Am Hochgericht in 67705 Trippstadt

Straßenprofil

Am Hochgericht in Trippstadt

Die Straße Am Hochgericht liegt in Trippstadt im Bereich Trippstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trippstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 9,6 km, A 63 10,7 km, A 62 11,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hochgericht in Trippstadt im Bereich Trippstadt erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 6 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 31,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.741 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 9.032 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -63 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 10,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-West 9,6 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,3 km, 64.024 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Wilensteinschule Trippstadt
  • Weiterführende Schule6,5 kmHeinrich-Heine-Gymnasium Kaiserslautern
  • Kita4,4 kmProt. Kindergarten
  • Bus6 mLangensohl, Ort, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmSchopp, Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße10,3 km64.024 Kfz/Tag
  • A 69,6 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
  • A 6310,7 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKarlstalschlucht · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 53,6 % FFH, Pfälzerwald · 50,7 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Karlstalschlucht | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 6 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 31,7 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,14 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit82/100Hausarzt 837 m, Apotheke 881 m, Grundschule 969 m, Autobahn 20,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,3 km, 64.024 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/10010,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-63 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 6,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HochgerichtTrippstadt
Grundschule1,7 km

Grundschule Wilensteinschule Trippstadt

Kita4,4 km

Prot. Kindergarten

Bus6 m

Langensohl, Ort, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 6 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall8,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 610,3 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKurt-Schumacher-Str. 1 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BännjerrückLeipziger Straße 154 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67663 Kaiserslautern, Carl-Euler Str. 4Carl-Euler Str. 4 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZollamtstraße 30 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MesseplatzBarbarossaring/Altenwoogstr 42 67655 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 121 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 544 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SlamaHauptstraße 80 67705 Trippstadt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Mölschbacher Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Metzgerei Hamann
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klug'sche Mühle1 67705 Trippstadt
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Gesundheitszentrum Café Unterhammer3 67705 Trippstadt
    Café · 1,6 kmOSM
  • Wanderheim PWV Schmalenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Minigolf
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Palazzo sandro
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 576 mOSM
  • Bikepark Trippstadt
    Sportzentrum · 587 mOSM
  • Wilensteiner Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gustav's Gaarde
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • TUK - Innenhof Gebäude 47 (2670)
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrippstadtLandauerweg 11 67705 Trippstadt
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion Kaiserslautern
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 544 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.741 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30 A: 2, Nr. 30 B: 2, Nr. 32 A: 3, Nr. 41: 2

Flurstück 1521971 m²Am Hochgericht 2 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1694/10996 m²Am Hochgericht 3 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/1814 m²Am Hochgericht 4 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1694/8992 m²Am Hochgericht 5 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/2751 m²Am Hochgericht 6 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1697/6876 m²Am Hochgericht 7 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/3710 m²Am Hochgericht 8 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1697/4840 m²Am Hochgericht 9 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/4797 m²Am Hochgericht 10 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1699/4722 m²Am Hochgericht 11 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1520/2674 m²Am Hochgericht 12 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1701/2883 m²Am Hochgericht 13 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/14684 m²Am Hochgericht 14 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1756/7685 m²Am Hochgericht 15 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/13693 m²Am Hochgericht 16 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1756/9451 m²Am Hochgericht 17 · 55,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/12895 m²Am Hochgericht 18 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1756/5441 m²Am Hochgericht 19 · 52,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/9740 m²Am Hochgericht 20 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1754/15786 m²Am Hochgericht 21 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1521/151.387 m²Am Hochgericht 22 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1754/14777 m²Am Hochgericht 23 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/1988 m²Am Hochgericht 24 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1754/9868 m²Am Hochgericht 25 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/6801 m²Am Hochgericht 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1753/4804 m²Am Hochgericht 27 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1758/5869 m²Am Hochgericht 28 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1741/19375 m²Am Hochgericht 28 A · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1741/18631 m²Am Hochgericht 28 B · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1751/2959 m²Am Hochgericht 29 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1741/17615 m²Am Hochgericht 30 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1741/13519 m²Am Hochgericht 30 A · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1757/1792 m²Am Hochgericht 30 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1741/14492 m²Am Hochgericht 30 B · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1757/1528 m²Am Hochgericht 30 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1750/6568 m²Am Hochgericht 31 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1718/22347 m²Am Hochgericht 32 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1718/21687 m²Am Hochgericht 32 A · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1741/9189 m²Am Hochgericht 32 A · 32,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1741/11112 m²Am Hochgericht 32 A · 3,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1750/4724 m²Am Hochgericht 33 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1718/71.837 m²Am Hochgericht 34 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1747/6976 m²Am Hochgericht 35 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1746/18778 m²Am Hochgericht 37 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1746/16827 m²Am Hochgericht 39 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1744/1091 m²Am Hochgericht 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1746/14878 m²Am Hochgericht 41 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1744/71.142 m²Am Hochgericht 43 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1744/61.178 m²Am Hochgericht 45 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1744/51.326 m²Am Hochgericht 47 · 11,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hochgericht in Trippstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit10,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hochgericht
NameAm Hochgericht
Postleitzahl67705
OrtTrippstadt
OrtsteilTrippstadt
Breitengrad49.368721
Längengrad7.757689
Vorwahl06306
TelefonnetzTrippstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeTrippstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B492 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR