Am Holtenser Friedhof in 37079 Göttingen

Straßenprofil

Am Holtenser Friedhof in Göttingen

Die Straße Am Holtenser Friedhof liegt in Göttingen im Bereich Holtensen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 38 12,2 km, A 44 38,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Holtenser Friedhof in Göttingen im Bereich Holtensen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 35,4 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen-Nord 1,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Hagenbergschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule
  • Kita562 mKita Bethlehem Göttingen (ev.)
  • Bus62 mGöttingen Twechte, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmLenglern, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße5,0 km62.935 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Göttingen-Nord
  • A 3812,2 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmOtto-Hahn-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmSchule am Tannenberg, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 35,4 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Göttingen-Nord 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 62.935 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Nahversorgung Handelsketten78/100Kaufland 1,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Holtenser FriedhofGöttingen
Grundschule1,1 km

Grundschule Hagenbergschule

Kita562 m

Kita Bethlehem Göttingen (ev.)

Bus62 m

Göttingen Twechte, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 35,4 km

Klinik / Notfall3,6 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

A 75,0 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn1,1 km

A 7 / AS Göttingen-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Göttingen-WeststadtElliehäuser Weg 23 37079 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAKerstin Benseler e.K.Königsallee 249 37079 Göttingen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37079 Göttingen-Elliehausen, Gesundbrunnen 31Gesundbrunnen 31 37079 Göttingen-Elliehausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 9 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny MaschmühleMaschmühlenweg 64 37081 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlIndustriestr. 4a 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSalinenweg 1 37081 Göttingen
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannGöttingen, 37079, Am Kauf Park 2Am Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-WeendeHannoversche Straße 43-47 37075 Göttingen
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 801 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 348 mnächste Gastronomie
  • Park 35 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei & Partyservice G. BretthauerGenfstraße 1 37079 Göttingen
    Metzgerei · 801 mOSM
  • Lotto HoffmannGenfstraße 5 37079 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 823 mOSM
  • KüsterHoltenser Landstraße 52 37079 Göttingen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Karadeniz KasapAsternweg 50 37081 Göttingen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Getränkefachhandel GerkeIndustriestraße 8 37079 Göttingen
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus WilleLenglerner Straße 37 37079 Göttingen
    Restaurant · 348 mOSM
  • Best of Döner
    Imbiss / Fast Food · 821 mOSM
  • HermannGenfstraße 1 37079 Göttingen
    Café · 837 mOSM
  • Eisdiele Pinke KuhMartin-Luther-Straße 41 37081 Göttingen
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Küster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 35 mOSM
  • Friedhof HoltensenLenglerner Straße 37079 Göttingen
    Friedhof · 43 mOSM
  • Hofbreite
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 311 mOSM
  • Begegnungsgarten Holtenser Berg
    Gartenanlage · 499 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 744 mOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILAKönigsallee 249 37079 Göttingen
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Grünes Auto
    Carsharing · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Göttingen — Ortsfeuerwehr HoltensenAm Sportplatz 18 37079 Göttingen
    Feuerwehr · 630 mOSM
  • Verfügungseinheit PI GöttingenRobert-Bosch-Breite 14 37079 Göttingen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RMK Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 212 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 260 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 6522 . Am Friedhof, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Holtenser Friedhof
NameAm Holtenser Friedhof
Postleitzahl37079
OrtGöttingen
OrtsteilHoltensen
Breitengrad51.561543
Längengrad9.892635
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR