Am Ilmbach in 07338 Leutenberg

Straßenprofil

Am Ilmbach in Leutenberg

Die Straße Am Ilmbach liegt in Leutenberg im Bereich Leutenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07338 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert37 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 24,2 km, A 4 34,9 km, A 72 36,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ilmbach in Leutenberg im Bereich Leutenberg erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 98 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 102 m, Regionalbahn 463 m, Tram 36,9 km, Fernzug 10,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 27,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.960 EUR/Ew., Steuerkraft 694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 24,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule98 mStaatliche Grundschule Leutenberg
  • Weiterführende Schule6,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf
  • Kita103 mEv. Kindergarten "Zwergenparadies"
  • Bus102 mLeutenberg, Am Ilmbach, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn463 mLeutenberg, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram36,9 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße11,4 km7.837 Kfz/Tag
  • A 924,2 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 434,9 kmA 4 / AS Bucha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmStaatliches Gymnasium "Erasmus Reinhold" Saalfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Kaulsdorf · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmStaatliche Regelschule "Albert-Schweitzer" Saalfeld-Gorndorf · Regelschule
  • Berufliche Schule9,8 kmStaatliche Berufsbildende Schule für Gesundheit und Soziales-Medizinische Fachschule Saalfeld-"Georgius Agricola" - Schulteil Unterwellenborn · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmJettina-Schule Saalfeld-Gorndorf Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIlmwand · 0,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzObere Saale, Thüringer Schiefergebirge · 40,2 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ilmwand (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale; Thüringer Schiefergebirge | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Ilmwand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 206 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 102 m, Regionalbahn 463 m, Tram 36,9 km, Fernzug 10,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 7.837 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10013,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -4,5 %, Wanderungssaldo -41
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Schleiz 24,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 34,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am IlmbachLeutenberg
Grundschule98 m

Staatliche Grundschule Leutenberg

Kita103 m

Ev. Kindergarten "Zwergenparadies"

Bus102 m

Leutenberg, Am Ilmbach, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 102 m, Regionalbahn 463 m, Tram 36,9 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28111,4 km

7.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 206 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07338 Leutenberg, Friedrich-Müller-Str. 2Friedrich-Müller-Str. 2 07338 Leutenberg
    Lebensmittel-Discounter · 206 mQuelle
  • PENNYPenny KaulsdorfAm Sportplatz 5 07338 Kaulsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • EDEKAdiska ProbstzellaMarktgölitzer Straße 15 07330 Probstzella
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+40 07330 Probstzella
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLauensteiner Straße 80 96337 Ludwigsstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 222 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 33 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ronny Hunger
    Bäckerei · 222 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 241 mOSM
  • Agrar Fleischerei Dorfilm
    Metzgerei · 245 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gute QuelleAm Ilmbach 17 07338 Leutenberg
    Restaurant · 33 mOSM
  • Imbisscafè ScHoGoOrtsstraße 10 07338
    Café · 4,8 kmOSM
  • Imbiss Stauseeblick
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eiscafe "mandarin"
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BMX-Bahn
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Lesegarten
    Park · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 393 mOSM
  • Spiegelwand
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pedelecverleih
    Fahrradverleih · 242 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LeutenbergFriedrich-Müller-Straße 1 07338 Leutenberg
    Feuerwehr · 192 mOSM
  • Polizeiinspektion Ludwigsstadt
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 936 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 37 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 43 €/m² in 49 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 70 €/m² in 92 m; Acker (A) 1 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.960 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone37 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ilmbach/ Herrengarten/ Haupt-/ Schloßstr. - Leutenberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17a: 2, Nr. 42a: 2, Nr. 44: 2

Flurstück 236/41.604 m²Am Ilmbach 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237/3498 m²Am Ilmbach 1a · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237/11834 m²Am Ilmbach 1b · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224/1567 m²Am Ilmbach 2 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 237/91.737 m²Am Ilmbach 3 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/4377 m²Am Ilmbach 3a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220142 m²Am Ilmbach 4 · 92,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/5484 m²Am Ilmbach 5 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218/1199 m²Am Ilmbach 6 · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 312/63729 m²Am Ilmbach 7 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 402/214312 m²Am Ilmbach 8 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240/2532 m²Am Ilmbach 9 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 403/21391 m²Am Ilmbach 10 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245/1853 m²Am Ilmbach 11 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 406/204482 m²Am Ilmbach 12 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552/24682 m²Am Ilmbach 13 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 407/201199 m²Am Ilmbach 14 · 87,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 573/247182 m²Am Ilmbach 15 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 535/200386 m²Am Ilmbach 16 · 80,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/5907 m²Am Ilmbach 17 · 25,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 251/6285 m²Am Ilmbach 17a · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/7164 m²Am Ilmbach 17a · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 534/198624 m²Am Ilmbach 18 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 506/196312 m²Am Ilmbach 20 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 252/6940 m²Am Ilmbach 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 507/193204 m²Am Ilmbach 22 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 433/8542 m²Am Ilmbach 23 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 422/79.183 m²Am Ilmbach 23a · 11,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 431/2500 m²Am Ilmbach 23b · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 422/54.007 m²Am Ilmbach 23c · 7,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 508/193194 m²Am Ilmbach 24 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 433/6915 m²Am Ilmbach 25 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 433/153 m²Am Ilmbach 25a · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 512/189312 m²Am Ilmbach 26 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 551/188241 m²Am Ilmbach 28 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187241 m²Am Ilmbach 30 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 186298 m²Am Ilmbach 32 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18399 m²Am Ilmbach 34 · 92,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 749/182355 m²Am Ilmbach 36 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179/1493 m²Am Ilmbach 38 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 582/178116 m²Am Ilmbach 40 · 80,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 268/2170 m²Am Ilmbach 42 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 268/1136 m²Am Ilmbach 42a · 99,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 646/26770 m²Am Ilmbach 42a · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14420 m²Am Ilmbach 44 · 53,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1443558 m²Am Ilmbach 44 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 740/258582 m²Am Ilmbach 46 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258/5452 m²Am Ilmbach 48 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258/21.245 m²Am Ilmbach 52 · 15,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 466/71.573 m²Am Ilmbach 52a · 6,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ilmbach in Leutenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert37 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ilmbach
NameAm Ilmbach
Postleitzahl07338
OrtLeutenberg
OrtsteilLeutenberg
Breitengrad50.564728
Längengrad11.454389
Vorwahl036733, 036734
TelefonnetzKaulsdorf, Leutenberg
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeLeutenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B428 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft694 EUR/Ew.BBSR INKAR