Am Kieswerk / Kieswerkstraße in 06780 Zörbig

Straßenprofil

Kieswerkstraße in Zörbig

Die Straße Kieswerkstraße liegt in Zörbig im Bereich Löberitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06780 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löberitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,2 km, A 14 18,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kieswerkstraße in Zörbig im Bereich Löberitz erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 19,9 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.244 EUR/Ew., Steuerkraft 1.918 EUR/Ew., Einzelhandel 7.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 4,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 585 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmFreie Schule Goitzsche Flieger
  • Weiterführende Schule4,8 kmGemeinschaftsschule Windmühlenschule
  • Kita1,2 kmIntegrative Kindertagesstätte "Glückspilz"
  • Bus1,1 kmSandersdorf, Rathaus, ca. 81 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmGreppin, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGreppin, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße9,1 km57.713 Kfz/Tag
  • A 94,2 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1418,8 kmA 14 / AS Halle-Tornau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzCösitzer Teich, Vogtei · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen, Wiesen und Quellbusch bei Radegast · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzFuhneaue, Petersberg · 10,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fuhneaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Cösitzer Teich (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fuhnequellgebiet Vogtei westlich Wolfen; Wiesen und Quellbusch bei Radegast | Landschaftsschutzgebiet: Fuhneaue; Petersberg | Naturschutzgebiet: Cösitzer Teich; Vogtei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 4,2 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten78/100EDEKA 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,8 km
  • Naturnähe53/1001,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KieswerkstraßeZörbig
Grundschule4,2 km

Freie Schule Goitzsche Flieger

Kita1,2 km

Integrative Kindertagesstätte "Glückspilz"

Bus1,1 km

Sandersdorf, Rathaus, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall5,8 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 99,1 km

57.713 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MoexPlatz des Friedens 10 06792 Sandersdorf-Brehna
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06792 Zscherndorf, Lieselotte-Rückert-Str. 20Lieselotte-Rückert-Str. 20 06792 Zscherndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrehnaer Straße 34 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Bitterfeld-WolfenBismarckstraße 39 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 83-89 06766 Wolfen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Wittenberger StraßeWittenberger Str. 3 06749 Bitterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAWolfener+Str.+26g 06800 Jeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrehnaer Strasse 34f 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannBitterfeld, 06749, Anhaltstr. 74Anhaltstr. 74 06749 Bitterfeld
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitterfeldAnhaltstraße 74 06749 Bitterfeld
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 801 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 762 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Meiling
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Agrarprodukte aus Schleitz Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obst & Gemüse aus aller Welt
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Alanya
    Imbiss / Fast Food · 801 mOSM
  • Zur FörstergrubeRing der Chemiearbeiter 67 06792 Sandersdorf-Brehna
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bistro am Ring
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Steinecke
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele Matteo
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundetrainingsplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 471 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Ramsin
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sporthalle BSZ
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih am Pegelturm
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SandersdorfTeichstraße 18 06792 Sandersdorf-Brehna
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Revierkomissariat Bitterfeld-WolfenDammstraße 10 06749 Bitterfeld-Wolfen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 762 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 835 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Gemeinschaftsklärwerk Bitterfeld-WolfenSalegaster Chaussee 2 06803 Bitterfeld-Wolfen
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.244 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 9, Nr. 3: 17

Flurstück 3/583.656 m²Am Kieswerk 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 3/618.852 m²Am Kieswerk 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 3/6312.715 m²Am Kieswerk 2 · 1,1 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 3/65320 m²Am Kieswerk 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 3/672.261 m²Am Kieswerk 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 3/6913.527 m²Am Kieswerk 2 · 1,6 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 6211.793 m²Am Kieswerk 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 65802 m²Am Kieswerk 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 6774 m²Am Kieswerk 2 · 0,0 % bebaut9 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Tagebau, Grube, SteinbruchFlurstück 3/75841 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/761.648 m²Am Kieswerk 3 · 22,4 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/803.271 m²Am Kieswerk 3 · 58,9 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/846.822 m²Am Kieswerk 3 · 58,1 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/877.749 m²Am Kieswerk 3 · 28,2 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3/907.628 m²Am Kieswerk 3 · 10,7 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 50857 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 52376 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54473 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 56851 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58971 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 601.203 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 63992 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64580 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66428 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70152 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 72100 m²Am Kieswerk 3 · 0,0 % bebaut17 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06780

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kieswerkstraße in Zörbig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kieswerkstraße
AbkürzungAm Kieswerk
Postleitzahl06780
OrtSandersdorf
OrtsteilLöberitz
Breitengrad51.619812
Längengrad12.252772
Vorwahl034600, 034604, 034906, 03494, 034956, 034978
TelefonnetzOstrau Saalkreis, Niemberg, Raguhn, Wolfen, Zörbig, Radegast Kr Köthen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeZörbig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.918 EUR/Ew.BBSR INKAR