Am Hofacker in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Am Hofacker in Alsfeld

Die Straße Am Hofacker liegt in Alsfeld im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,9 km, A 49 15,1 km, A 7 18,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Hofacker in Alsfeld im Bereich Alsfeld erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 85 m, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 570 m, Fernzug 19,0 km, Rufbus 233 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 1,9 km
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule85 mStadtschule Alsfeld
  • Weiterführende Schule395 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita388 mEvangelische Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus121 mAlsfeld Stadtschule, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn570 mAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,0 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße1,2 km53.847 Kfz/Tag
  • A 51,9 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4915,1 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium418 mAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,0 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule395 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule661 mStaatliche Technikakademie Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule395 mGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 85 m, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, Regionalbahn 570 m, Fernzug 19,0 km, Rufbus 233 m, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 415 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HofackerAlsfeld
Grundschule85 m

Stadtschule Alsfeld

Kita388 m

Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah

Bus121 m

Alsfeld Stadtschule, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 570 m, Fernzug 19,0 km, Rufbus 233 m

Klinik / Notfall15,7 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,2 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 580 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 415 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 580 m
  • ALDI NordALDI NordAn der Au 14 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 684 m
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 415 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 492 mQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 555 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 600 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 197 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 137 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 197 mOSM
  • Markt-CafeMainzer Gasse 2 36304 Alsfeld
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Vulkan MetzgereiMainzer Gasse 3 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 232 mOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 353 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktSchellengasse 37 Alsfeld
    Getränkemarkt · 415 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Akropolis
    Restaurant · 137 mOSM
  • Das Kleine CaféAm Kreuz 12 36304 Alsfeld
    Café · 154 mOSM
  • SchlemmereckRoßmarkt 9 36304 Alsfeld
    Imbiss / Fast Food · 181 mOSM
  • Gelateria Da AntonioUntergasse 11 36304 Alsfeld
    Eisdiele · 223 mOSM
  • HessestibbcheAltenburger Straße 17a 36304 Alsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 33 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 85 mOSM
  • Klostergarten
    Park · 162 mOSM
  • i' motion
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Spielplatz am Judenbad
    Spielplatz · 271 mOSM
  • Friedhof Alsfeld
    Friedhof · 926 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 663 mOSM
  • Feuerwehr AlsfeldFulder Tor 43 36304 Alsfeld
    Feuerwehr · 748 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Neue Arbeit VogelsbergkreisAltenburger Straße 40 36304
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 410 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 673 mOSM
  • TurboWind Energie GmbH
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart KGA 28 €/m² in 29 m; Sondergebiet 40 €/m² in 35 m; gemischte Baufläche 80 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 990/3716 m²Am Hofacker 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008921 m²Am Hofacker 3 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991/2397 m²Am Hofacker 4 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284/250 m²Am Hofacker 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009490 m²Am Hofacker 5 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992/3613 m²Am Hofacker 6 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010/4575 m²Am Hofacker 7 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992/4651 m²Am Hofacker 8 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011/3421 m²Am Hofacker 9 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998/1875 m²Am Hofacker 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012/2200 m²Am Hofacker 11 · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012/3453 m²Am Hofacker 13 · 29,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Hofacker in Alsfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Hofacker
NameAm Hofacker
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad50.748798
Längengrad9.272324
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR