Am Kirchberg in 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf

Straßenprofil

Am Kirchberg in Lippersdorf-Erdmannsdorf

Die Straße Am Kirchberg liegt in Lippersdorf-Erdmannsdorf im Bereich Lippersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lippersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,5 km, A 9 5,5 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchberg in Lippersdorf-Erdmannsdorf im Bereich Lippersdorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen54

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 12,6 km, Fernzug 15,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.957 EUR/Ew., Steuerkraft 427 EUR/Ew., Einzelhandel 7.555 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 4,5 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 51.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmTälerschule
  • Weiterführende Schule5,4 kmJ. H. Pestalozzi
  • Kita4,3 kmKindertagesstätte "Zwergenhügel"
  • Bus3,1 kmMöckern, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmPapiermühle (bei Stadtroda), ca. 19 Abfahrten werktags
  • Tram12,6 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße6,0 km51.699 Kfz/Tag
  • A 44,5 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 95,5 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,4 kmJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule7,6 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKesselborn · 1,0 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 5 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 0,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Kesselborn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,33 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo -2

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit19/100Bus 3,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 12,6 km, Fernzug 15,4 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchbergLippersdorf-Erdmannsdorf
Grundschule1,7 km

Tälerschule

Kita4,3 km

Kindertagesstätte "Zwergenhügel"

Bus3,1 km

Möckern, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 12,6 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall15,6 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 96,0 km

51.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska MünchenbernsdorfAkazienstraße 1 07589 Münchenbernsdorf
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 276 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Agragenossenschaft Weißbach
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Tröbnitzer Getränkehandel
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Ronny Hunger
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SonneLindenstraße 27 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf
    Restaurant · 276 mOSM
  • "Weißbach"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Lippersdorf
    Friedhof · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 591 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Biebelgarten Tröbnitz
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lippersdorf-ErdmannsdorfTälerweg 23 07646 Lippersdorf-Erdmannsdorf
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Deponie Erdmannsdorf
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 50 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 50 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Am Kirchberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 229/61.061 m²Am Kirchberg 1 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/22522 m²Am Kirchberg 2 · 24,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/2449 m²Am Kirchberg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/25520 m²Am Kirchberg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/12481 m²Am Kirchberg 4 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/13482 m²Am Kirchberg 4 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/4500 m²Am Kirchberg 7 · 20,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229/887 m²Am Kirchberg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/14464 m²Am Kirchberg 8 · 10,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/22555 m²Am Kirchberg 8 · 14,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/15421 m²Am Kirchberg 9 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/23266 m²Am Kirchberg 9 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/16455 m²Am Kirchberg 10 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/24152 m²Am Kirchberg 10 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/17516 m²Am Kirchberg 11 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/2571 m²Am Kirchberg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/18491 m²Am Kirchberg 12 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/12121 m²Am Kirchberg 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/19293 m²Am Kirchberg 13 · 44,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/9159 m²Am Kirchberg 13 · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/111.055 m²Am Kirchberg 15 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/13757 m²Am Kirchberg 17 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/15469 m²Am Kirchberg 18 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/34183 m²Am Kirchberg 18 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/14808 m²Am Kirchberg 18a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/36709 m²Am Kirchberg 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1/340 m²Am Kirchberg 19a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/2449 m²Am Kirchberg 19a · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/32450 m²Am Kirchberg 19a · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/21558 m²Am Kirchberg 20 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/19574 m²Am Kirchberg 21 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/34209 m²Am Kirchberg 22 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/17294 m²Am Kirchberg 22 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/32503 m²Am Kirchberg 23 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/28515 m²Am Kirchberg 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/27525 m²Am Kirchberg 26 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/31582 m²Am Kirchberg 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/33479 m²Am Kirchberg 28 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/253 m²Am Kirchberg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/3545 m²Am Kirchberg 29 · 2,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/18396 m²Am Kirchberg 29 · 26,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/2630 m²Am Kirchberg 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/2732 m²Am Kirchberg 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/11.960 m²Am Kirchberg 30 · 45,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5/42.315 m²Am Kirchberg 32 · 7,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6/11884 m²Am Kirchberg 33 · 21,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kirchberg in Lippersdorf-Erdmannsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchberg
NameAm Kirchberg
Postleitzahl07646
OrtLippersdorf-Erdmannsdorf
OrtsteilLippersdorf
Breitengrad50.829647
Längengrad11.794467
Vorwahl036426
TelefonnetzOttendorf b Stadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeLippersdorf-Erdmannsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B422 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft427 EUR/Ew.BBSR INKAR