Am Hang in 98693 Oberpörlitz

Straßenprofil

Am Hang in Oberpörlitz

Die Straße Am Hang liegt in Oberpörlitz im Bereich Oberpörlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,0 km, A 73 18,9 km, A 4 20,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hang in Oberpörlitz im Bereich Oberpörlitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 822 m, weiterführend 822 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 897 m, Tram 29,1 km, Fernzug 30,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +161
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-West 2,0 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 22.513 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule822 mFreie Reformschule "Franz von Assisi", Staatlich anerkannte Grundschule
  • Weiterführende Schule822 mFreie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe
  • Kita580 mKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus198 mOberpörlitz, Am Hang, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn897 mIlmenau Pörlitzer Höhe, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram29,1 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße1,8 km22.513 Kfz/Tag
  • A 712,0 kmA 71 / AS Ilmenau-West
  • A 7318,9 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium822 mFreie Reformschule "Franz von Assisi", Gymnasiale Oberstufe · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule684 mStaatliche Regelschule "Heinrich Hertz" Ilmenau · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmGAW gGmbH, Fachschule, Höhere Berufsfachschule und Berufsfachschule für Gesundheit und Soziales · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmStaatliches Regionales Förderzentrum "Pestalozzischule Ilmenau" Ilmenau · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmenauer Teiche, Pennewitzer Teiche - Unteres Wohlrosetal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf, Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler · 8,5 % FFH, Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg, Langer Berg - Buntsandstein-Waldland um Paulinzella · 32,5 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 45,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzEsbachteich, Rinne - Rottenbachtal · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 39,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 636 ha, Gewerbe 334 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmenauer Teiche (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Bergwiesen um Schmiedefeld a. Rstg. mit Ziegensumpf; Erbskopf - Marktal und Morast - Gabeltäler; Große Luppe - Reinsberge - Veronikaberg; Ilm-Aue von Gräfinau-Angstedt bis Stadtilm; Oberlauf der Zahmen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 897 m, Tram 29,1 km, Fernzug 30,4 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 702 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 822 m, weiterführend 822 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 22.513 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.010 EUR/Ew., Steuerkraft 762 EUR/Ew., Einzelhandel 9.077 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur70/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HangOberpörlitz
Grundschule822 m

Freie Reformschule "Franz von Assisi", Staatlich anerkannte Grundschule

Kita580 m

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus198 m

Oberpörlitz, Am Hang, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 897 m, Tram 29,1 km, Fernzug 30,4 km

Klinik / Notfall2,0 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,8 km

22.513 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 702 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Unterpörlitzer Str. 37Unterpörlitzer Str. 37 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 935 m
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SanderJohann-Friedrich-Böttger-Straße 6 98693 Ilmenau
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 796 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 592 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 735 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tankstelle IlmenauErfurter Straße 65 98693 Ilmenau
    Kiosk / Convenience · 796 mOSM
  • Brauerei JäckleinUnterpörlitzer Straße 49 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 930 mOSM
  • Backhaus NahrstedtUnterpörlitzer Straße 35 98693 Ilmenau
    Bäckerei · 938 mOSM
  • NATUR-Fleisch OberweißbachZiolkowskistraße 21 98693 Ilmenau
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ASIA Restaurant MEKONGZiolkowskistraße 24 98693 Ilmenau
    Restaurant · 592 mOSM
  • Bistro Manhatten
    Imbiss / Fast Food · 765 mOSM
  • AquiAm Markt 3 98693 Ilmenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Cafe FichtelWeimarer Straße 33 98693 Ilmenau
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eisperle
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Heinrich-Hertz-Sporthalle
    Sportzentrum · 646 mOSM
  • Hauptfriedhof IlmenauErfurter Straße 12 98693 Ilmenau
    Friedhof · 762 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 4 Oberpörlitz
    Feuerwehr · 818 mOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 946 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 735 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 739 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage IlmenauHüttengrund 8 98693 Ilmenau
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 3 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 3 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.010 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone MI Unterhalb der Insel/Unterm Tonteich - Oberpörlitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 481/31.043 m²Am Hang 1 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 910/39737 m²Am Hang 2 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 910/107808 m²Am Hang 2a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481/2956 m²Am Hang 3 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 910/30616 m²Am Hang 4 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481/4862 m²Am Hang 5 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 910/21628 m²Am Hang 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 481/5666 m²Am Hang 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 910/12628 m²Am Hang 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 883/1396 m²Am Hang 9a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 883/2224 m²Am Hang 9b · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 883/3611 m²Am Hang 9c · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 882749 m²Am Hang 10 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884/4541 m²Am Hang 11a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884/3159 m²Am Hang 11b · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884/2160 m²Am Hang 11c · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 884/1707 m²Am Hang 11d · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 881641 m²Am Hang 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 887/1397 m²Am Hang 13a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 887/2294 m²Am Hang 13b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 887/3544 m²Am Hang 13c · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 880640 m²Am Hang 14 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 888886 m²Am Hang 15 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 879641 m²Am Hang 16 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 889886 m²Am Hang 17 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 878639 m²Am Hang 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 890887 m²Am Hang 19 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 877639 m²Am Hang 20 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 891793 m²Am Hang 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 876639 m²Am Hang 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 892875 m²Am Hang 23 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 875639 m²Am Hang 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 899671 m²Am Hang 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8722.212 m²Am Hang 26 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9001.150 m²Am Hang 27 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8731.913 m²Am Hang 28 · 37,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 901511 m²Am Hang 29 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 874/1666 m²Am Hang 30 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 902901 m²Am Hang 31 · 13,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hang in Oberpörlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hang
NameAm Hang
Postleitzahl98693
OrtIlmenau
OrtsteilOberpörlitz
Breitengrad50.696434
Längengrad10.910535
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft762 EUR/Ew.BBSR INKAR