Am Koppelberg in 17219 Möllenhagen

Straßenprofil

Am Koppelberg in Möllenhagen

Die Straße Am Koppelberg liegt in Möllenhagen im Bereich Lehsten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17219 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lehsten.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039921, 039928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 31,3 km, A 19 35,9 km, A 24 56,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Koppelberg in Möllenhagen im Bereich Lehsten erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 16,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 31,3 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 4.282 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmJohannesschule Evangelische Grundschule
  • Weiterführende Schule9,0 kmSchloß Torgelow Privates Internatsgymnasium
  • Kita4,1 kmKneipp Kindertagesstätte "Wasserzwerge"
  • Bus336 mLehsten, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,5 kmPlaaz, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,7 kmMölln, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße10,5 km4.282 Kfz/Tag
  • A 2031,3 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Nord
  • A 1935,9 kmA 19 / AS Linstow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmSchloß Torgelow Privates Internatsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule54,1 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule54,7 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,6 kmFörderzentrum "Pestalozzi" Schule mit dem Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung, Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 336 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 16,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,5 km, 4.282 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 9,0 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Neubrandenburg-Nord 31,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 5,0 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KoppelbergMöllenhagen
Grundschule4,5 km

Johannesschule Evangelische Grundschule

Kita4,1 km

Kneipp Kindertagesstätte "Wasserzwerge"

Bus336 m

Lehsten, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 11,7 km, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall25,5 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 10410,5 km

4.282 Kfz/Tag

Autobahn31,3 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Nord

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 17219 Möllenhagen, Industriegelände 24Industriegelände 24 17219 Möllenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 365 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 14OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Hoyer AutohofIndustriegelände 1 17219 Möllenhagen
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Büdnerei LehstenFriedrich-Griese-Straße 31 17219 Möllenhagen
    Café · 365 mOSM
  • B192 Pizza PointChaussee 4c 17219 Möllenhagen
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Hoyer AutohofIndustriegelände 1 17219 Möllenhagen
    Restaurant · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 350 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gemeinde Deven
    Sportplatz · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Lehsten
    Feuerwehr · 317 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 16 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17219

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Koppelberg in Möllenhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Koppelberg
NameAm Koppelberg
Postleitzahl17219
OrtMöllenhagen
OrtsteilLehsten
Breitengrad53.566589
Längengrad12.910555
Vorwahl039921, 039928
TelefonnetzAnkershagen, Möllenhagen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeMöllenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR