Am Kräuterhof in 45699 Herten

Straßenprofil

Am Kräuterhof in Herten

Die Straße Am Kräuterhof liegt in Herten im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,5 km, A 43 3,7 km, A 42 6,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kräuterhof in Herten im Bereich Stadtmitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 567 m, weiterführend 616 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, S-Bahn 886 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 4,4 km, ca. 342 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 2,5 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule567 mMartinischule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule616 mErich-Klausener-Schule Priv. Bischöfl. Ganztagsrealschule für Jungen u. Mädchen -Sekundarstufe I-
  • Kita266 mDRK-Kindertagesstätte und Bewegungskindergarten Herten
  • Bus133 mSchloss Herten, ca. 342 Abfahrten werktags
  • S-Bahn886 mHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall401 mStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße5,0 km78.827 Kfz/Tag
  • A 22,5 kmA 2 / AS Herten
  • A 433,7 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium920 mStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule616 mErich-Klausener-Schule Priv. Bischöfl. Ganztagsrealschule für Jungen u. Mädchen -Sekundarstufe I- · Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufskolleg am Goldberg der Stadt Gelsenkirchen - Wirtschaftsgymnasium - · Berufskolleg
  • Förderschule803 mAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, S-Bahn 886 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 4,4 km, ca. 342 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 216 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 567 m, weiterführend 616 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 78.827 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KräuterhofHerten
Grundschule567 m

Martinischule Gem. Grundschule

Kita266 m

DRK-Kindertagesstätte und Bewegungskindergarten Herten

Bus133 m

Schloss Herten, ca. 342 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, S-Bahn 886 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall401 m

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,0 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 272 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 766 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPaschenbergstr. 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 272 mQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 630 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKaiserstraße 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 939 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45701 Herten, Westerholter Str. 775Westerholter Str. 775 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 2,7 km
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 766 mQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 963 mQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 216 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 364 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 102 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 329 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SpieckermannAm Technologiepark 1 45699 Herten
    Bäckerei · 364 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 564 mOSM
  • Ridderskamp & HahnKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Metzgerei · 661 mOSM
  • TrinkgutIsoldenstraße 23 45892 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sResser Weg 26 45699 Herten
    Imbiss / Fast Food · 102 mOSM
  • Schloss Herten Cafe
    Café · 469 mOSM
  • La PerlaKurt-Schumacher-Straße 4 45699 Herten
    Restaurant · 661 mOSM
  • Gaststätte Treffpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 805 mOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 911 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • kleiner Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 261 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 335 mOSM
  • Park
    Park · 468 mOSM
  • Willy-Brandt-Sporthalle45699 Herten
    Sportzentrum · 737 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehrhaus Löschzug HertenAn der Feuerwache 7 45699 Herten
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 329 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 333 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 340 €/m² in 48 m; Gewerbegebiet 50 €/m² in 59 m; reines Wohngebiet 330 €/m² in 98 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 223282 m²Am Kräuterhof 2a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222221 m²Am Kräuterhof 2b · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221220 m²Am Kräuterhof 4a · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220223 m²Am Kräuterhof 4b · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219226 m²Am Kräuterhof 6a · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218222 m²Am Kräuterhof 6b · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217226 m²Am Kräuterhof 8a · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216228 m²Am Kräuterhof 8b · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215234 m²Am Kräuterhof 10a · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214239 m²Am Kräuterhof 10b · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212729 m²Am Kräuterhof 11 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213241 m²Am Kräuterhof 12a · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212302 m²Am Kräuterhof 12b · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219558 m²Am Kräuterhof 13 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111580 m²Am Kräuterhof 14 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190482 m²Am Kräuterhof 15 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112467 m²Am Kräuterhof 16 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189502 m²Am Kräuterhof 17 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113460 m²Am Kräuterhof 18 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188505 m²Am Kräuterhof 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69380 m²Am Kräuterhof 20 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187493 m²Am Kräuterhof 21 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70398 m²Am Kräuterhof 22 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185498 m²Am Kräuterhof 23 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71510 m²Am Kräuterhof 24 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184487 m²Am Kräuterhof 25 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183467 m²Am Kräuterhof 27 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182481 m²Am Kräuterhof 29 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168484 m²Am Kräuterhof 31 · 54,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kräuterhof in Herten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kräuterhof
NameAm Kräuterhof
Postleitzahl45699
OrtHerten
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.595406
Längengrad7.126726
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR