Am Herrenberg in 06667 Weißenfels

Straßenprofil

Am Herrenberg in Weißenfels

Die Straße Am Herrenberg liegt in Weißenfels im Bereich Weißenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06667 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißenfels.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,3 km, A 38 5,9 km, A 143 22,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Herrenberg in Weißenfels im Bereich Weißenfels erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 821 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.372 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 5,3 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmHerder-Schule - Grundschule -
  • Weiterführende Schule821 mNeustadtschule - Sekundarschule -
  • Kita646 mIntegrative Kindertagesstätte im Kinder-Eltern-Zentrum "Kleeblatt"
  • Bus202 mWeißenfels, Am Herrenberg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmWeißenfels, ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße6,0 km29.719 Kfz/Tag
  • A 95,3 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 385,9 kmA 38 / AS Leuna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGoethegymnasium Weißenfels · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,6 kmGemeinschaftsschule Zöschen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule821 mNeustadtschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule24,2 kmArwed-Rossbach-Schule - Berufliches Schulzentrum der Stadt Leipzig · Berufsschule
  • Förderschule1,8 kmFörderschule für Lernbehinderte Weißenfels-Hohenmölsen · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Kayna-Süd, Saaleaue bei Goseck · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSaalehänge bei Goseck · 0,1 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaale, Saaletal · 25,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 23,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 617 ha, Gewerbe 420 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaleaue bei Goseck (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Saalehänge bei Goseck | Landschaftsschutzgebiet: Saale; Saaletal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna-Süd; Saaleaue bei Goseck | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Kayna Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,4 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 812 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 689 m, Apotheke 871 m, Grundschule 794 m, Autobahn 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-299 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +34
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1002,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HerrenbergWeißenfels
Grundschule1,1 km

Herder-Schule - Grundschule -

Kita646 m

Integrative Kindertagesstätte im Kinder-Eltern-Zentrum "Kleeblatt"

Bus/Rufbus202 m

Weißenfels, Am Herrenberg, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 11,4 km

Klinik / Notfall11,5 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,0 km

29.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 812 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 914 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlMerseburger Str. 72 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center ZeidlerMerseburger Str. 135 06667 Weißenfels
    Lebensmittel · 844 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMerseburger Str. 142 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 987 m
  • PENNYPenny An der SaaleMerseburger Str. 5 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06667 Weißenfels-Burgwerben, Brückenstr. 1Brückenstr. 1 06667 Weißenfels-Burgwerben
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFischgasse+5 06667 Weißenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto WeissenfelsNaumburger Straße 28a 06667 Weissenfels
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weißenfels, Max-Planck-StrMax-Planck-Straße 3 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMerseburger Straße 135 06667 Weißenfels
    Drogerie · 914 mQuelle
  • RossmannWeißenfels, 06667, Am Marktwege 2Am Marktwege 2 06667 Weißenfels
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 586 mnächste lokale Versorgung
  • Café 79 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 628 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 698 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Löschdepot
    Getränkemarkt · 586 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 810 mOSM
  • DietzelMerseburger Straße 5a 06667 Weißenfels
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bahnhof Weißenfels MeinTakt Servicestation
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe del MarAm Herrenberg 2
    Café · 79 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 714 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 796 mOSM
  • Athos
    Bar / Kneipe / Biergarten · 861 mOSM
  • Eiscafé San Marino
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 628 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 686 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 723 mOSM
  • Neustadtpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreisfeuerwehrverband Weißenfels e.V.Leopold-Kell-Straße 14 06667 Weißenfels
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier WeißenfelsLangendorfer Straße 49 06667 Weißenfels
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 698 mOSM
  • Wertstoffhof
    Glascontainer · 714 mOSM
  • Kläranlage WeißenfelsAm Bad 9 06667 Weißenfels
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 5 A: 2, Nr. 19: 2

Flurstück 175/72.410 m²Am Herrenberg 1 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/11982 m²Am Herrenberg 1 A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/4614 m²Am Herrenberg 1 B · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/5486 m²Am Herrenberg 1 C · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/61.130 m²Am Herrenberg 1 D · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/94.250 m²Am Herrenberg 2 · 10,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 180/42.791 m²Am Herrenberg 3 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/3586 m²Am Herrenberg 3 A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/22.233 m²Am Herrenberg 5 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243151 m²Am Herrenberg 5 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 200304 m²Am Herrenberg 5 A · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201386 m²Am Herrenberg 5 A · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202239 m²Am Herrenberg 5 B · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203229 m²Am Herrenberg 5 C · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204151 m²Am Herrenberg 5 D · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205216 m²Am Herrenberg 5 E · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/11.294 m²Am Herrenberg 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/21.496 m²Am Herrenberg 13 B · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/3418 m²Am Herrenberg 15 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467/1881.357 m²Am Herrenberg 15 A · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/188715 m²Am Herrenberg 17 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/189890 m²Am Herrenberg 19 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/18813 m²Am Herrenberg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/11770 m²Am Herrenberg 21 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/9916 m²Am Herrenberg 21 A · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/114621 m²Am Herrenberg 39 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/115566 m²Am Herrenberg 40 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/116562 m²Am Herrenberg 41 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/117545 m²Am Herrenberg 42 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232711 m²Am Herrenberg 44 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.544 m²Am Herrenberg 44 A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246969 m²Am Herrenberg 46 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/1516 m²Am Herrenberg 48 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11.280 m²Am Herrenberg 50 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/1630 m²Am Herrenberg 58 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 189/61.254 m²Am Herrenberg 59 · 6,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06667

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Herrenberg in Weißenfels

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Herrenberg
NameAm Herrenberg
Postleitzahl06667
OrtWeißenfels
OrtsteilWeißenfels
Breitengrad51.214546
Längengrad11.956735
Vorwahl03443
TelefonnetzWeissenfels Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeWeißenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR