Am Köppernitztal in 23966 Wismar

Straßenprofil

Am Köppernitztal in Wismar

Die Straße Am Köppernitztal liegt in Wismar im Bereich Wismar-West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23966 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wismar-West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 3,2 km, A 14 5,8 km, A 226 43,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Köppernitztal in Wismar im Bereich Wismar-West erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 906 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 65 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 26,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Wismar-Mitte 3,2 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mHanse-Grundschule Wismar
  • Weiterführende Schule906 mGerhart-Hauptmann-Gymnasium
  • Kita274 mKindertagesstätte auf dem Campus "Haus Wellenreiter"
  • Bus65 mWismar Köppernitztal, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,9 kmSchwaan Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWismar Bahnhof, ca. 516 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall770 mSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße7,3 km7.931 Kfz/Tag
  • A 203,2 kmA 20 / AS Wismar-Mitte
  • A 145,8 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium906 mGerhart-Hauptmann-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmIntegrierte Gesamtschule Johann Wolfgang von Goethe mit gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule82,2 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule37,0 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmAstrid-Lindgren-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 65 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 26,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100PENNY 799 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 654 m, weiterführend 906 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 770 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KöppernitztalWismar
Grundschule654 m

Hanse-Grundschule Wismar

Kita274 m

Kindertagesstätte auf dem Campus "Haus Wellenreiter"

Bus65 m

Wismar Köppernitztal, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 65 m, S-Bahn 44,9 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 26,8 km

Klinik / Notfall770 m

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 1057,3 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn3,2 km

A 20 / AS Wismar-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Hans-Grundig-StraßeErich-Weinert-Promenade 27 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 799 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 23966 Wismar, Lübsche Str. 99Lübsche Str. 99 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • NettoNetto Wismar Bürgermeist.-Haupt-Str.31aBürgermeister-Haupt-Straße 31a 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • LidlLidlLübsche Str. 203 23966 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeierAm Dreweswäldchen 25 23970 Wismar
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Dreweswäldchen 19 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAPhilosophenweg+1 23970 Wismar
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland GägelowMarktstraße 1 23968 Gägelow
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannWismar, 23966, Am Markt 12Am Markt 12 23966 Wismar
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerGägelowMarktstr. 1 23968 Gägelow
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WismarAm Dreweswäldchen 27 23970 Wismar
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 313 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MetzgereiPhilipp-Müller-Straße 19 23966 Wismar
    Metzgerei · 325 mOSM
  • Bäckerei Tilsen
    Bäckerei · 456 mOSM
  • GetränkelandHolzdamm 5 23966 Wismar
    Getränkemarkt · 907 mOSM
  • Scheunen-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Siegfried Ballentin Fruchtkontor
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Studentenclub "Block 17" e.V.Philipp-Müller-Straße 20 23966 Wismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 313 mOSM
  • PM
    Café · 319 mOSM
  • Panda-Palast
    Restaurant · 397 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Da RicardoHegede 21 23966 Wismar
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 95 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Ziegeleipark
    Park · 245 mOSM
  • SportzentrumZanderstraße 1 23966 Wismar
    Sportzentrum · 514 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Westfriedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • MOBIL Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr TKMS Wismar
    Feuerwehr · 557 mOSM
  • Bundespolizeirevier WismarKopenhagener Straße 1 23966 Wismar
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 281 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 544 mOSM
  • Kläranlage Wismar
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 52 m; allgemeines Wohngebiet 230 €/m² in 268 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 285 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Nordwestmecklenburg, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23966

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Köppernitztal in Wismar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Köppernitztal
NameAm Köppernitztal
Postleitzahl23966
OrtWismar
OrtsteilWismar-West
Breitengrad53.891739
Längengrad11.439627
Vorwahl03841
TelefonnetzWismar Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisWismar
GemeindeWismar, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR