Am Jägerbach in 32657 Lemgo

Straßenprofil

Am Jägerbach in Lemgo

Die Straße Am Jägerbach liegt in Lemgo im Bereich Brüntorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brüntorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05232, 05261, 05266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,9 km, A 30 13,8 km, A 33 24,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Jägerbach in Lemgo im Bereich Brüntorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 945 m, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 15,8 km, Fernzug 14,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.153 EUR/Ew., Steuerkraft 1.097 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Vlotho-West 8,9 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 22.053 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule945 mGrundschule Kirchheide der Alten Hansestadt Lemgo
  • Weiterführende Schule5,7 kmMarianne-Weber-Gymnasium Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita1,0 kmStädt. Kindergarten Kirchheide
  • Bus353 mLe-Brüntorf, Friedhof, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmLemgo, Bahnhof, ca. 712 Abfahrten werktags
  • Tram15,8 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße9,9 km22.053 Kfz/Tag
  • A 28,9 kmA 2 / AS Vlotho-West
  • A 3013,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmMarianne-Weber-Gymnasium Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmKarla-Raveh-Gesamtschule Gesamtschule des Kreises Lippe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmHeinrich-Drake-Schule Städt. Gem. Hauptschule I · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg der Stiftung Eben-Ezer für Gesundheit und Soziales · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmTopehlen-Schule, Priv. Förderschule der Stiftung Eben-Ezer mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Begatal, NSG Biesterberg · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBegatal, Hardisser Moor · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bachlauf oestlich Lossbruch, LSG-Bachtal Thebenbreite · 74,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 274 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ilse (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Begatal; Hardisser Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtal Thebenbreite; LSG-Begaaue; LSG-Biotopkomplex Bieberg / Plattwiese; LSG-Biotopkomplex Hasenbrede; LSG-Biotopkomplex westlich Rentorf; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 353 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 15,8 km, Fernzug 14,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10021,5 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +182
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am JägerbachLemgo
Grundschule945 m

Grundschule Kirchheide der Alten Hansestadt Lemgo

Kita1,0 km

Städt. Kindergarten Kirchheide

Bus353 m

Le-Brüntorf, Friedhof, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 15,8 km, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall12,2 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2399,9 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHerforder Str. 71 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32657 Lemgo, Leopoldstr. 26Leopoldstr. 26 32657 Lemgo
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LemgoGrevenmarschstraße 4-12 32657 Lemgo
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFassensteg 4 32689 Kalletal
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • PENNYPenny KnetterheideBielefelderstr. 10 32107 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLemgo, 32657, Mittelstr. 24-28Mittelstr. 24-28 32657 Lemgo
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoffmannstr. 34 32105 Bad Salzuflen
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LemgoGrevenmarschstraße 20 32657 Lemgo
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 785 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 965 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WelscheSalzufler Straße 95 32657 Lemgo
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Wert
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Stiftung Eben Ezer
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Klocke GetränkeGrevenmarschstraße 62 32657 Lemgo
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 89 32657 Lemgo
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • The Resting Place - Bar & Grill
    Restaurant · 785 mOSM
  • Kristall EventhausSalzufler Straße 94 32657 Lemgo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei GüttgeSalzufler Straße 94 32657 Lemgo
    Café · 1,2 kmOSM
  • Kirchheider GrillSalzufler Straße 32657 Lemgo
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Lemgo ICE BoxBreite Straße 2 32657 Lemgo
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Brüntorf
    Friedhof · 341 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 613 mOSM
  • Sportplatz KirchheideDriftenweg 41 32657 Lemgo
    Sportplatz · 940 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Evangelisch-lutherische Kirchengemeinde Bergkirchen
    Park · 2,5 kmOSM
  • Turnhalle LeeseWittighöfer Straße 1 32657 Lemgo
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad Becker Rad Center GmbH
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lemgo – Gerätehaus KirchheideDriftenweg 34 32657 Lemgo
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache Bad SalzuflenSchülerstraße 31 32108 Bad Salzuflen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 965 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.153 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.153 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Jägerbach in Lemgo

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Jägerbach
NameAm Jägerbach
Postleitzahl32657
OrtLemgo
OrtsteilBrüntorf
Breitengrad52.076576
Längengrad8.855768
Vorwahl05232, 05261, 05266
TelefonnetzLage Lippe, Lemgo, Lemgo-Kirchheide
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLemgo, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B699 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.097 EUR/Ew.BBSR INKAR