Am Kehrweg in 97725 Elfershausen

Straßenprofil

Am Kehrweg in Elfershausen

Die Straße Am Kehrweg liegt in Elfershausen im Bereich Machtilshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97725 zugeordnet. Ortsteilbezug: Machtilshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 559 m, A 71 13,7 km, A 70 15,8 km Luftlinie
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kehrweg in Elfershausen im Bereich Machtilshausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Kehrweg in Elfershausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 68 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,8 km, Fernzug 35,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %.

Was genauer einzuordnen ist

Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: Netto Marken-Discount 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,8 km, Fernzug 35,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,28 €/m² Miete, 8,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.766 EUR/Ew., Steuerkraft 930 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -13
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hammelburg 559 m
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 43.576 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmJohannes-Petri-Grundschule Elfershausen-Langendorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmJohannes-Petri-Mittelschule Elfershausen-Langendorf
  • Kita344 mKinder-OASE
  • Bus68 mMachtilshausen, Am Kehrweg, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmElfershausen-Trimberg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram35,8 kmWürzburg Josefskirche, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße8,2 km43.576 Kfz/Tag
  • A 7559 mA 7 / AS Hammelburg
  • A 7113,7 kmA 71 / AS Bad Kissingen/Oerlenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmFrobenius-Gymnasium Hammelburg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,0 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmJohannes-Petri-Mittelschule Elfershausen-Langendorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,8 kmStaatl. Berufsschule Bad Kissingen · Berufsschulen
  • Förderschule20,2 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Trockengebiete bei Machtilshausen · 8,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach, Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg · 17,9 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 44,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 29,8 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 44,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete bei Machtilshausen (Naturschutzgebiet, 0,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Mausohrkolonien in Machtilshausen und Diebach; Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 68 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,8 km, Fernzug 35,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Hammelburg 559 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -13
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 2,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KehrwegElfershausen
Grundschule1,1 km

Johannes-Petri-Grundschule Elfershausen-Langendorf

Kita344 m

Kinder-OASE

Bus68 m

Machtilshausen, Am Kehrweg, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 35,8 km, Fernzug 35,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,2 km

43.576 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97717 Euerdorf, Im Bodes 1Im Bodes 1 97717 Euerdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAE center BreitenbachKissinger Straße 84 97762 Hammelburg
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAKissinger+Straße+68-70 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlKissinger Str. 52 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportzentrum 2 97762 Hammelburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerHammelburgFriedhofstr. 13 97762 Hammelburg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiedgraben 7 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.766 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Kehrweg, 97725 Elfershausen
Position: 50.123905, 9.966499

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97725

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kehrweg in Elfershausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kehrweg
NameAm Kehrweg
Postleitzahl97725
OrtElfershausen
OrtsteilMachtilshausen
Breitengrad50.123905
Längengrad9.966499
Vorwahl09704, 09732
TelefonnetzEuerdorf, Hammelburg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeElfershausen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft930 EUR/Ew.BBSR INKAR