Am Hang in 34295 Edermünde

Straßenprofil

Am Hang in Edermünde

Die Straße Am Hang liegt in Edermünde im Bereich Grifte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grifte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 1,5 km, A 7 2,4 km, A 44 5,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hang in Edermünde im Bereich Grifte erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 806 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 522 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 988 m, Tram 4,6 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.870 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 9.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Edermünde 1,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 315 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule806 mErnst-Reuter-Schule Grifte
  • Weiterführende Schule3,0 kmGesamtschule Guxhagen
  • Kita112 mStädt. Kita Pusteblume
  • Bus522 mEdermünde-Grifte Mitte, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmBaunatal-Guntershausen Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn988 mEdermünde-Grifte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße2,4 km71.833 Kfz/Tag
  • A 491,5 kmA 49 / AS Edermünde
  • A 72,4 kmA 7 / AS Guxhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGesamtschule Guxhagen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,3 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,7 kmWilly-Brandt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,2 kmBaunsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFuldaaue um Kassel · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Auenverbund Fulda · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 178 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nenkel bei Gudensberg (Naturschutzgebiet, 4,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Fulda; Oberes Fuldatal; Rothgrund bei Besse | Naturpark: Habichtswald | Vogelschutzgebiet: Fuldaaue um Kassel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 957 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,47 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 49 / AS Edermünde 1,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 71.833 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +65
  • Naturnähe63/10017,5 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 315 Betroffene, 4,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HangEdermünde
Grundschule806 m

Ernst-Reuter-Schule Grifte

Kita112 m

Städt. Kita Pusteblume

Bus/Rufbus522 m

Edermünde-Grifte Mitte, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 522 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 988 m, Tram 4,6 km

Klinik / Notfall10,9 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,4 km

71.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 957 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZur Mühle 10 34295 Edermünde
    Lebensmittel-Discounter · 957 m
  • LidlLidlLange Heideteile 11 34295 Edermünde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Grifter Str. 34302 Guxhagen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34225 Baunatal-Rengershausen, Knallhütter Str. 50Knallhütter Str. 50 34225 Baunatal-Rengershausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BaunsbergHainbuchenstr. 1 34225 Baunatal
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannBaunatal, 34225, Marktplatz 16Marktplatz 16 34225 Baunatal
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 445 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 626 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 367 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SiemonGuxhagener Straße 15 34295 Edermünde
    Metzgerei · 445 mOSM
  • Backhaus SchwarzAlter Weg 1 34295 Edermünde
    Bäckerei · 754 mOSM
  • Aral34295 Edermünde
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Ratio Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus WernerSteinweg 10 34295 Edermünde
    Restaurant · 626 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 849 mOSM
  • Bilgens Fischdelikatessen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Henners Cafe
    Café · 1,7 kmOSM
  • Zum HexenhäuschenAn der Wassermühle 2 34225 Baunatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Friedhof Grifte
    Friedhof · 607 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Schützengilde 1962 Haldorf e. V.
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Keilsbergsiedlung
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrifteHeidholzweg 6 34295 Edermünde
    Feuerwehr · 983 mOSM
  • Polizeirevier Süd-WestFriedrich-Ebert-Allee 10 34225 Baunatal
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 299 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 667 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.870 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 3 €/m² in 60 m; Acker 2 €/m² in 60 m; Grünland 1 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.870 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Edermünde, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 3, Nr. 9: 3, Nr. 11: 2 …

Flurstück 232/21226 m²Am Hang 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602/232593 m²Am Hang 1 · 68,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/9426 m²Am Hang 2 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/39721 m²Am Hang 3 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/441.783 m²Am Hang 3a · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/24942 m²Am Hang 3B · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593/10541 m²Am Hang 4 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/8574 m²Am Hang 5 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/138986 m²Am Hang 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/139164 m²Am Hang 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/11406 m²Am Hang 6 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7624 m²Am Hang 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/12415 m²Am Hang 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/6813 m²Am Hang 9 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1361.358 m²Am Hang 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/137296 m²Am Hang 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/13432 m²Am Hang 10 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/16800 m²Am Hang 11 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/112395 m²Am Hang 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/178 m²Am Hang 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/13440 m²Am Hang 12 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1031.061 m²Am Hang 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2450 m²Am Hang 14 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4170 m²Am Hang 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11615 m²Am Hang 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1251.174 m²Am Hang 15 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2670 m²Am Hang 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1241.183 m²Am Hang 17 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3670 m²Am Hang 18 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1231.226 m²Am Hang 19 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4703 m²Am Hang 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1221.249 m²Am Hang 21 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/13713 m²Am Hang 22 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1211.366 m²Am Hang 23 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5764 m²Am Hang 24 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/251.426 m²Am Hang 25 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2745 m²Am Hang 26 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/261.441 m²Am Hang 27 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/8914 m²Am Hang 28 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/90102 m²Am Hang 28 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/91933 m²Am Hang 28 · 14,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/57 m²Am Hang 28 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/981.913 m²Am Hang 29 · 6,1 % bebautNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 27/31761 m²Am Hang 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/43823 m²Am Hang 31 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/32866 m²Am Hang 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/33833 m²Am Hang 34 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/113850 m²Am Hang 36 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/97850 m²Am Hang 38 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/96874 m²Am Hang 40 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41822 m²Am Hang 42 · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hang in Edermünde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hang
NameAm Hang
Postleitzahl34295
OrtEdermünde
OrtsteilGrifte
Breitengrad51.214375
Längengrad9.436584
Vorwahl05603, 05665
TelefonnetzGudensberg, Guxhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeEdermünde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR