Am Kahlen Berg in 98553 Hirschbach

Straßenprofil

Am Kahlen Berg in Hirschbach

Die Straße Am Kahlen Berg liegt in Hirschbach im Bereich Hirschbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98553 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 2,1 km, A 71 8,7 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kahlen Berg in Hirschbach im Bereich Hirschbach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 661 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 35,9 km, Fernzug 36,3 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 12,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 7.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Suhl-Friedberg 2,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 12.120 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmStaatliche Grundschule Erlau
  • Weiterführende Schule5,5 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium
  • Kita1,8 kmKindertagesstätte Breitenbach
  • Bus661 mHirschbach, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmSuhl, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram35,9 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße5,4 km12.120 Kfz/Tag
  • A 732,1 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
  • A 718,7 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmStaatliche Regelschule "Gerhart Hauptmann" Schleusingen · Regelschule
  • Berufliche Schule5,3 kmHöhere Berufsfachschule für Gesundheits- und Krankenpflege am SRH Zentralklinikum Suhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmDombergschule Suhl Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Suhl-Friedberg 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 661 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 35,9 km, Fernzug 36,3 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-1.424 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Müller 4,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,5 km
  • Digitale Infrastruktur54/10052,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Kahlen BergHirschbach
Grundschule2,1 km

Staatliche Grundschule Erlau

Kita1,8 km

Kindertagesstätte Breitenbach

Bus661 m

Hirschbach, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 661 m, Regionalbahn 6,6 km, Tram 35,9 km, Fernzug 36,3 km

Klinik / Notfall5,4 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

A 735,4 km

12.120 Kfz/Tag

Autobahn2,1 km

A 73 / AS Suhl-Friedberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BlaufußSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSuhler Straße 36-42 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlJägerhausstr. 8 98553 Schleusingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98527 Suhl, Alexander-Gerbig-Str. 3Alexander-Gerbig-Str. 3 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SuhlDr.-Theodor-Neubauer-Str. 7A 98527 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland SuhlWürzburger Straße 98529 Suhl
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchleusingenSuhler Str. 32-40 98553 Schleusingen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWürzburger Straße 33 98529 Suhl
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 245 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 650 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 672 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SalzmannErlauer Hauptstraße 16 98553 Schleusingen
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Kartoffeln
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM
  • GetränkequelleSuhler Straße 98553 Schleusingen
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Landmetzgerei SchleusingenJägerhausstraße 7 98553 Schleusingen
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 23 98553 Schleusingen
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Orban
    Café · 245 mOSM
  • Drei LilienUntere Hauptstraße 15 98553 Schleusingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 391 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Zur ErholungErlauer Hauptstraße 20 98553 Schleusingen
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Eis Blaurock EisdieleElisabethstraße 4 98553 Schleusingen
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 650 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Schießsportzentrum Suhl-FriedbergSchützenstraße 6 98527 Suhl
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Crazy HorseCarl-Fiedler-Straße 56 98527 Suhl
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HirschbachUntere Hauptstraße 98553 Hirschbach
    Feuerwehr · 279 mOSM
  • Landespolizeiinspektion Suhl
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 672 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 22 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 22 m; Acker (A) 1 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kahlen Berg in Hirschbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kahlen Berg
NameAm Kahlen Berg
Postleitzahl98553
OrtSankt Kilian
OrtsteilHirschbach
Breitengrad50.557735
Längengrad10.738084
Vorwahl03681, 036841
TelefonnetzSuhl, Schleusingen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeSt.Kilian

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR