Am Hammergraben in 03042 Cottbus

Straßenprofil

Am Hammergraben in Cottbus

Die Straße Am Hammergraben liegt in Cottbus im Bereich Merzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03042 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 6,9 km, A 13 31,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hammergraben in Cottbus im Bereich Merzdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,8 km, Fernzug 4,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,58 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.197 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1.185
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-Süd 6,9 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Cottbus
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,9 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmUmweltschule Dissenchen
  • Weiterführende Schule1,8 kmHumboldt-Gymnasium Europaschule
  • Kita654 mMerzdorfer Gartenzwerge
  • Bus243 mCottbus, Hammergrabensiedlung, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmCottbus, Merzdorf Bhf, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram1,8 kmCottbus, Gewerbegebiet TKC
  • Klinik / Notfall4,9 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße9,9 km4.458 Kfz/Tag
  • A 156,9 kmA 15 / AS Cottbus-Süd
  • A 1331,8 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmHumboldt-Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmTheodor-Fontane-Gesamtschule mit GOST Cottbus · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSchmellwitzer Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmOberstufenzentrum Cottbus · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule2,3 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Spreeschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotopverbund Spreeaue, Fuchsberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiotopverbund Spreeaue, Lakomaer Teiche · 5,6 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBranitzer Parklandschaft, Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,2 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.315 ha, Gewerbe 1.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeaue Cottbus-Nord (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Biotopverbund Spreeaue (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Biotopverbund Spreeaue; Lakomaer Teiche; Peitzer Teiche; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Branitzer Parklandschaft; Peitzer Teichlandschaft mit Hammergraben; Spreeaue Cottbus-Nord; Spreeaue südlich Cottbus; Wiesen- und Ackerlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,8 km, Fernzug 4,4 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.015 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.653 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Cottbus
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,2 %, Kinderarmut 21,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.711 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.789 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/10020,9 % Wald, 3,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HammergrabenCottbus
Grundschule2,0 km

Umweltschule Dissenchen

Kita654 m

Merzdorfer Gartenzwerge

Bus243 m

Cottbus, Hammergrabensiedlung, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 1,8 km, Fernzug 4,4 km

Klinik / Notfall4,9 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1689,9 km

4.458 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStadtring 8 03042 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA Center ScholzGerhart-Hauptmann-Str. 15 03044 Cottbus
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlDissenchener Straße 16 03042 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 03044 Cottbus-Schmellwitz, Nordparkstr. 2Nordparkstr. 2 03044 Cottbus-Schmellwitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Im Blechen-Carre'Karl-Liebknecht-Str. 136 03046 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • KauflandKaufland Cottbus-SchmellwitzSielower Chaussee 38 03044 Cottbus
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Cottbus Leuthener Straße 7Leuthener Straße 7 03050 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABoxberger+Straße+21 03048 Cottbus
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannCottbus, 03044, Gerhart-Hauptmann-Str. 15Gerhart-Hauptmann-Str. 15 03044 Cottbus
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerCottbus Spree GalerieKarl-Marx-Str. 68 03046 Cottbus
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarl-Liebknecht-Straße 136 03046 Cottbus
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL CottbusGerhard-Hauptmann-Straße 15 03044 Cottbus
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 494 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 98 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • ArltDissenchener Hauptstraße 44 03052
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Turnower Fleischer
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • M & W Getränkehandel
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten Spreewehrmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • SpreewehrmühleAm Großen Spreewehr 3 03044 Cottbus
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café Bistro By Ömer
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Café SpreeblickPeitzer Straße 24 03042 Cottbus
    Café · 1,8 kmOSM
  • KännchenkleinAltmarkt 11 03046 Cottbus
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Friedhof Merzdorf
    Friedhof · 570 mOSM
  • Park
    Park · 611 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 654 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 857 mOSM
  • Schulsportanlage Schmellwitz
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GIVOVA;SchmellBlitz
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • YourCar Cottbus
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Cottbus-MerzdorfMerzdorfer Wiesenstraße 4b 03042 Cottbus
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei Land Brandenburg
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 98 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 705 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.711 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone neue WG Hammergrabensiedl., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 16: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 711.049 m²Am Hammergraben 1 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1762.643 m²Am Hammergraben 1 A · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.063 m²Am Hammergraben 1 B · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172587 m²Am Hammergraben 2 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173432 m²Am Hammergraben 2 A · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158242 m²Am Hammergraben 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 170439 m²Am Hammergraben 3 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171534 m²Am Hammergraben 3 A · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.004 m²Am Hammergraben 4 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159245 m²Am Hammergraben 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 751.004 m²Am Hammergraben 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.005 m²Am Hammergraben 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771.004 m²Am Hammergraben 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.017 m²Am Hammergraben 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811.016 m²Am Hammergraben 10 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 821.016 m²Am Hammergraben 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.006 m²Am Hammergraben 12 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841.007 m²Am Hammergraben 13 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85996 m²Am Hammergraben 14 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861.016 m²Am Hammergraben 15 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 871.017 m²Am Hammergraben 16 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123223 m²Am Hammergraben 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 88999 m²Am Hammergraben 17 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162256 m²Am Hammergraben 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891.015 m²Am Hammergraben 18 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.028 m²Am Hammergraben 19 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.050 m²Am Hammergraben 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.040 m²Am Hammergraben 21 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.023 m²Am Hammergraben 22 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.081 m²Am Hammergraben 23 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160236 m²Am Hammergraben 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 941.067 m²Am Hammergraben 24 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.076 m²Am Hammergraben 25 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.071 m²Am Hammergraben 26 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164501 m²Am Hammergraben 26 A · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165639 m²Am Hammergraben 27 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.137 m²Am Hammergraben 28 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.077 m²Am Hammergraben 29 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.028 m²Am Hammergraben 30 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.028 m²Am Hammergraben 31 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.091 m²Am Hammergraben 32 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.084 m²Am Hammergraben 33 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.055 m²Am Hammergraben 34 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.061 m²Am Hammergraben 35 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184552 m²Am Hammergraben 35 A · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.061 m²Am Hammergraben 36 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.000 m²Am Hammergraben 37 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193473 m²Am Hammergraben 37 A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.002 m²Am Hammergraben 38 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194473 m²Am Hammergraben 38 A · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.028 m²Am Hammergraben 39 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.082 m²Am Hammergraben 40 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206598 m²Am Hammergraben 41 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207405 m²Am Hammergraben 41 A · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205972 m²Am Hammergraben 41 B · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38978 m²Am Hammergraben 42 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211506 m²Am Hammergraben 43 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209505 m²Am Hammergraben 43 A · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212708 m²Am Hammergraben 44 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.004 m²Am Hammergraben 45 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.016 m²Am Hammergraben 46 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62977 m²Am Hammergraben 47 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63990 m²Am Hammergraben 48 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64976 m²Am Hammergraben 49 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65989 m²Am Hammergraben 50 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.012 m²Am Hammergraben 51 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68987 m²Am Hammergraben 52 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1772.300 m²Am Hammergraben 52 A · 27,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 491.019 m²Am Hammergraben 53 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.017 m²Am Hammergraben 54 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174500 m²Am Hammergraben 55 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175567 m²Am Hammergraben 55 A · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.041 m²Am Hammergraben 56 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.004 m²Am Hammergraben 57 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56930 m²Am Hammergraben 59 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107557 m²Am Hammergraben 60 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42989 m²Am Hammergraben 61 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125579 m²Am Hammergraben 62 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124427 m²Am Hammergraben 62 A · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108560 m²Am Hammergraben 62 C · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.054 m²Am Hammergraben 63 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.068 m²Am Hammergraben 64 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.142 m²Am Hammergraben 65 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.130 m²Am Hammergraben 66 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.061 m²Am Hammergraben 67 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.017 m²Am Hammergraben 68 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111557 m²Am Hammergraben 68 A · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.040 m²Am Hammergraben 69 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112604 m²Am Hammergraben 69 A · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.052 m²Am Hammergraben 70 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113813 m²Am Hammergraben 70 A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11999 m²Am Hammergraben 71 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1141.210 m²Am Hammergraben 71 A · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.130 m²Am Hammergraben 72 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115572 m²Am Hammergraben 72 A · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.078 m²Am Hammergraben 72 B · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.016 m²Am Hammergraben 73 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.006 m²Am Hammergraben 74 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7989 m²Am Hammergraben 75 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.068 m²Am Hammergraben 76 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64996 m²Am Hammergraben 77 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65963 m²Am Hammergraben 78 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.050 m²Am Hammergraben 79 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.029 m²Am Hammergraben 80 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68616 m²Am Hammergraben 81 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69411 m²Am Hammergraben 81 A · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.097 m²Am Hammergraben 82 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.038 m²Am Hammergraben 83 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.005 m²Am Hammergraben 84 · 24,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 731.004 m²Am Hammergraben 85 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741.006 m²Am Hammergraben 86 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.001 m²Am Hammergraben 87 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.000 m²Am Hammergraben 88 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78497 m²Am Hammergraben 88 A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1481.802 m²Am Hammergraben 89 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1495.528 m²Am Hammergraben 89 A · 10,1 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 481.098 m²Am Hammergraben 90 · 36,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 227310 m²Am Hammergraben 91 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228301 m²Am Hammergraben 91 A · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147618 m²Am Hammergraben 92 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156577 m²Am Hammergraben 93 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152606 m²Am Hammergraben 94 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155596 m²Am Hammergraben 95 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153607 m²Am Hammergraben 96 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149651 m²Am Hammergraben 97 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154610 m²Am Hammergraben 98 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03042

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit86,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Straßendaten zur Am Hammergraben
NameAm Hammergraben
Postleitzahl03042
OrtCottbus
OrtsteilMerzdorf
Breitengrad51.777458
Längengrad14.371721
Vorwahl0355
TelefonnetzCottbus
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtCottbus, Stadt
GemeindeCottbus/Chóśebuz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR