Am Krähenberg in 22587 Hamburg

Straßenprofil

Am Krähenberg in Hamburg

Die Straße Am Krähenberg liegt in Hamburg im Bereich Blankenese. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenese.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 6,2 km, A 23 8,1 km, A 26 8,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Krähenberg in Hamburg im Bereich Blankenese erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 399 m, weiterführend 501 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 7,4 km, U-Bahn 9,6 km, ca. 573 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 6,2 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule399 mGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule501 mMarion Dönhoff Gymnasium
  • Kita540 mKiGa Kindergruppe Blankenese e. V.
  • Bus335 mHamburg, Karstenstraße, ca. 573 Abfahrten werktags
  • S-Bahn707 mHamburg, Blankenese, ca. 634 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße9,8 km45.751 Kfz/Tag
  • A 76,2 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 238,1 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium501 mMarion Dönhoff Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,8 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,5 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule399 mGorch-Fock-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 399 m, weiterführend 501 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 571 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 335 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 7,4 km, U-Bahn 9,6 km, ca. 573 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KrähenbergHamburg
Grundschule399 m

Gorch-Fock-Schule

Kita540 m

KiGa Kindergruppe Blankenese e. V.

Bus335 m

Hamburg, Karstenstraße, ca. 573 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, S-Bahn 707 m, Regionalbahn 7,4 km, U-Bahn 9,6 km

Klinik / Notfall6,6 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 59,8 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 888 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 571 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Feinkost KrögerBlankeneser Bahnhofstr. 17 22587 Hamburg
    Lebensmittel · 888 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSülldorfer Landstraße 158-162 22589 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 403 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 571 mQuelle
  • BUDNIbudni - Sülldorfer KirchenwegSülldorfer Kirchenweg 1-3 22587 Hamburg
    Drogerie · 581 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 524 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 395 mnächste Gastronomie
  • Park 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 343 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Körner
    Bäckerei · 524 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 607 mOSM
  • Fleischerei Otto MeinertElbchaussee 530 22587 Hamburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinhaus RöhrBlankeneser Landstraße 29 22587
    Restaurant · 395 mOSM
  • Lühmanns TeestubeBlankeneser Landstraße 29 22587 Hamburg
    Café · 410 mOSM
  • Frisch Verliebt27 22587 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 617 mOSM
  • Chez Wilma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 709 mOSM
  • Casa del GelatoBlankeneser Bahnhofstraße 46 22587 Hamburg
    Eisdiele · 713 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Goßlers Park
    Park · 177 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 306 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 449 mOSM
  • SV Blankenese e.VEichengrund 25 22589 Hamburg
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 760 mOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 938 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Strandweg / Fähre Blankenese
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlankeneseBlankeneser Landstraße 41 22587 Hamburg
    Feuerwehr · 311 mOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 343 mOSM
  • Kleiderkammer Wilhelmsburg
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 478759 m²Am Krähenberg 2 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 479498 m²Am Krähenberg 2a · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 675959 m²Am Krähenberg 7 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4606956 m²Am Krähenberg 8 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 646625 m²Am Krähenberg 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3712480 m²Am Krähenberg 9a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4608628 m²Am Krähenberg 10 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4851.716 m²Am Krähenberg 10a · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 640696 m²Am Krähenberg 11 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 486747 m²Am Krähenberg 12 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 641567 m²Am Krähenberg 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4873.984 m²Am Krähenberg 14 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488748 m²Am Krähenberg 14a · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 642745 m²Am Krähenberg 15 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 489640 m²Am Krähenberg 16 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 643629 m²Am Krähenberg 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 490629 m²Am Krähenberg 18 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42111.010 m²Am Krähenberg 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4232471 m²Am Krähenberg 19a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4231462 m²Am Krähenberg 19b · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5018570 m²Am Krähenberg 19c · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5017563 m²Am Krähenberg 19d · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4911.017 m²Am Krähenberg 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41341.376 m²Am Krähenberg 21 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6061.307 m²Am Krähenberg 21a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5782.926 m²Am Krähenberg 22 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5831.070 m²Am Krähenberg 23 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5792.037 m²Am Krähenberg 24 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61361.026 m²Am Krähenberg 25 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5801.564 m²Am Krähenberg 26 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 585543 m²Am Krähenberg 27 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5811.377 m²Am Krähenberg 28 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47631.120 m²Am Krähenberg 29 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 587620 m²Am Krähenberg 31 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5821.413 m²Am Krähenberg 32 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5702.014 m²Am Krähenberg 34 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555718 m²Am Krähenberg 36 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 554743 m²Am Krähenberg 38 · 24,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Krähenberg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Krähenberg
NameAm Krähenberg
Postleitzahl22587
OrtHamburg
OrtsteilBlankenese
Breitengrad53.56699
Längengrad9.805459
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR