Weg liegt in Hürth im Bereich Knapsack. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Knapsack.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,8 km, A 553 4,8 km, A 4 5,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Grünen Weg in Hürth im Bereich Knapsack erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 977 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 3,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hürth 3,8 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule977 mGem. Grundschule Am Clementinenhof
  • Weiterführende Schule2,1 kmGem. Hauptschule Hürth-Kendenich
  • Kita697 mEv. Kindertagesstätte am Mühlenhof
  • Bus157 mHürth Knapsack Gartenstraße, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmKöln Lövenich Bf Lövenich, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBrühl Kierberg Bf, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmGFO Klinik Brühl Marienhospital
  • Fernstraße8,2 km69.587 Kfz/Tag
  • A 13,8 kmA 1 / AS Hürth
  • A 5534,8 kmA 553
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmGem. Hauptschule Hürth-Kendenich · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,2 kmRhein-Erft-Berufskolleg Berufsschule, Sek.II Staatl. genehmigte Ersatzschule d. Rhein-Erft-Akademie GmbH · Berufskolleg
  • Förderschule3,0 kmMaria-Montessori-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 3,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • E-Mobilität90/100118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Müller 2,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Grünen WegHürth
Grundschule977 m

Gem. Grundschule Am Clementinenhof

Kita697 m

Ev. Kindertagesstätte am Mühlenhof

Bus157 m

Hürth Knapsack Gartenstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 3,0 km

Klinik / Notfall4,9 km

GFO Klinik Brühl Marienhospital

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5558,2 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTheresienhöhe 4 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny EschweilerstraßeEschweiler Str. 2 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlKölnstr. 110 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50997 Köln, Brühler Landstr. 438Brühler Landstr. 438 50997 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KleinBerggeiststraße 20 50389 Wesseling-Berzdorf
    Lebensmittel · 6,5 km
  • KauflandKaufland ErftstadtGustav-Heinemann-Straße 2 50374 Erftstadt
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHürth-Park 11 50354 Hürth
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannBrühl, 50321, Uhlstr. 100Uhlstr. 100 50321 Brühl
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 576 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coltro-Gold BrauereiElisabethstraße 3-9
    Getränkemarkt · 576 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 620 mOSM
  • Klein
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei Hamacher
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gyros Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • San Marco
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café KränzchenMittelstraße 2 50354 Hürth
    Café · 1,1 kmOSM
  • Strand Bar/Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Rosso Arancio
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 76 mOSM
  • Tennisclub Knapsack
    Sportzentrum · 105 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 546 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 836 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 917 mOSM
  • Naherholungsgebiet Hürtherberg
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr
    Feuerwehr · 185 mOSM
  • Polizei - Dienststelle Hürth
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 467 mOSM
  • Abwasserreinigung Hürth
    Kläranlage · 505 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 450 €/m² in 166 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 272 m; Acker 13 €/m² in 272 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 3, Nr. 14: 4, Nr. 16: 4

Flurstück 384514 m²Am Grünen Weg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3846320 m²Am Grünen Weg 1 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3829762 m²Am Grünen Weg 2 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3847308 m²Am Grünen Weg 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3830613 m²Am Grünen Weg 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3848315 m²Am Grünen Weg 5 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3831551 m²Am Grünen Weg 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3849311 m²Am Grünen Weg 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3832480 m²Am Grünen Weg 8 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3850306 m²Am Grünen Weg 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3833613 m²Am Grünen Weg 10 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3851412 m²Am Grünen Weg 11 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3834776 m²Am Grünen Weg 12 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38350 m²Am Grünen Weg 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 38361 m²Am Grünen Weg 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 3837684 m²Am Grünen Weg 14 · 15,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38388 m²Am Grünen Weg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383911 m²Am Grünen Weg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384012 m²Am Grünen Weg 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384195 m²Am Grünen Weg 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384232 m²Am Grünen Weg 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384334 m²Am Grünen Weg 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3844581 m²Am Grünen Weg 16 · 17,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Grünen Weg in Hürth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Grünen Weg
NameAm Grünen Weg
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilKnapsack
Breitengrad50.860592
Längengrad6.85564
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR