Am Knechtsgraben in 51379 Leverkusen

Straßenprofil

Am Knechtsgraben in Leverkusen

Die Straße Am Knechtsgraben liegt in Leverkusen im Bereich Opladen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51379 zugeordnet. Ortsteilbezug: Opladen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert540 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,8 km, A 1 3,7 km, A 542 4,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Knechtsgraben in Leverkusen im Bereich Opladen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 995 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.982 EUR/Ew., Einzelhandel 9.010 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.225 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +1.278
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Leverkusen-Opladen 2,8 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.935 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leverkusen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 850 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmRemigiusschule Städt. Kath. Grundschule Leverkusen-Opladen
  • Weiterführende Schule995 mTheodor-Heuss-Realschule Städt. Realschule
  • Kita521 mElterninitiative Buddelkiste e.V. Rennbaumstr.
  • Bus110 mLeverkusen Opladen Am Knechtsgraben, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmLeverkusen Küppersteg (S), ca. 533 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLeverkusen Opladen Bf, ca. 1.346 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmSt. Remigius Krankenhaus Opladen
  • Fernstraße2,4 km126.921 Kfz/Tag
  • A 32,8 kmA 3 / AS Leverkusen-Opladen
  • A 13,7 kmA 1 / Kreuz Leverkusen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmErzbischöfliche Marienschule Leverkusen-Opladen Staatl. genehm. Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmSeminar für das Lehramt an Haupt-, Real-, Sekundar- und Gesamtschulen Leverkusen · Seminar Haupt-, Real- und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule995 mTheodor-Heuss-Realschule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule683 mBerufskolleg des Zweckverbandes der Berufsbildenden Schulen Opladen - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmSchule an der Wupper, Städt. Förder- schule m.d. FSP LE, SQ, ES und GG - Primar- und Sek. I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Hornpottweg, NSG Bachaue des Buergerbuschbaches · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach, Wupper von Leverkusen bis Solingen · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bergische Hochflächen, LSG Bornheimer und Hamberger Bachtal mit Nebenbächen · 32,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,6 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.766 ha, Gewerbe 739 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Unteres Dhuenntal (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch im Buergerbusch (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Hochflächen; LSG Bornheimer und Hamberger Bachtal mit Nebenbächen; LSG Buchenwald am Thelensiefen; LSG-Buergerbusch; LSG Burscheider Lössterrasse

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 702 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 909 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 126.921 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,3 %, Kinderarmut 20,0 %, Altersarmut 4,7 %
  • Naturnähe53/10012,2 % Wald, 4,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.935 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leverkusen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KnechtsgrabenLeverkusen
Grundschule1,0 km

Remigiusschule Städt. Kath. Grundschule Leverkusen-Opladen

Kita521 m

Elterninitiative Buddelkiste e.V. Rennbaumstr.

Bus110 m

Leverkusen Opladen Am Knechtsgraben, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall1,2 km

St. Remigius Krankenhaus Opladen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 32,4 km

126.921 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Leverkusen-OpladenPommernstraße 4-6 51379 Leverkusen
    Lebensmittel · 702 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLützenkirchener Straße 111a 51381 Leverkusen-Quettingen
    Lebensmittel-Discounter · 740 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51381 Leverkusen, Quettingerstr. 220Quettingerstr. 220 51381 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlBonner Str. 7 51379 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LützenkirchenIn Holzhausen 49 51381 Leverkusen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • KauflandKaufland Leverkusen-ManfortStixchesstraße 123 51377 Leverkusen
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 5-7 51379 Leverkusen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannLeverkusen, 51379, Kölner Str. 56-58Kölner Str. 56-58 51379 Leverkusen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leverkusen-OpladenAm Weiher 4-6 51379 Leverkusen
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 430 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 214 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 430 mOSM
  • Bäckerei EvertzbergLützenkirchener Straße 166 51381 Leverkusen
    Bäckerei · 885 mOSM
  • Opladener ObstgartenKölner Straße 13 51379 Leverkusen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktGerhart-Hauptmann-Straße 51379
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • GeuerQuettinger Straße 3 51381 Leverkusen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria LaLunaElsbachstraße 1b 51379 Leverkusen
    Restaurant · 214 mOSM
  • Daddy's PizzaPommernstraße 32 51379 Leverkusen
    Imbiss / Fast Food · 691 mOSM
  • Domstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 766 mOSM
  • Cafe Flocke
    Café · 778 mOSM
  • Eiscafé MacaoWerkstättenstraße 20 51379 Leverkusen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 71 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • SchulgartenTalstraße 4 51379
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Hallen- und Freibad WiembachtalTalstraße 62 51379 Leverkusen
    Sportzentrum · 447 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 640 mOSM
  • Park
    Park · 770 mOSM

Mobilität2 Typen

  • wupsi Carsharing - Opladen BusbahnhofGerichtsstraße 51379 Leverkusen
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Wupsi Rad
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache OpladenOpladener Platz 6 51379 Leverkusen
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bergisch NeukirchenAtzlenbacher Straße 8 51381 Leverkusen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 848 mOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage LeverkusenAlter Bürriger Deich 10 51373 Leverkusen
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 540 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 30 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 30 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 30 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis429,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.989 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone540 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leverkusen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 63: 2

Flurstück 924349 m²Am Knechtsgraben 1 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931354 m²Am Knechtsgraben 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923173 m²Am Knechtsgraben 3 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 932217 m²Am Knechtsgraben 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922192 m²Am Knechtsgraben 5 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933181 m²Am Knechtsgraben 6 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921332 m²Am Knechtsgraben 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934192 m²Am Knechtsgraben 8 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914293 m²Am Knechtsgraben 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 935201 m²Am Knechtsgraben 10 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913173 m²Am Knechtsgraben 11 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936213 m²Am Knechtsgraben 12 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912179 m²Am Knechtsgraben 13 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947370 m²Am Knechtsgraben 14 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911279 m²Am Knechtsgraben 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 948265 m²Am Knechtsgraben 16 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949242 m²Am Knechtsgraben 18 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950213 m²Am Knechtsgraben 20 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951464 m²Am Knechtsgraben 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081257 m²Am Knechtsgraben 23 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1004362 m²Am Knechtsgraben 24 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080232 m²Am Knechtsgraben 25 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1001232 m²Am Knechtsgraben 26 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079235 m²Am Knechtsgraben 27 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1002291 m²Am Knechtsgraben 28 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078237 m²Am Knechtsgraben 29 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077239 m²Am Knechtsgraben 31 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954316 m²Am Knechtsgraben 32 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076242 m²Am Knechtsgraben 33 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955307 m²Am Knechtsgraben 34 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1075244 m²Am Knechtsgraben 35 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963344 m²Am Knechtsgraben 36 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074246 m²Am Knechtsgraben 37 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962287 m²Am Knechtsgraben 38 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073249 m²Am Knechtsgraben 39 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961287 m²Am Knechtsgraben 40 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072251 m²Am Knechtsgraben 41 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 960287 m²Am Knechtsgraben 42 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071253 m²Am Knechtsgraben 43 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959289 m²Am Knechtsgraben 44 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1070256 m²Am Knechtsgraben 45 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958438 m²Am Knechtsgraben 46 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1069258 m²Am Knechtsgraben 47 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1012289 m²Am Knechtsgraben 48 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068261 m²Am Knechtsgraben 49 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011391 m²Am Knechtsgraben 50 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067263 m²Am Knechtsgraben 51 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1066265 m²Am Knechtsgraben 53 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014380 m²Am Knechtsgraben 54 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1065666 m²Am Knechtsgraben 55 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968295 m²Am Knechtsgraben 56 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1064830 m²Am Knechtsgraben 57 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 969255 m²Am Knechtsgraben 58 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982666 m²Am Knechtsgraben 59 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970289 m²Am Knechtsgraben 60 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980919 m²Am Knechtsgraben 61 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971250 m²Am Knechtsgraben 62 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979773 m²Am Knechtsgraben 63 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104448 m²Am Knechtsgraben 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972250 m²Am Knechtsgraben 64 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 973252 m²Am Knechtsgraben 66 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010310 m²Am Knechtsgraben 68 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009218 m²Am Knechtsgraben 70 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008240 m²Am Knechtsgraben 72 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045265 m²Am Knechtsgraben 74 · 37,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 65.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51379

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Knechtsgraben in Leverkusen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert540 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Knechtsgraben
NameAm Knechtsgraben
Postleitzahl51379
OrtLeverkusen
OrtsteilOpladen
Breitengrad51.073997
Längengrad7.018555
Vorwahl0214, 02171, 02173
TelefonnetzLeverkusen, Leverkusen-Opladen, Langenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtLeverkusen, Stadt
GemeindeLeverkusen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.982 EUR/Ew.BBSR INKAR