Am Holzberg in 36304 Alsfeld

Straßenprofil

Am Holzberg in Alsfeld

Die Straße Am Holzberg liegt in Alsfeld im Bereich Liederbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36304 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liederbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 781 m, A 49 12,9 km, A 7 21,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Holzberg in Alsfeld im Bereich Liederbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,6 km, Rufbus 287 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.946 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 8.720 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-West 781 m
  • E-Mobilität: 95 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 53.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStadtschule Alsfeld
  • Weiterführende Schule2,4 kmGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita1,8 kmEvangelische Kindertagesstätte Altenburg
  • Bus287 mAlsfeld-Liederbach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmAlsfeld Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,6 kmTreysa, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße3,2 km53.847 Kfz/Tag
  • A 5781 mA 5 / AS Alsfeld-West
  • A 4912,9 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule Alsfeld · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmMartin-von-Tours-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,1 kmMax-Eyth-Schule Alsfeld · Berufliche Schule
  • Förderschule2,4 kmGeschwister-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAntrifttalsperre bei Angenrod, Immichenhainer Teiche · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzImmichenhainer Teiche, Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg · 0,8 % FFH, Knüll · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAntrefftal, Auenverbund Schwalm · 2,8 % Flächenanteil
NaturparkKnüll · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Schwalm (Landschaftsschutzgebiet, 0,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Immichenhainer Teiche (Naturschutzgebiet, 4,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Immichenhainer Teiche; Wald zwischen Romrod und Ober-Sorg | Landschaftsschutzgebiet: Antrefftal; Auenverbund Schwalm; Burg Herzberg | Naturpark: Knüll | Naturschutzgebiet: Antrifttalsperre bei Angenrod; Immichenhainer Teiche | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 287 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,6 km, Rufbus 287 m, ca. 40 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10095 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 53.847 Kfz/Tag
  • Schulen56/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am HolzbergAlsfeld
Grundschule2,7 km

Stadtschule Alsfeld

Kita1,8 km

Evangelische Kindertagesstätte Altenburg

Bus/Rufbus287 m

Alsfeld-Liederbach, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 20,6 km, Rufbus 287 m

Klinik / Notfall15,0 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,2 km

53.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlGrünberger Str. 83 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGeorg-Diedrich-Bücking Str. 2 36304 Alsfeld
    Lebensmittel · 2,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlicestraße 11 36304 Alsfeld
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannAlsfeld, 36304, Schellengasse 9Schellengasse 9 36304 Alsfeld
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerAlsfeldSchellengasse 41 36304 Alsfeld
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsfeldAn der Au 10 36304 Alsfeld
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 596 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 450 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 573 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • PappertGrünberger Straße 78 36304 Alsfeld
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • LogoGrünberger Straße 93 36304 Alsfeld
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei & Hausmacherwurst SchmittGrünberger Straße 68 36304 Alsfeld
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Martino Dessi
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Omid Markt
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KFC8 36304 Alsfeld
    Imbiss / Fast Food · 596 mOSM
  • Eni CaféAn der Hessenhalle 7 36304 Alsfeld
    Café · 955 mOSM
  • Ristorante Al Vecchio BorgoLauterbacher Straße 21a 36304 Alsfeld
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • HessestibbcheAltenburger Straße 17a 36304 Alsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 941 mOSM
  • INJOYmed GesundheitszentrumLiederbacher Straße 10 36304 Alsfeld
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Altenburg
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RomrodJahnstraße 3 36329 Romrod
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation AlsfeldAn der Au 5 36304 Alsfeld
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 573 mOSM
  • TurboWind Energie GmbH
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 50 m; Grünland 1 €/m² in 50 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.946 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 177/19659 m²Am Holzberg 1 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/18745 m²Am Holzberg 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/20936 m²Am Holzberg 3 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/17961 m²Am Holzberg 4 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/21941 m²Am Holzberg 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/51926 m²Am Holzberg 6 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/57221 m²Am Holzberg 6 · 70,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/56273 m²Am Holzberg 6A · 41,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 177/55104 m²Am Holzberg 6B · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/22944 m²Am Holzberg 7 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/521.102 m²Am Holzberg 8 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/3370 m²Am Holzberg 8A · 12,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 177/25880 m²Am Holzberg 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/131.032 m²Am Holzberg 10 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/11.268 m²Am Holzberg 11 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/141.019 m²Am Holzberg 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/41.185 m²Am Holzberg 13 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/33855 m²Am Holzberg 14 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/351.002 m²Am Holzberg 15 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/32645 m²Am Holzberg 16 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/342.067 m²Am Holzberg 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/18446 m²Am Holzberg 18 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/30897 m²Am Holzberg 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/23993 m²Am Holzberg 20 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/28937 m²Am Holzberg 21 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/221.003 m²Am Holzberg 22 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/27915 m²Am Holzberg 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/12973 m²Am Holzberg 24 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/26875 m²Am Holzberg 25 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/11897 m²Am Holzberg 26 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/371.500 m²Am Holzberg 28 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/241.557 m²Am Holzberg 29 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/40955 m²Am Holzberg 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/101.487 m²Am Holzberg 31 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/41901 m²Am Holzberg 32 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/91.314 m²Am Holzberg 33 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/42964 m²Am Holzberg 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/71.303 m²Am Holzberg 35 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/361.154 m²Am Holzberg 37 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/351.253 m²Am Holzberg 39 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/311.265 m²Am Holzberg 41 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/271.254 m²Am Holzberg 43 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/261.538 m²Am Holzberg 45 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175.275 m²Am Holzberg 100 · 2,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36304

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Holzberg in Alsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Holzberg
NameAm Holzberg
Postleitzahl36304
OrtAlsfeld
OrtsteilLiederbach
Breitengrad50.729637
Längengrad9.247349
Vorwahl06631, 06639, 06697, 06698
TelefonnetzAlsfeld, Ottrau, Willingshausen, Schrecksbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeAlsfeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B369 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.085 EUR/Ew.BBSR INKAR