Am Isfeld in 22589 Hamburg

Straßenprofil

Am Isfeld in Hamburg

Die Straße Am Isfeld liegt in Hamburg im Bereich Osdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Osdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 23 6,7 km, A 26 10,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Isfeld in Hamburg im Bereich Osdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 720 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 7,3 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 4,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,6 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule720 mGrundschule Goosacker
  • Weiterführende Schule1,2 kmLise-Meitner-Gymnasium
  • Kita247 mKiTa Lütt Tabea
  • Bus151 mHamburg, Am Isfeld, ca. 252 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHamburg, Hochkamp, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße7,6 km45.751 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 236,7 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,8 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,2 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule720 mGrundschule Goosacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 7,3 km, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 531 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am IsfeldHamburg
Grundschule720 m

Grundschule Goosacker

Kita247 m

KiTa Lütt Tabea

Bus151 m

Hamburg, Am Isfeld, ca. 252 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 5,2 km, U-Bahn 7,3 km

Klinik / Notfall4,7 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 57,6 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 531 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 403 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TredeSülldorfer Landstraße 3 22589 Hamburg
    Lebensmittel · 1,2 km
  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordBornheide 55 k-p 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 531 mQuelle
  • BUDNIbudni - RugenbargRugenbarg 18 22549 Hamburg
    Drogerie · 620 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 943 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 481 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 242 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Fachgeschäft RadbruchDiekweg 14 22549 Hamburg
    Metzgerei · 481 mOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 508 mOSM
  • Tabakwaren OsdorfRugenbarg 17 22549 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • Junge
    Bäckerei · 606 mOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Robby's Pizza Drive
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • WackerhofOsdorfer Landstraße 239 22549 Hamburg
    Restaurant · 297 mOSM
  • Café BohneRugenbarg 8 22549 Hamburg
    Café · 560 mOSM
  • Eis Kalte SchnauzeRugenbarg 10 22549 Hamburg
    Eisdiele · 563 mOSM
  • Rugen-EckBlomkamp 2 22549 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 687 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Park
    Park · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 775 mOSM
  • FTSV Komet Blankenese, Sportplatz "Dockenhuden"
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Nienstedtener Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio HAM Tietze
    Carsharing · 735 mOSM
  • S Hochkamp / Reichskanzlerstraße
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OsdorfBlomkamp 11 22549 Hamburg
    Feuerwehr · 807 mOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 855 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6418273 m²Am Isfeld 1 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6417351 m²Am Isfeld 1a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4700382 m²Am Isfeld 2 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4699206 m²Am Isfeld 2a · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4698217 m²Am Isfeld 2b · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4697428 m²Am Isfeld 2c · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6071612 m²Am Isfeld 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4695415 m²Am Isfeld 4 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4694237 m²Am Isfeld 4a · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4693229 m²Am Isfeld 4b · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4692357 m²Am Isfeld 4c · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4690382 m²Am Isfeld 6 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4689209 m²Am Isfeld 6a · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4688218 m²Am Isfeld 6b · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4687323 m²Am Isfeld 6c · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4685376 m²Am Isfeld 8 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4684236 m²Am Isfeld 8a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4683240 m²Am Isfeld 8b · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4682344 m²Am Isfeld 8c · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6047727 m²Am Isfeld 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6048924 m²Am Isfeld 13 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6518392 m²Am Isfeld 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6517394 m²Am Isfeld 15a · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2415996 m²Am Isfeld 17 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 66724.015 m²Am Isfeld 19 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1758779 m²Am Isfeld 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17591.000 m²Am Isfeld 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1761896 m²Am Isfeld 26 · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Isfeld in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Isfeld
NameAm Isfeld
Postleitzahl22589
OrtHamburg
OrtsteilOsdorf
Breitengrad53.572254
Längengrad9.838851
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR