Am Katzkopf in 36219 Cornberg

Straßenprofil

Am Katzkopf in Cornberg

Die Straße Am Katzkopf liegt in Cornberg im Bereich Rockensüß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rockensüß.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,7 km, A 4 14,5 km, A 7 25,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Katzkopf in Cornberg im Bereich Rockensüß erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 563 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 18,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,8 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.734 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 7.869 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Sontra-Mitte 7,7 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.607 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hersfeld-Rotenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 295 Betroffene, 22,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmEichendorff-Schule
  • Weiterführende Schule6,8 kmAdam-von-Trott-Schule
  • Kita1,9 kmGemeindekindertagesstätte Löwenzahn
  • Bus563 mCornberg-Rockensüß Evangelisches Gemeindehaus, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,5 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmSontra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda
  • Fernstraße3,4 km6.673 Kfz/Tag
  • A 447,7 kmA 44 / AS Sontra-Mitte
  • A 414,5 kmA 4 / AS Wildeck-Hönebach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,4 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmAdam-von-Trott-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule20,6 kmStaatliche Regelschule "Eichelbergschule" Berka/Werra · Regelschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufliche Schulen Bebra · Berufliche Schule
  • Förderschule9,6 kmAugust-Wilhelm-Mende-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra · 2,5 % FFH
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 74,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haselgrund bei Schwarzenhasel (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Morschen und Sontra | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 44 / AS Sontra-Mitte 7,7 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 295 Betroffene, 22,8 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 6,4 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 9,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +3
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 6,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KatzkopfCornberg
Grundschule2,0 km

Eichendorff-Schule

Kita1,9 km

Gemeindekindertagesstätte Löwenzahn

Bus563 m

Cornberg-Rockensüß Evangelisches Gemeindehaus, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 563 m, S-Bahn 22,5 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 18,0 km

Klinik / Notfall11,4 km

Kreiskrankenhaus Rotenburg a.d. Fulda

Lebensmittel10,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 273,4 km

6.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlNiedertor 1 36205 Sontra
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • EDEKASalzmann OHGMühlbergstr. 4 36205 Sontra
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+61-65 36199 Lispenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSontra, 36205, Niedertor 1Niedertor 1 36205 Sontra
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 617 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei Bechthold StangeAm Markt 2 36219 Cornberg
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt LückertAm Schwimmbad 2 36179 Bebra
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • EwaldRosengasse 6 36205 Sontra
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Kiosk am SchwanenteichAm Schwimmbad 7 36214 Nentershausen
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Unser Dorfladen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Kloster Cornberg Hotel Restaurant & CafeAm Steinbruch 1 36219 Cornberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Hohe BucheAn der K55 36179 Bebra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Zum WildgehegeIm Heienbach 59 Rotenburg an der Fulda
    Imbiss / Fast Food · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 617 mOSM
  • Sportplatz an der Sontra
    Sportzentrum · 617 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 623 mOSM
  • Friedhof Rockensüß
    Friedhof · 876 mOSM
  • Alter Domänenfriedhof Cornberg
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrBergstraße 43 36219 Cornberg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation SontraWichmannswiese 7 36205 Sontra
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • WEA V 22501 1500 kW
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 20 €/m² in 205 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Cornberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Katzkopf in Cornberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Katzkopf
NameAm Katzkopf
Postleitzahl36219
OrtCornberg
OrtsteilRockensüß
Breitengrad51.057728
Längengrad9.849873
Vorwahl05650
TelefonnetzCornberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisHersfeld-Rotenburg
GemeindeCornberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR