Am Kohlweg in 08301 Bad Schlema

Straßenprofil

Am Kohlweg in Bad Schlema

Die Straße Am Kohlweg liegt in Bad Schlema im Bereich Schlema. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlema.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 9,3 km, A 4 23,5 km Luftlinie
  • Breitband43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kohlweg in Bad Schlema im Bereich Schlema erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 442 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 23,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 9,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 14.775 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule442 mFriedrich-Schiller-Schule-Grundschule
  • Weiterführende Schule442 mOberschule Westerzgebirge (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Löwenzahn"
  • Bus297 mBad Schlema, Straßenbauamt, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBad Schlema, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmHELIOS Klinikum Aue
  • Fernstraße4,7 km14.775 Kfz/Tag
  • A 729,3 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 423,5 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 442 m, weiterführend 442 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 128 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 297 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-6.480 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.913 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.177 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KohlwegBad Schlema
Grundschule442 m

Friedrich-Schiller-Schule-Grundschule

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Löwenzahn"

Bus297 m

Bad Schlema, Straßenbauamt, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 19,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall2,7 km

HELIOS Klinikum Aue

B 1014,7 km

14.775 Kfz/Tag

Autobahn9,3 km

A 72 / AS Hartenstein

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 128 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08280 Bad Schlema, Auer Talstr. 34Auer Talstr. 34 08280 Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 128 mQuelle
  • KauflandKaufland AueBrünlasberg 1A 08280 Aue
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLössnitzer Straße 20-22 08280 Aue-Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA WinterSchneeberger Straße 58 08294 Lößnitz
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlDr.-Otto-Nuschke-Str. 9 08280 Aue
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der MuldeBockauer Talstr. 2-6 08280 Aue-Bad Schlema
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMASchwarzenberger+Str.+50 08344 Grünhain-Beierfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAue, 08280, Poststr. 7Poststr. 7 08280 Aue
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWettinerstraße 4 08280 Aue-Bad Schlema
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AueDamaschke Straße 28 08280 Aue
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 139 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 153 mnächste Gastronomie
  • Park 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 318 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner MühlenbäckereiAuer Talstraße 32 08280 Aue-Bad Schlema
    Bäckerei · 139 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • VitaSinn
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • „Dor Obst un Gemise Maa“
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Caramba - Die Spanische KneipeAlte Lößnitzer Straße 35 08280 Aue-Bad Schlema
    Bar / Kneipe / Biergarten · 153 mOSM
  • Safran08280
    Restaurant · 608 mOSM
  • Sonneneck
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • ClubhausGrubenstraße 24 08280 Aue-Bad Schlema
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafe ReKiRichard-Friedrich-Straße 8 08280 Aue-Bad Schlema
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 297 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 333 mOSM
  • Friedhof Schlema
    Friedhof · 383 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 410 mOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 896 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad SchlemaHauptstraße 2i 08280 Aue-Bad Schlema
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PolizeiLessingstraße 15 08280 Aue-Bad Schlema
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 318 mOSM
  • Zweckverband Abwasser Schlematal
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.913 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08301

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kohlweg in Bad Schlema

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kohlweg
NameAm Kohlweg
Postleitzahl08301
OrtBad Schlema
OrtsteilSchlema
Breitengrad50.608505
Längengrad12.686537
Vorwahl03771, 03772
TelefonnetzAue Sachs, Schneeberg Erzgeb
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBad Schlema

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR