Am Kirchberg in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Am Kirchberg in Lauterbach

Die Straße Am Kirchberg liegt in Lauterbach im Bereich Lauterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 15,2 km, A 7 19,6 km, A 66 25,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchberg in Lauterbach im Bereich Lauterbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 814 m, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 312 m, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule814 mEichbergschule
  • Weiterführende Schule755 mSchule an der Wascherde
  • Kita680 mStädt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt
  • Bus312 mLauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall969 mEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße2,9 km10.132 Kfz/Tag
  • A 515,2 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 719,6 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,6 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule755 mSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule990 mVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule742 mReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 814 m, weiterführend 755 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 869 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 969 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchbergLauterbach
Grundschule814 m

Eichbergschule

Kita680 m

Städt. Kindertagesstätte Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus312 m

Lauterbach (Hessen) Karlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 21,5 km, Rufbus 312 m

Klinik / Notfall969 m

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,9 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 869 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 1,0 km
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 706 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 684 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 477 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller und Sohn GetränkevertriebVogelsbergstraße 79 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 706 mOSM
  • Happ Vortagsladen
    Bäckerei · 811 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 853 mOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plaza Shisha Bar & Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 684 mOSM
  • La PiazzettaEselswörth 19 36341 Lauterbach
    Restaurant · 731 mOSM
  • Hammerl Bäckerei-Konditorei-CafeLanggasse 7 36341 Lauterbach
    Café · 766 mOSM
  • Pizzeria ToscanaMarktplatz 29 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 896 mOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 52 mOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • Stadtpark
    Gartenanlage · 787 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 820 mOSM
  • Friedhof Blitzenrod
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 819 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 722 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 95 m; Grünland 1 €/m² in 95 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44: 3

Flurstück 291/1673 m²Am Kirchberg 1 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293795 m²Am Kirchberg 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2211.380 m²Am Kirchberg 4 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297871 m²Am Kirchberg 5 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2221.030 m²Am Kirchberg 6 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295654 m²Am Kirchberg 7 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223977 m²Am Kirchberg 8 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296872 m²Am Kirchberg 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/11.616 m²Am Kirchberg 10 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328843 m²Am Kirchberg 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327902 m²Am Kirchberg 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/11.285 m²Am Kirchberg 14 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.095 m²Am Kirchberg 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330660 m²Am Kirchberg 17 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243656 m²Am Kirchberg 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331660 m²Am Kirchberg 19 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244859 m²Am Kirchberg 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332681 m²Am Kirchberg 21 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269873 m²Am Kirchberg 22 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333943 m²Am Kirchberg 23 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270620 m²Am Kirchberg 24 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360668 m²Am Kirchberg 25 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/1773 m²Am Kirchberg 26 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361704 m²Am Kirchberg 27 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266917 m²Am Kirchberg 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362777 m²Am Kirchberg 29 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267870 m²Am Kirchberg 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363796 m²Am Kirchberg 31 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2681.215 m²Am Kirchberg 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364820 m²Am Kirchberg 33 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272704 m²Am Kirchberg 34 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365887 m²Am Kirchberg 35 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273663 m²Am Kirchberg 36 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274620 m²Am Kirchberg 38 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275938 m²Am Kirchberg 40 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276804 m²Am Kirchberg 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/11.157 m²Am Kirchberg 44 · 26,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 285/2151 m²Am Kirchberg 44 · 3,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 286/1801 m²Am Kirchberg 44 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.067 m²Am Kirchberg 46 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288678 m²Am Kirchberg 48 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289727 m²Am Kirchberg 50 · 17,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kirchberg in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchberg
NameAm Kirchberg
Postleitzahl36341
OrtLauterbach
OrtsteilLauterbach
Breitengrad50.630322
Längengrad9.40456
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR