Am Kanal in 19386 Lübz

Straßenprofil

Am Kanal in Lübz

Die Straße Am Kanal liegt in Lübz im Bereich Bobzin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bobzin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 19,8 km, A 24 21,8 km, A 14 38,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kanal in Lübz im Bereich Bobzin erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 596 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 42,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 19,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 4.971 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Passow
  • Weiterführende Schule3,7 kmEldenburg-Gymnasium Lübz
  • Kita2,7 kmKindertagesstätte "Weltentdecker"
  • Bus596 mBobzin (Lübz) Kanal, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmPassow Bahnhof, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall37,3 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße8,2 km4.971 Kfz/Tag
  • A 1919,8 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2421,8 kmA 24 / AS Suckow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmEldenburg-Gymnasium Lübz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,5 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule36,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule37,5 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,6 kmSchule am Neuen Teich Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 4.971 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 596 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 42,4 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 37,3 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 19 / AS Malchow 19,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KanalLübz
Grundschule3,4 km

Grundschule Passow

Kita2,7 km

Kindertagesstätte "Weltentdecker"

Bus/Rufbus596 m

Bobzin (Lübz) Kanal, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 596 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 42,4 km

Klinik / Notfall37,3 km

KMG Klinikum Güstrow

B 1918,2 km

4.971 Kfz/Tag

Autobahn19,8 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn der Brücke 1 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMABlücherstraße+8 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19386 Lübz, Ferdinand-von-Schill-Straße 11Ferdinand-von-Schill-Straße 11 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlWerderstr. 21b 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto LübzEisenbeissstraße 25 19386 Lübz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLübz, 19386, An der Brücke 1An der Brücke 1 19386 Lübz
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 557 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Landbäckerei Lutz Blum
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Lutheraner Landfleischerei
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Imbiss Ess EckAm Mühlenberg 2 19386 Lübz
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Getränkeshop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Lau
    Café · 3,6 kmOSM
  • Die Eisdiele Lübz
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 557 mOSM
  • Friedhof Weisin
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Reithalle Charlottenhof
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Planetarium Lübz
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bermudadreieck
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lübz
    Polizei · 4,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lübz
    Feuerwehr · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 15 €/m² in 850 m; Dorfgebiet 15 €/m² in 858 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19386

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kanal in Lübz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert9 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kanal
NameAm Kanal
Postleitzahl19386
OrtLübz
OrtsteilBobzin
Breitengrad53.482807
Längengrad12.085309
Vorwahl038731
TelefonnetzLübz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeLübz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR