Am Karpfenteich in 24787 Fockbek

Straßenprofil

Am Karpfenteich in Fockbek

Die Straße Am Karpfenteich liegt in Fockbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24787 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 8,1 km, A 7 8,6 km, A 215 28,2 km Luftlinie
  • Breitband91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Karpfenteich in Fockbek erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 659 m, weiterführend 659 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 5,4 km, Rufbus 5,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,91 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.604 EUR/Ew., Steuerkraft 1.410 EUR/Ew., Einzelhandel 9.118 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +44
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 8,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule659 mBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek
  • Weiterführende Schule659 mBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek
  • Kita456 mEv. Kindertagesstätte Paulus Kita Fockbek
  • Bus181 mFockbek Einkaufszentrum, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,4 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,9 km9.850 Kfz/Tag
  • A 2108,1 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 78,6 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmGymnasium Kronwerk · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule659 mBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule57,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFockbeker Moor · 14,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal, Dachsberg bei Wittenmoor · 18,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 79 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnendünen- und Moorlandschaft im Sorgetal; Dachsberg bei Wittenmoor; Fockbeker Moor; Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge | Naturschutzgebiet: Fockbeker Moor | Vogelschutzgebiet: Binnendünen- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 5,4 km, Rufbus 5,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 285 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 659 m, weiterführend 659 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10011,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +44
  • Autobahnanbindung72/100A 210 / AS Schacht-Audorf 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KarpfenteichFockbek
Grundschule659 m

Bergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek

Kita456 m

Ev. Kindertagesstätte Paulus Kita Fockbek

Bus181 m

Fockbek Einkaufszentrum, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 5,4 km, Rufbus 5,2 km

Klinik / Notfall4,7 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 774,9 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 285 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchlüterHohner Straße 48 24787 Fockbek
    Lebensmittel · 285 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHohner Straße 46 24787 Fockbek
    Lebensmittel-Discounter · 321 m
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24768 Rendsburg, Schleswiger Chaussee 57Schleswiger Chaussee 57 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchleswiger Chaussee 31-39 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Friedrichstädter Str. 49Friedrichstädter Str. 49 24768 Rendsburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 905 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 791 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 106 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 905 mOSM
  • Richmann & Neu
    Bäckerei · 908 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • RiepenFriedrichstädter Straße 75-77 24768 Rendsburg
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schneider's VeranstaltungshausRendsburger Straße 58 24787 Fockbek
    Restaurant · 791 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 886 mOSM
  • Cafe MarcHarald-Striewski-Straße 21 24787 Fockbek
    Café · 1,2 kmOSM
  • Ruby DaysHolsteiner Straße 10 24768 Rendsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Piccolo Rialto EisSchiffbrückenplatz 8 24768 Rendsburg
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 460 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 552 mOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FockbekRendsburger Straße 37 24787 Fockbek
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr FockbekGroße Reihe 17 24787 Fockbek
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 106 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.604 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.604 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Karpfenteich, 24787 Fockbek
Position: 54.305649, 9.588878

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 23/14887 m²Am Karpfenteich 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/133928 m²Am Karpfenteich 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/13679 m²Am Karpfenteich 3 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/71699 m²Am Karpfenteich 4 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/53878 m²Am Karpfenteich 5 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/851.182 m²Am Karpfenteich 6 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/541.307 m²Am Karpfenteich 7 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/44325 m²Am Karpfenteich 9 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/45309 m²Am Karpfenteich 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/46375 m²Am Karpfenteich 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/47659 m²Am Karpfenteich 15 · 18,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24787

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Karpfenteich in Fockbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Karpfenteich
NameAm Karpfenteich
Postleitzahl24787
OrtFockbek
Breitengrad54.305649
Längengrad9.588878
Vorwahl04331, 04335
TelefonnetzRendsburg, Hohn b Rendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeFockbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.410 EUR/Ew.BBSR INKAR