Am Jüdischen Friedhof in 68167 Mannheim

Straßenprofil

Am Jüdischen Friedhof in Mannheim

Die Straße Am Jüdischen Friedhof liegt in Mannheim im Bereich Wohlgelegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68167 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wohlgelegen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 3,1 km, A 6 4,7 km, A 650 5,4 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Jüdischen Friedhof in Mannheim im Bereich Wohlgelegen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 578 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 126 m, ca. 468 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Neckarau 3,1 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmOststadt-Grundschule
  • Weiterführende Schule578 mLessing-Gymnasium
  • Kita973 mEltern-Kind-Zentrum Ulmenweg
  • Bus126 mMannheim, Hauptfriedhof, ca. 468 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmMA-Käfertal, DB-Bahnhof, ca. 547 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmMannheim, Hauptbahnhof, ca. 2.616 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall179 mUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße5,4 km50.173 Kfz/Tag
  • A 6563,1 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
  • A 64,7 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmTulla-Realschule Mannheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmSchule an der Blies FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 126 m, ca. 468 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 50.173 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Jüdischen FriedhofMannheim
Grundschule1,1 km

Oststadt-Grundschule

Kita973 m

Eltern-Kind-Zentrum Ulmenweg

Bus/Tram126 m

Mannheim, Hauptfriedhof, ca. 468 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 126 m

Klinik / Notfall179 m

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6565,4 km

50.173 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Mannheim - EichendorffEichendorffstr. 25-27 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • EDEKAEDEKA Bruhn & WahlbrinkLange Rötterstraße 26-28 68167 Mannheim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Ebert-Straße 100 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlUlmenweg 47-49 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSeckenheimer Straße 62-64 68165 Mannheim
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannMannheim, 68159, E1 15E1 15 68159 Mannheim
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 423 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 115 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 423 mOSM
  • Bäckerei Grimminger
    Bäckerei · 821 mOSM
  • Metzgerei Fehrenbacher
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Weinladen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Das Märktchen
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MaRuBa - das gasthausFeudenheimer Straße 2 68167 Mannheim
    Restaurant · 115 mOSM
  • zweiFranz-Volhard-Straße 5 68167 Mannheim
    Café · 334 mOSM
  • Smash Burger MannheimAm Friedhof 27a
    Imbiss / Fast Food · 352 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM
  • Lauri EastsideLange Rötterstraße 98
    Eisdiele · 879 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 215 mOSM
  • Spielplatz am Fernmeldeturm
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Park
    Park · 406 mOSM
  • BewegungsLOUNGE – Gyrotonic®
    Sportzentrum · 447 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 530 mOSM
  • Staudengarten
    Gartenanlage · 531 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Universitätsklinik Mannheim - CampusRadMannheim
    Fahrradverleih · 748 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 877 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchwetzingerstadtStolzestraße 1 68165 Mannheim
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr NeckarauGert-Magnus-Platz 1 68163 Mannheim
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 143 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 572 mOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Alte Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Jüdischen Friedhof, 68167 Mannheim
Position: 49.490273, 8.492735

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68167

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Jüdischen Friedhof in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Jüdischen Friedhof
NameAm Jüdischen Friedhof
Postleitzahl68167
OrtMannheim
OrtsteilWohlgelegen
Breitengrad49.490273
Längengrad8.492735
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR