Am Kreuz in 67749 Offenbach-Hundheim

Straßenprofil

Am Kreuz in Offenbach-Hundheim

Die Straße Am Kreuz liegt in Offenbach-Hundheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67749 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06382

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 18,2 km, A 6 21,8 km, A 63 24,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kreuz in Offenbach-Hundheim erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 460 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 23,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 19,9 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.505 EUR/Ew., Steuerkraft 638 EUR/Ew., Einzelhandel 8.629 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 18,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Lauterecken
  • Weiterführende Schule2,8 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita2,3 kmKom. Kindergarten
  • Bus460 mOffenbach-Hundheim, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmLohnweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße16,6 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6218,2 kmA 62 / AS Kusel
  • A 621,8 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 1,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 5,84 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 460 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 23,4 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur91/10090,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 13.577 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 2,8 km
  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Kusel 18,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-15 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +16
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KreuzOffenbach-Hundheim
Grundschule3,7 km

Grundschule Lauterecken

Kita2,3 km

Kom. Kindergarten

Rufbus126 m

Hundheim, Haus in den Auen, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 460 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 23,4 km

Klinik / Notfall19,8 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4116,6 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Glanbrücken, Glantalstr. 6Glantalstr. 6 66887 Glanbrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 656 mnächste lokale Versorgung
  • Café 395 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 189 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • DHL
    Kiosk / Convenience · 656 mOSM
  • Bäckerei Harth
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei MainoSaarbrücker Straße 65 67742 Lauterecken
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Katjas Café Herzhaft
    Café · 395 mOSM
  • Bischoff Club Wiesweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Ernst-Reichel-Hütte
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer jüdischer Friedhof
    Friedhof · 189 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 205 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 499 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Offenbach-HundheimTalstraße 2 67749 Offenbach-Hundheim
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Windpark Kirrweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0229, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2

Flurstück 31/22644 m²Am Kreuz 1 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/30514 m²Am Kreuz 2 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/21638 m²Am Kreuz 3 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/34499 m²Am Kreuz 4 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/20748 m²Am Kreuz 5 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/41.066 m²Am Kreuz 6 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/6689 m²Am Kreuz 7 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/3722 m²Am Kreuz 8 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/7771 m²Am Kreuz 9 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/261.144 m²Am Kreuz 10 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/8754 m²Am Kreuz 11 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/29826 m²Am Kreuz 12 · 11,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/22657 m²Am Kreuz 14 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/23644 m²Am Kreuz 16 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/24562 m²Am Kreuz 18 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/1361 m²Am Kreuz 19 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/25481 m²Am Kreuz 20 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/2365 m²Am Kreuz 21 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/2607 m²Am Kreuz 22 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/7476 m²Am Kreuz 23 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/3522 m²Am Kreuz 24 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/8460 m²Am Kreuz 25 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/4549 m²Am Kreuz 26 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/10427 m²Am Kreuz 27 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/5569 m²Am Kreuz 28 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54/12737 m²Am Kreuz 29 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/4376 m²Am Kreuz 30 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/16768 m²Am Kreuz 31 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/15700 m²Am Kreuz 32 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/25693 m²Am Kreuz 33 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/10823 m²Am Kreuz 34 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/7692 m²Am Kreuz 35 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/11824 m²Am Kreuz 36 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/26101 m²Am Kreuz 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/6672 m²Am Kreuz 37 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/14673 m²Am Kreuz 38 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/11958 m²Am Kreuz 39 A · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/10745 m²Am Kreuz 39 B · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/13672 m²Am Kreuz 40 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 102/84.315 m²Am Kreuz 41 · 11,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 100/8826 m²Am Kreuz 41 A · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/105.629 m²Am Kreuz 42 · 2,9 % bebautNutzung: Tennis

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kreuz in Offenbach-Hundheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kreuz
NameAm Kreuz
Postleitzahl67749
OrtOffenbach-Hundheim
Breitengrad49.626637
Längengrad7.558951
Vorwahl06382
TelefonnetzLauterecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeOffenbach-Hundheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B606 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft638 EUR/Ew.BBSR INKAR