Am Heidberg in 19395 Retzow

Straßenprofil

Am Heidberg in Retzow

Die Straße Am Heidberg liegt in Retzow im Bereich Hof Retzow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hof Retzow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl038733, 038737

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 13,8 km, A 19 14,7 km, A 14 40,4 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Heidberg in Retzow im Bereich Hof Retzow erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,9 km, weiterführend 14,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 35,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Putlitz 13,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,9 kmGrundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg
  • Weiterführende Schule14,6 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita7,5 kmEichhörnchen, Integrationskita
  • Bus50 mHof Retzow, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn46,4 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmGanzlin, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,8 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße14,8 km17.885 Kfz/Tag
  • A 2413,8 kmA 24 / AS Putlitz
  • A 1914,7 kmA 19 / AS Waren (Müritz)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,6 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule25,0 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule25,5 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,5 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 50 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 35,2 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,9 km, weiterführend 14,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100PENNY 7,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HeidbergRetzow
Grundschule7,9 km

Grundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg

Kita7,5 km

Eichhörnchen, Integrationskita

Bus/Rufbus50 m

Hof Retzow, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 46,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 35,2 km

Klinik / Notfall25,8 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

A 1914,8 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 24 / AS Putlitz

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny MeyenburgPlauer Str. 31 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16945 Meyenburg, Pritzwalker Str. 8Pritzwalker Str. 8 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Armster
    Bäckerei · 7,0 kmOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 7,0 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceDorfstraße 14 17209 Stuer
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartencafé
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gasthaus Hinzpeter
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Rock
    Imbiss / Fast Food · 7,0 kmOSM
  • Fischerhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM
  • Janny‘s
    Eisdiele · 9,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Wangeliner Garten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 7,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Retzow
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeirevier Plau am SeeAlter Wall 43 19395 Plau am See
    Polizei · 9,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 680 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 969 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Heidberg in Retzow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Heidberg
NameAm Heidberg
Postleitzahl19395
OrtBuchberg
OrtsteilHof Retzow
Breitengrad53.379669
Längengrad12.2069
Vorwahl038733, 038737
TelefonnetzKarbow-Vietlübbe, Ganzlin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeBuchberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR