Am Heisch in 24594 Hohenwestedt

Straßenprofil

Am Heisch in Hohenwestedt

Die Straße Am Heisch liegt in Hohenwestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 14,6 km, A 7 17,9 km, A 215 22,6 km Luftlinie
  • Breitband81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Heisch in Hohenwestedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, Regionalbahn 794 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.071 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +104
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 14,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule1,2 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung Zauberstein
  • Bus155 mHohenwestedt Glüsing, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn794 mHohenwestedt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,6 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße16,9 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2314,6 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 717,9 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,4 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,7 kmFörderzentrum Steinburg Nordost · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 3,2 % FFH
NaturparkAukrug · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 5,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, Regionalbahn 794 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,5 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 498 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,3 km
  • Naturnähe61/1006,8 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HeischHohenwestedt
Grundschule1,3 km

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung Zauberstein

Bus155 m

Hohenwestedt Glüsing, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, Regionalbahn 794 m, Fernzug 19,6 km, Rufbus 21,5 km

Klinik / Notfall18,3 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20616,9 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 498 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 498 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 849 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Markt 2 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 707 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 814 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Martin's Meiserbäckerei
    Bäckerei · 707 mOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LandhausItzehoer Straße 39 24594 Hohenwestedt
    Restaurant · 814 mOSM
  • Doris FutterkisteItzehoer Straße 23 24594 Hohenwestedt
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaLindenstraße 40 24594 Hohenwestedt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Linden CaféLindenstraße 34 24594 Hohenwestedt
    Café · 1,2 kmOSM
  • Zur EicheMeezener Straße 1 25581 Poyenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 942 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Stadion Rektor-Wurr-Straße
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Grünes Klassenzimmer Hohenwestedt
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohenwestedtParkstraße 9-11 24594 Hohenwestedt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation HohenwestedtFriedrichstraße 20 24594 Hohenwestedt
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 160 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 779 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Heisch, 24594 Hohenwestedt
Position: 54.079960, 9.649655

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3

Flurstück 22/136926 m²Am Heisch 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/711.060 m²Am Heisch 2 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/69709 m²Am Heisch 3 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/113220 m²Am Heisch 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/132381 m²Am Heisch 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1141.427 m²Am Heisch 5 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/801.435 m²Am Heisch 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/581.202 m²Am Heisch 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/78717 m²Am Heisch 8 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/571.222 m²Am Heisch 9 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/76910 m²Am Heisch 10 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/561.242 m²Am Heisch 11 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/98585 m²Am Heisch 12 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/551.261 m²Am Heisch 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/541.282 m²Am Heisch 15 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/82946 m²Am Heisch 17 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/83659 m²Am Heisch 19 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/85657 m²Am Heisch 21 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/95584 m²Am Heisch 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/137256 m²Am Heisch 23 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/138460 m²Am Heisch 23 a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/88616 m²Am Heisch 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/87617 m²Am Heisch 27 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/86718 m²Am Heisch 29 · 26,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Heisch in Hohenwestedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Heisch
NameAm Heisch
Postleitzahl24594
OrtHohenwestedt
Breitengrad54.07996
Längengrad9.649655
Vorwahl04871
TelefonnetzHohenwestedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHohenwestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.766 EUR/Ew.BBSR INKAR