Am Hang in 67714 Waldfischbach-Burgalben

Straßenprofil

Am Hang in Waldfischbach-Burgalben

Die Straße Am Hang liegt in Waldfischbach-Burgalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67714 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,5 km, A 8 11,4 km, A 6 16,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hang in Waldfischbach-Burgalben erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 435 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.730 EUR/Ew., Steuerkraft 1.027 EUR/Ew., Einzelhandel 9.323 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Höheinöd 3,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hauptstuhl
  • Weiterführende Schule1,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben
  • Kita1,1 kmKath. Kindergarten "St. Elisabeth"
  • Bus435 mWaldfischbach, Abzw. Hangstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmWaldfischbach, Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße14,2 km10.121 Kfz/Tag
  • A 623,5 kmA 62 / AS Höheinöd
  • A 811,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 75,3 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 8,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 110 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 435 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10041,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +7
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.730 EUR/Ew., Steuerkraft 1.027 EUR/Ew., Einzelhandel 9.323 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HangWaldfischbach-Burgalben
Grundschule1,1 km

Grundschule Hauptstuhl

Kita1,1 km

Kath. Kindergarten "St. Elisabeth"

Bus/Rufbus435 m

Waldfischbach, Abzw. Hangstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 435 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,1 km

Klinik / Notfall11,1 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6214,2 km

10.121 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 110 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67714 Waldfischbach-Burgalben, Welschstraße 55Welschstraße 55 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 110 mQuelle
  • LidlLidlHauptstraße 106-110 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Schorbach 11 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 612 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 236 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 882 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Drebes
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • alldrink GetränkefachmarktMoschelmühle 1 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • MetzgereiBiebermühler Straße 3 66978 Donsieders
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Naturfreundehaus GalgenberghausSchloßstraße 28a 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Restaurant · 612 mOSM
  • Zum Deutschen Kaiser 16
    Bar / Kneipe / Biergarten · 883 mOSM
  • UmutHauptstraße 50 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Imbiss / Fast Food · 903 mOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 655 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 748 mOSM
  • Park
    Park · 914 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 976 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Waldfischbach-Burgalben 14Friedhofstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Waldfischbach-BurgalbenSchwarzbachstraße 14 67714 Waldfischbach-Burgalben
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Waldfischbach-Burgalben
    Recyclingcontainer · 882 mOSM
  • Windkraft Hermersberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Waldfischbach-Burgalben
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.730 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 3

Flurstück 2279/8325 m²Am Hang 1 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2351/7855 m²Am Hang 2 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/1685 m²Am Hang 4 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/2630 m²Am Hang 6 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/3533 m²Am Hang 8 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/4596 m²Am Hang 10 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/5635 m²Am Hang 12 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/6664 m²Am Hang 14 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/7691 m²Am Hang 16 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/8704 m²Am Hang 18 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/9725 m²Am Hang 20 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/10732 m²Am Hang 22 · 15,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/12768 m²Am Hang 24 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/13806 m²Am Hang 26 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/14822 m²Am Hang 28 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/15869 m²Am Hang 30 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/161.033 m²Am Hang 32 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/171.091 m²Am Hang 34 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/4554 m²Am Hang 35 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/181.124 m²Am Hang 36 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/9474 m²Am Hang 37 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2284/191.140 m²Am Hang 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/10435 m²Am Hang 39 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22841.186 m²Am Hang 40 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/13449 m²Am Hang 41 · 51,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22821.575 m²Am Hang 42 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/14464 m²Am Hang 43 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2281/2810 m²Am Hang 44 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 2231/15482 m²Am Hang 45 · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2281859 m²Am Hang 46 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2231/16494 m²Am Hang 47 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/37531 m²Am Hang 48 · 27,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1540/952 m²Am Hang 48 · 73,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1540/9692 m²Am Hang 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2231/17504 m²Am Hang 49 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/42649 m²Am Hang 50 · 15,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/521.108 m²Am Hang 52 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/53833 m²Am Hang 54 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/60481 m²Am Hang 56 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/54559 m²Am Hang 58 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/56949 m²Am Hang 60 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1540/151.250 m²Am Hang 62 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67714

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hang
NameAm Hang
Postleitzahl67714
OrtWaldfischbach-Burgalben
Breitengrad49.287483
Längengrad7.666174
Vorwahl06333
TelefonnetzWaldfischbach-Burgalben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeWaldfischbach-Burgalben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.027 EUR/Ew.BBSR INKAR