Am Isinger Bach in 45307 Essen

Straßenprofil

Am Isinger Bach in Essen

Die Straße Am Isinger Bach liegt in Essen im Bereich Leithe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45307 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leithe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 40 732 m, A 52 3,4 km, A 44 5,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Isinger Bach in Essen im Bereich Leithe erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 360 m, weiterführend 912 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 725 m, Tram 1,5 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.981 EUR/Ew., Steuerkraft 1.144 EUR/Ew., Einzelhandel 9.133 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.643 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +2.777
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 40 / AS Essen-Kray 732 m
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 770 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule360 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Meistersingerstraße
  • Weiterführende Schule912 mErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II -
  • Kita379 mAWO-Kita Hochfeldstraße
  • Bus293 mEssen Hochfeldstraße, ca. 170 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmEssen Kray Nord Bf, ca. 980 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn725 mEssen Kray Süd Bf, ca. 502 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmAlfried Krupp Krankenhaus Steele
  • Fernstraße3,0 km144.039 Kfz/Tag
  • A 40732 mA 40 / AS Essen-Kray
  • A 523,4 kmA 52 / Dreieck Essen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmGymnasium an der Wolfskuhle Städt. Gymnasium m. bilingualem deutsch-englischem Zweig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule912 mErich-Kästner-Schule Städt. Gesamtschule Steele - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmFranz-Dinnendahl-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,0 kmAdolph-Kolping-Berufskolleg Private Förderschule, Förderschwerpunkte Lernen sowie Emotionale u.soziale Entw. · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule1,4 kmSchule am Hellweg - Städt. Förderschule- Förderschwerp. Lernen u. Emotionale und soz. Entwickl. -Primarst. u.Sekundarst.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbachtal, NSG Dr.-C.-Otto-Wald und Hörsterholz · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisinger Ruhraue, Wälder bei Ratingen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Ackerterrassen in Schuir · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,9 %, Verkehr 13,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.543 ha, Gewerbe 2.264 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Steeler Ruhrhang (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Heisinger Ruhraue (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisinger Ruhraue; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Ackerterrassen in Schuir; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Am Froehlinge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 360 m, weiterführend 912 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 532 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 293 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 725 m, Tram 1,5 km, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 144.039 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,6 %, Kinderarmut 30,2 %, Altersarmut 6,8 %
  • Naturnähe50/10011,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.829 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Essen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Isinger BachEssen
Grundschule360 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Meistersingerstraße

Kita379 m

AWO-Kita Hochfeldstraße

Bus293 m

Essen Hochfeldstraße, ca. 170 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 725 m, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall1,2 km

Alfried Krupp Krankenhaus Steele

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 403,0 km

144.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 532 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 883 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny KrayBrembergstr. 4/Zur Beckhove 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 532 m
  • EDEKAEDEKA AbazaZur Beckhove 27-29 45307 Essen
    Lebensmittel · 567 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45307 Essen, Krayerstr. 170Krayerstr. 170 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 639 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKorthover Weg 57-59 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 754 m
  • LidlLidlAm Zehnthof 199 45307 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-Wattenscheid, OttosOttostraße 40-43 44867 Bochum
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHumboldtring 5 45472 Mülheim an der Ruhr
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrayer Straße 234 45307 Essen
    Drogerie · 883 mQuelle
  • RossmannEssen, 45276, Bochumer Str. 33Bochumer Str. 33 45276 Essen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Essen-SteeleDahlhauser Straße 103 45279 Essen
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 437 mnächste lokale Versorgung
  • Café 701 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Förster KonditoreiIsingplatz 3 45307 Essen
    Bäckerei · 437 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 496 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktZur Beckhove 27-29 45307 Essen
    Getränkemarkt · 596 mOSM
  • Schmidt - FleischreiAm Bocklerbaum 22 45307 Essen
    Metzgerei · 780 mOSM
  • Obst/GemüseMierendorffweg 17a 45279 Essen
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nur Pastanesi
    Café · 701 mOSM
  • Restaurant Töff-TöffKrayer Straße 136 45307 Essen
    Restaurant · 709 mOSM
  • AppetitoKrayer Straße 166 45307 Essen
    Imbiss / Fast Food · 719 mOSM
  • Black & White Bar & Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 758 mOSM
  • Simons EisBochumer Landstraße 237 45276 Essen
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Park
    Park · 354 mOSM
  • Friedhof Kray
    Friedhof · 407 mOSM
  • SportzentrumBrembergstraße 17 45307 Essen
    Sportzentrum · 496 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache KrayKamblickweg 29 45307 Essen
    Polizei · 697 mOSM
  • Feuerwache 30 (Kray)Ottostraße 60 45307 Essen
    Feuerwehr · 821 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 347 mOSM
  • Entsorgungsbetriebe Essen
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • GLS Gemeinschaftsbank eG
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 300 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 175 €/m² in 64 m; Acker 8 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis358,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.981 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 430306 m²Am Isinger Bach 1 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431255 m²Am Isinger Bach 3 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432255 m²Am Isinger Bach 5 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433162 m²Am Isinger Bach 7 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434266 m²Am Isinger Bach 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413283 m²Am Isinger Bach 10 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256349 m²Am Isinger Bach 11 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397173 m²Am Isinger Bach 12 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257255 m²Am Isinger Bach 13 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396168 m²Am Isinger Bach 14 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258255 m²Am Isinger Bach 15 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395255 m²Am Isinger Bach 16 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259162 m²Am Isinger Bach 17 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394246 m²Am Isinger Bach 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260326 m²Am Isinger Bach 19 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393151 m²Am Isinger Bach 20 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262334 m²Am Isinger Bach 21 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392149 m²Am Isinger Bach 22 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263162 m²Am Isinger Bach 23 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391234 m²Am Isinger Bach 24 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264255 m²Am Isinger Bach 25 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390233 m²Am Isinger Bach 26 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265255 m²Am Isinger Bach 27 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389148 m²Am Isinger Bach 28 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266162 m²Am Isinger Bach 29 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388147 m²Am Isinger Bach 30 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267296 m²Am Isinger Bach 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387230 m²Am Isinger Bach 32 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269334 m²Am Isinger Bach 33 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386229 m²Am Isinger Bach 34 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270162 m²Am Isinger Bach 35 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385147 m²Am Isinger Bach 36 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271255 m²Am Isinger Bach 37 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384147 m²Am Isinger Bach 38 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272255 m²Am Isinger Bach 39 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383148 m²Am Isinger Bach 40 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273162 m²Am Isinger Bach 41 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382236 m²Am Isinger Bach 42 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274369 m²Am Isinger Bach 43 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362264 m²Am Isinger Bach 44 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278331 m²Am Isinger Bach 45 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361166 m²Am Isinger Bach 46 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279162 m²Am Isinger Bach 47 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360166 m²Am Isinger Bach 48 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280162 m²Am Isinger Bach 49 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359162 m²Am Isinger Bach 50 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281255 m²Am Isinger Bach 51 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358246 m²Am Isinger Bach 52 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282255 m²Am Isinger Bach 53 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357289 m²Am Isinger Bach 54 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283162 m²Am Isinger Bach 55 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356151 m²Am Isinger Bach 56 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284162 m²Am Isinger Bach 57 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355151 m²Am Isinger Bach 58 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427265 m²Am Isinger Bach 59 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354237 m²Am Isinger Bach 60 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289306 m²Am Isinger Bach 61 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353237 m²Am Isinger Bach 62 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290162 m²Am Isinger Bach 63 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352151 m²Am Isinger Bach 64 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291162 m²Am Isinger Bach 65 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351150 m²Am Isinger Bach 66 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292255 m²Am Isinger Bach 67 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350237 m²Am Isinger Bach 68 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293255 m²Am Isinger Bach 69 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349327 m²Am Isinger Bach 70 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294162 m²Am Isinger Bach 71 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348146 m²Am Isinger Bach 72 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428162 m²Am Isinger Bach 73 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347146 m²Am Isinger Bach 74 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429252 m²Am Isinger Bach 75 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346229 m²Am Isinger Bach 76 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301314 m²Am Isinger Bach 77 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345229 m²Am Isinger Bach 78 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302162 m²Am Isinger Bach 79 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344145 m²Am Isinger Bach 80 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303255 m²Am Isinger Bach 81 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343145 m²Am Isinger Bach 82 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304255 m²Am Isinger Bach 83 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342145 m²Am Isinger Bach 84 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423162 m²Am Isinger Bach 85 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341269 m²Am Isinger Bach 86 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424301 m²Am Isinger Bach 87 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312360 m²Am Isinger Bach 89 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313255 m²Am Isinger Bach 91 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314255 m²Am Isinger Bach 93 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421294 m²Am Isinger Bach 95 · 29,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45307

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Isinger Bach
NameAm Isinger Bach
Postleitzahl45307
OrtEssen
OrtsteilLeithe
Breitengrad51.460567
Längengrad7.088619
Vorwahl0201, 02054
TelefonnetzEssen, Essen-Kettwig
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtEssen, Stadt
GemeindeEssen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.144 EUR/Ew.BBSR INKAR