Am Holländer in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Am Holländer in Oschatz

Die Straße Am Holländer liegt in Oschatz im Bereich Oschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,8 km, A 4 31,9 km, A 38 38,0 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Holländer in Oschatz im Bereich Oschatz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 686 m, weiterführend 780 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 36,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 13,8 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule686 mGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule780 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Am Holländer"
  • Bus348 mOschatz, Heinrich-Mann-Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße17,1 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1413,8 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 431,9 kmA 4 / AS Siebenlehn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium780 mThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,3 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,6 kmSozialpflegeschulen Heimerer GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule449 mRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 626 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 348 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 36,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 686 m, weiterführend 780 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 190 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HolländerOschatz
Grundschule686 m

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Am Holländer"

Bus348 m

Oschatz, Heinrich-Mann-Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 36,0 km

Klinik / Notfall14,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16917,1 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 626 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF OschatzVenissieuxer Straße 6 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 626 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 878 m
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 962 mQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 453 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 613 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Eberhard Starke oHG
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 796 mOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHSeminarstraße 17 04758 Oschatz
    Metzgerei · 885 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERFriedensstraße 2d 04758 Oschatz
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 613 mOSM
  • Goldene Höhe
    Restaurant · 718 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 761 mOSM
  • Backhaus Peter Wentzlaff e.K.Neumarkt 10 04758 Oschatz
    Café · 963 mOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 191 mOSM
  • Friedhof Altoschatz
    Friedhof · 398 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 514 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 419 mOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4621.182 m²Am Holländer 1 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/2758 m²Am Holländer 1a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4441.395 m²Am Holländer 2 · 21,4 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 4611.130 m²Am Holländer 3 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/2918 m²Am Holländer 4 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/1726 m²Am Holländer 4a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447/2725 m²Am Holländer 4b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4581.296 m²Am Holländer 5 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/2440 m²Am Holländer 6 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/7452 m²Am Holländer 6a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/2455 m²Am Holländer 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/5502 m²Am Holländer 8 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/2305 m²Am Holländer 9 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456/3448 m²Am Holländer 9a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449/4517 m²Am Holländer 10 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/4500 m²Am Holländer 11 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4501.317 m²Am Holländer 12 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/2815 m²Am Holländer 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4511.345 m²Am Holländer 14 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4531.734 m²Am Holländer 15 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/1952 m²Am Holländer 17 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Holländer in Oschatz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Holländer
NameAm Holländer
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilOschatz
Breitengrad51.293266
Längengrad13.097117
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR