Am Kirchberg in 66352 Großrosseln

Straßenprofil

Am Kirchberg in Großrosseln

Die Straße Am Kirchberg liegt in Großrosseln im Bereich Naßweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66352 zugeordnet. Ortsteilbezug: Naßweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 8,9 km, A 6 11,1 km, A 1 13,7 km Luftlinie
  • Breitband77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kirchberg in Großrosseln im Bereich Naßweiler erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 237 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 13,1 km, Fernzug 9,5 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.041 EUR/Ew., Steuerkraft 533 EUR/Ew., Einzelhandel 8.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Völklingen-Geislautern 8,9 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 37.983 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmWilhelm-Heinrich-Grundschule der Gemeinde Grossrosseln
  • Weiterführende Schule7,5 kmGemeinschaftsschule Völklingen-Ludweiler
  • Kita3,5 kmKath. Kita Warndtwichtel Dorf im Warndt
  • Bus237 mAlte Schule (VHS), Naßweiler Großrosseln, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,5 kmForbach(fr)
  • Tram13,1 kmCottbuser Platz, Saarbrücken Malstatt, ca. 384 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmCaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia
  • Fernstraße9,4 km37.983 Kfz/Tag
  • A 6208,9 kmA 620 / AS Völklingen-Geislautern
  • A 611,1 kmA 6 / AS Saarbrücken-Goldene Bremm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmWarndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGemeinschaftsschule Völklingen-Ludweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,5 kmWilli-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,3 kmFörderschule geistige Entwicklung Emmersweiler · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Ruthenstücker, Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) · 56,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWarndt · 57,5 % FFH, Warndt · 57,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Roensbrunnen - Oberste Birkern (St. Nikolaus-Nassweiler), Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemaliger Schiessstand bei der alten Ziegelei (Dorf im Warndt) · 8,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 109 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Warndt (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Am Roensbrunnen - Oberste Birkern (St. Nikolaus-Nassweiler); Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemaliger Schiessstand bei der alten Ziegelei (Dorf im Warndt); Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemaliger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 237 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 13,1 km, Fernzug 9,5 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 584 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,06 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 7,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +9
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KirchbergGroßrosseln
Grundschule4,9 km

Wilhelm-Heinrich-Grundschule der Gemeinde Grossrosseln

Kita3,5 km

Kath. Kita Warndtwichtel Dorf im Warndt

Bus237 m

Alte Schule (VHS), Naßweiler Großrosseln, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 237 m, Regionalbahn 9,5 km, Tram 13,1 km, Fernzug 9,5 km

Klinik / Notfall12,9 km

CaritasKlinikum Saarbrücken St. Theresia

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6209,4 km

37.983 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 584 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66352 Großrosseln-Naßweiler, Am Kirchberg 16Am Kirchberg 16 66352 Großrosseln-Naßweiler
    Lebensmittel-Discounter · 584 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Mühlenbach 3 66352 Großrosseln
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlDeutsch-Französischer-Platz 1 66352 Großrosseln
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMAVölklinger+Straße+29-31 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut HeckmannHauptstraße 134 66333 Völklingen-Lauterbach
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßrosseln, 66352, Ludweiler Str. 45Ludweiler Str. 45 66352 Großrosseln
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 9 66352 Großrosseln
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 352 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 571 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Boulangerie CacopardoRue Nationale 63
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Boucherie HaenRue Nationale 71 57600 Morsbach
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Tabak
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Getränke ScholtesRobert-Koch-Straße 2 66352 Großrosseln
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nass BarNassaustraße 48 66352 Großrosseln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 352 mOSM
  • Le CarnivoreRue Nationale 15
    Restaurant · 838 mOSM
  • Pizza Di LauraRue de Forbach 40 57800 Freyming-Merlebach
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Biergarten im Jagdschloss KarlsbrunnSchloßstraße 14 66352 Großrosseln
    Café · 2,6 kmOSM
  • Ragno d'Oro
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 681 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 733 mOSM
  • Hundeplatz
    Park · 805 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Forstgarten Karlsbrunn
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 251 mOSM
  • Police municipaleAvenue Émile Huchet 16b 57800 Freyming-Merlebach
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RL Recycling
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Conteneur verre et bocaux
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • ehem. Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Duno-Air
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Kirchberg, 66352 Großrosseln
Position: 49.161682, 6.841573

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66352

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kirchberg
NameAm Kirchberg
Postleitzahl66352
OrtGroßrosseln
OrtsteilNaßweiler
Breitengrad49.161682
Längengrad6.841573
Vorwahl06809, 06898
TelefonnetzGrossrosseln, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeGroßrosseln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft533 EUR/Ew.BBSR INKAR