Am Hankelsberg in 07778 Dorndorf-Steudnitz

Straßenprofil

Am Hankelsberg in Dorndorf-Steudnitz

Die Straße Am Hankelsberg liegt in Dorndorf-Steudnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07778 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 13,2 km, A 4 14,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hankelsberg in Dorndorf-Steudnitz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 604 m, Tram 6,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.646 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.121 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
Infrastrukturkritisch prüfen35

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 13,2 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmIm Gleistal
  • Weiterführende Schule7,9 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita195 mKindertagesstätte "Saaletalzwerge"
  • Bus289 mSteudnitz, REWE, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn604 mDornburg (Saale), ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße13,3 km5.644 Kfz/Tag
  • A 913,2 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 414,7 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohe Lehde, Lohholz · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFrauenprießnitzer Holz und Laase, Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Saale · 48,3 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 100 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lohholz (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Frauenprießnitzer Holz und Laase; Saalehänge bei Tultewitz südlich Bad Kösen; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg; Saale | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 289 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 604 m, Tram 6,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 5.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-128 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -28
  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 7,9 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 960 Betroffene, 17,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HankelsbergDorndorf-Steudnitz
Grundschule3,8 km

Im Gleistal

Kita195 m

Kindertagesstätte "Saaletalzwerge"

Bus289 m

Steudnitz, REWE, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 604 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall11,2 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8713,3 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 9,9 kmQuelle
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 270 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 263 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 263 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 271 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 270 mOSM
  • Metzgerei Thüringer Fleisch-und Wurstwaren Apolda
    Metzgerei · 271 mOSM
  • Bäckerei KöllnerNaumburger Straße 36 07774 Dornburg-Camburg
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Thüringer Hofvermarktung
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 263 mOSM
  • Abseits
    Bar / Kneipe / Biergarten · 480 mOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 662 mOSM
  • Ratskeller
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 263 mOSM
  • Friedhof Dorndorf
    Friedhof · 356 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 480 mOSM
  • Dornburger Schlösser
    Park · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Dorndorf- SteudnitzBürgelsche Straße 3 07774 Dornburg-Camburg
    Feuerwehr · 579 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 271 mOSM
  • Kläranlage Dorndorf-Steudnitz
    Kläranlage · 366 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 35 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 35 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.646 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Unterm Hospitale 1, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 25: 3, Nr. 39: 2 …

Flurstück 1044/224.358 m²Am Hankelsberg 1 · 21,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 9962.392 m²Am Hankelsberg 2 · 25,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 981749 m²Am Hankelsberg 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1013547 m²Am Hankelsberg 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 980698 m²Am Hankelsberg 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1014627 m²Am Hankelsberg 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 979818 m²Am Hankelsberg 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1015620 m²Am Hankelsberg 8 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 978775 m²Am Hankelsberg 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1016495 m²Am Hankelsberg 10 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 976/1337 m²Am Hankelsberg 11 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 977822 m²Am Hankelsberg 11 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1017503 m²Am Hankelsberg 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1208500 m²Am Hankelsberg 14 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 975689 m²Am Hankelsberg 15 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 976/2342 m²Am Hankelsberg 15 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1127/1525 m²Am Hankelsberg 16 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 974/2412 m²Am Hankelsberg 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 974/1413 m²Am Hankelsberg 17a · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1126618 m²Am Hankelsberg 18 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 973792 m²Am Hankelsberg 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1125679 m²Am Hankelsberg 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 972644 m²Am Hankelsberg 21 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1124691 m²Am Hankelsberg 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 970/1724 m²Am Hankelsberg 23 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1086414 m²Am Hankelsberg 24 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 235/19636 m²Am Hankelsberg 25 · 31,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044/18137 m²Am Hankelsberg 25 · 14,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111236 m²Am Hankelsberg 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1085587 m²Am Hankelsberg 26 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1100680 m²Am Hankelsberg 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1098528 m²Am Hankelsberg 29 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1097662 m²Am Hankelsberg 31 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1096720 m²Am Hankelsberg 33 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1095447 m²Am Hankelsberg 35 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1092492 m²Am Hankelsberg 37 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257/2358 m²Am Hankelsberg 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1091499 m²Am Hankelsberg 39 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257/2121 m²Am Hankelsberg 41 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257/2272 m²Am Hankelsberg 41 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1089/184 m²Am Hankelsberg 41 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1090409 m²Am Hankelsberg 41 · 41,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257/19108 m²Am Hankelsberg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1089/2664 m²Am Hankelsberg 43 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07778

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hankelsberg in Dorndorf-Steudnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hankelsberg
NameAm Hankelsberg
Postleitzahl07778
OrtDorndorf-Steudnitz
Breitengrad51.005993
Längengrad11.68312
Vorwahl036421, 036427
TelefonnetzCamburg, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeDornburg-Camburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR