Am Kratt in 22549 Hamburg

Straßenprofil

Am Kratt in Hamburg

Die Straße Am Kratt liegt in Hamburg im Bereich Lurup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lurup.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 23 4,5 km, A 26 11,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kratt in Hamburg im Bereich Lurup erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 757 m, weiterführend 392 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 541 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 5,5 km, ca. 555 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 3,6 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule757 mSchule Barlsheide
  • Weiterführende Schule392 mGeschwister-Scholl-Stadtteilschule
  • Kita352 mKiTa Schafgarbenweg
  • Bus541 mHamburg, Flurstraße/Rugenbarg, ca. 555 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHamburg, Elbgaustraße, ca. 428 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße6,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 234,5 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,5 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule386 mReBBZ Altona-West · Sonderschule|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 732 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 757 m, weiterführend 392 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KrattHamburg
Grundschule757 m

Schule Barlsheide

Kita352 m

KiTa Schafgarbenweg

Bus541 m

Hamburg, Flurstraße/Rugenbarg, ca. 555 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 541 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 5,5 km

Klinik / Notfall4,8 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 56,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 732 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 798 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBornheide 55 k-p 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 767 m
  • LidlLidlBornheide 9 22549 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 805 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 873 mQuelle
  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA Volker KleinJulius Brecht Straße 5a 22609 Hamburg
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22549, Bornheide 57Bornheide 57 22549 Hamburg
    Drogerie · 798 mQuelle
  • BUDNIbudni - Luruper HauptstraßeLuruper Hauptstraße 272 a 22547 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsdorfer Landstraße 131 22609 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 811 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 691 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 721 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 333 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 691 mOSM
  • von AllwördenKroonhorst 1 22549 Hamburg
    Bäckerei · 763 mOSM
  • Metzgergrill
    Metzgerei · 780 mOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss DürumBornheide 47 22549 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 721 mOSM
  • Pub in the CityLuruper Hauptstraße 181 22547 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 733 mOSM
  • Mecky's Bistro-Café & Backshop
    Café · 736 mOSM
  • Globus Küche
    Restaurant · 743 mOSM
  • Eis Kalte SchnauzeRugenbarg 10 22549 Hamburg
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 71 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 269 mOSM
  • Park
    Park · 584 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Evangelischer Friedhof Groß Flottbek
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Notkestraße / DESY Gebäude 25b
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Cambio HAM Tietze
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LurupStückweg 4 22547 Hamburg
    Feuerwehr · 834 mOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • SAGA/GWG
    Recyclingcontainer · 647 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 49391.211 m²Am Kratt 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 389697 m²Am Kratt 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5459274 m²Am Kratt 9a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5458185 m²Am Kratt 9b · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5457185 m²Am Kratt 9c · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5456252 m²Am Kratt 9d · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6917548 m²Am Kratt 10 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 367862 m²Am Kratt 10a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4799419 m²Am Kratt 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4800430 m²Am Kratt 14 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 365851 m²Am Kratt 16 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 364848 m²Am Kratt 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 362776 m²Am Kratt 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 361803 m²Am Kratt 22 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6238340 m²Am Kratt 23 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6237540 m²Am Kratt 23a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 360805 m²Am Kratt 24 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 359964 m²Am Kratt 26 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2506910 m²Am Kratt 27 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6657253 m²Am Kratt 31 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6658205 m²Am Kratt 31a · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6659208 m²Am Kratt 31b · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6670291 m²Am Kratt 31c · 35,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kratt in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kratt
NameAm Kratt
Postleitzahl22549
OrtHamburg
OrtsteilLurup
Breitengrad53.589279
Längengrad9.861686
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR