Am Krausen Baum in 50321 Brühl

Straßenprofil

Am Krausen Baum in Brühl

Die Straße Am Krausen Baum liegt in Brühl im Bereich Brühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brühl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 553 2,8 km, A 1 6,3 km, A 555 6,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Krausen Baum in Brühl im Bereich Brühl erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 147 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,47 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.778 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 9.028 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +403
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 553 / AS Brühl 2,8 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 965 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule147 mAstrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule der Stadt Brühl - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule460 mMax-Ernst-Gymnasium der Stadt Brühl - Sekundarstufen I und II -
  • Kita201 mKath Kindertagesstätte St. Heinrich
  • Bus178 mBrühl West Am Krausen Baum, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,5 kmKöln Lövenich Bf Lövenich, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBrühl Kierberg Bf, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmGFO Klinik Brühl Marienhospital
  • Fernstraße5,9 km69.587 Kfz/Tag
  • A 5532,8 kmA 553 / AS Brühl
  • A 16,3 kmA 1 / AS Hürth
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium460 mMax-Ernst-Gymnasium der Stadt Brühl - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmGesamtschule der Stadt Brühl - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule939 mClemens-August-Schule Städt. Gem. Hauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmKarl-Schiller-Berufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung,Europaschule des Rhein-Erft-Kreises in Brühl · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmMaria-Montessori-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises m.d. Förderschwerp. Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altwald Ville, NSG Am Schnorrenberg · 7,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwald Ville, Heider Bergsee und Schluchtsee in der Ville-Seenkette · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling <temporaer> · 49,4 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 89,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 502 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bruehler Schlosspark (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwald Ville; Heider Bergsee und Schluchtsee in der Ville-Seenkette; Ober-, Mittel- und Untersee in der Ville-Seenkette; Villewälder bei Bornheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Abgrabungsflaechen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 147 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.158 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +403

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 69.587 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 965 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Krausen BaumBrühl
Grundschule147 m

Astrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule der Stadt Brühl - Primarstufe -

Kita201 m

Kath Kindertagesstätte St. Heinrich

Bus178 m

Brühl West Am Krausen Baum, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 13,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 1,0 km

Klinik / Notfall1,2 km

GFO Klinik Brühl Marienhospital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5555,9 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 800 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 50321 Brühl, Römerstr. 15Römerstr. 15 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGiesler Galerie Uhlstraße 100 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlKöln Str. 108-110 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KleinBerggeiststraße 20 50389 Wesseling-Berzdorf
    Lebensmittel · 3,9 km
  • PENNYPenny EschweilerstraßeEschweiler Str. 2 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland ErftstadtGustav-Heinemann-Straße 2 50374 Erftstadt
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrühl, 50321, Uhlstr. 100Uhlstr. 100 50321 Brühl
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 9-11 50321 Brühl
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Brühl (Rheinland)Lise-Meitner-Straße 10 50321 Brühl
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 560 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 564 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchneiderUbierstraße 27 50321 Brühl
    Bäckerei · 560 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceRömerstraße 145 50321 Brühl
    Kiosk / Convenience · 626 mOSM
  • Getränkemarkt KauRodderweg 38a 50321 Brühl
    Getränkemarkt · 691 mOSM
  • Klug
    Metzgerei · 915 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wasserturm
    Restaurant · 564 mOSM
  • RoddereckRömerstraße 201 50321 Brühl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 764 mOSM
  • Ötsis Döner
    Imbiss / Fast Food · 858 mOSM
  • Voigt
    Café · 934 mOSM
  • Eis StubeUhlstraße 27 50321 Brühl
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Zur Gabjei
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Park
    Park · 199 mOSM
  • THC Brühl - Platz 10
    Sportplatz · 270 mOSM
  • THC Brühl e.V. / Tennishalle BrühlLiblarer Straße 154 50321 Brühl
    Sportzentrum · 401 mOSM
  • Altenwohnheim Johannesstift
    Gartenanlage · 580 mOSM
  • Friedhof Pingsdorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Brühl
    Carsharing · 502 mOSM
  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 578 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiRheinstraße 49 50321 Brühl
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Feuer- u. Rettungswache Brühl
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Stadtwerke Brühl
    Recyclingcontainer · 609 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Abwasserreinigung Hürth
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.778 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 620 €/m² in 97 m; Wohnbaufläche 510 €/m² in 189 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 242 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.778 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 153330 m²Am Krausen Baum 1 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614360 m²Am Krausen Baum 1 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615365 m²Am Krausen Baum 1 b · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598297 m²Am Krausen Baum 1 c · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599305 m²Am Krausen Baum 1 d · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 600295 m²Am Krausen Baum 1 e · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601302 m²Am Krausen Baum 1 f · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602297 m²Am Krausen Baum 1 g · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603304 m²Am Krausen Baum 1 h · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604292 m²Am Krausen Baum 1 k · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 605315 m²Am Krausen Baum 1 l · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273581 m²Am Krausen Baum 2 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2780 m²Am Krausen Baum 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 258598 m²Am Krausen Baum 2 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260661 m²Am Krausen Baum 2 b · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263515 m²Am Krausen Baum 2 c · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265400 m²Am Krausen Baum 2 d · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267535 m²Am Krausen Baum 2 e · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269508 m²Am Krausen Baum 2 f · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193449 m²Am Krausen Baum 2 g · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104584 m²Am Krausen Baum 2 h · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152348 m²Am Krausen Baum 3 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114575 m²Am Krausen Baum 4 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2792 m²Am Krausen Baum 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151397 m²Am Krausen Baum 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115442 m²Am Krausen Baum 6 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2804 m²Am Krausen Baum 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149487 m²Am Krausen Baum 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116465 m²Am Krausen Baum 8 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2813 m²Am Krausen Baum 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148375 m²Am Krausen Baum 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256489 m²Am Krausen Baum 10 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2820 m²Am Krausen Baum 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 147460 m²Am Krausen Baum 11 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32915 m²Am Krausen Baum 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254441 m²Am Krausen Baum 12 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146401 m²Am Krausen Baum 13 · 19,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33018 m²Am Krausen Baum 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252502 m²Am Krausen Baum 14 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145511 m²Am Krausen Baum 15 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250378 m²Am Krausen Baum 16 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144451 m²Am Krausen Baum 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248560 m²Am Krausen Baum 18 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297509 m²Am Krausen Baum 19 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246518 m²Am Krausen Baum 20 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295366 m²Am Krausen Baum 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244499 m²Am Krausen Baum 22 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293574 m²Am Krausen Baum 23 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242536 m²Am Krausen Baum 24 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291562 m²Am Krausen Baum 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240325 m²Am Krausen Baum 26 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289547 m²Am Krausen Baum 27 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237477 m²Am Krausen Baum 28 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287730 m²Am Krausen Baum 29 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235447 m²Am Krausen Baum 30 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285712 m²Am Krausen Baum 31 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233290 m²Am Krausen Baum 32 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528492 m²Am Krausen Baum 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231526 m²Am Krausen Baum 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529488 m²Am Krausen Baum 35 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229552 m²Am Krausen Baum 36 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530477 m²Am Krausen Baum 37 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227506 m²Am Krausen Baum 38 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634458 m²Am Krausen Baum 39 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225459 m²Am Krausen Baum 40 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633777 m²Am Krausen Baum 41 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551689 m²Am Krausen Baum 43 · 38,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Krausen Baum in Brühl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Krausen Baum
NameAm Krausen Baum
Postleitzahl50321
OrtBrühl
OrtsteilBrühl
Breitengrad50.825493
Längengrad6.884797
Vorwahl02232
TelefonnetzBrühl Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeBrühl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR