Am Gutsgarten in 17258 Feldberger Seenlandschaft

Straßenprofil

Am Gutsgarten in Feldberger Seenlandschaft

Die Straße Am Gutsgarten liegt in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Cantnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17258 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cantnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 22,1 km, A 11 42,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gutsgarten in Feldberger Seenlandschaft im Bereich Cantnitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 20,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 41,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Friedland i. M. 22,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 1.876 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmHans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule20,3 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe
  • Kita3,8 kmEvang. Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus198 mCantnitz, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmCammin, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,8 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße10,4 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2022,1 kmA 20 / AS Friedland i. M.
  • A 1142,5 kmA 11 / AS Warnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,6 kmSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule30,8 kmOberschule Templin · Oberschule
  • Berufliche Schule35,7 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 198 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 41,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 20,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 6,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Friedland i. M. 22,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GutsgartenFeldberger Seenlandschaft
Grundschule6,5 km

Hans-Fallada-Schule Feldberg Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,8 km

Evang. Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus198 m

Cantnitz, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 41,7 km

Klinik / Notfall19,4 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19810,4 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn22,1 km

A 20 / AS Friedland i. M.

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld, Alter Landweg 7Alter Landweg 7 17258 Feldberger Seenlandschaft-Feld
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BessenPrenzlauer Straße 8 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlLuzinweg 4 17258 Feldberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 6,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Mittagstisch Fleisch und Wurst
    Metzgerei · 6,6 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauernstube SBach
    Restaurant · 3,7 kmOSM
  • Bistro am See
    Café · 5,9 kmOSM
  • per seeStrelitzer Straße 4 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • FISCHLADENStrelitzer Straße 2 17258 Feldberger Seenlandschaft
    Imbiss / Fast Food · 6,3 kmOSM
  • Eismanufaktur
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 162 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 208 mOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM
  • Gärtnerei Rost
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Fleege
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Quadenschönfeld
    Feuerwehr · 4,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17258

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gutsgarten in Feldberger Seenlandschaft

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gutsgarten
NameAm Gutsgarten
Postleitzahl17258
OrtFeldberg
OrtsteilCantnitz
Breitengrad53.381905
Längengrad13.384715
Vorwahl03964, 039820, 039831
TelefonnetzBredenfelde b Strasburg, Triepkendorf, Feldberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeFeldberger Seenlandschaft

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR