Am Kunstberg in 38707 Altenau

Straßenprofil

Am Kunstberg in Altenau

Die Straße Am Kunstberg liegt in Altenau im Bereich Altenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38707 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05320, 05328

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert53 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 369 14,0 km, A 36 17,7 km, A 7 24,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kunstberg in Altenau im Bereich Altenau erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 16,9 km, weiterführend 17,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 514 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 32,9 km, Rufbus 5,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.865 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 9.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg 14,0 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 2.463 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule16,9 kmPrinzess-Ilse-Grundschule
  • Weiterführende Schule17,4 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben
  • Kita8,3 kmAWO Kindertagesstätte Buntenbock
  • Bus514 mAltenau, Feuerwache, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,1 kmSchierke Brocken Gleis 1, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Tram32,9 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,7 km2.463 Kfz/Tag
  • A 36914,0 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
  • A 3617,7 kmA 36 / Dreieck Nordharz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 2.463 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 514 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 32,9 km, Rufbus 5,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit78/100Hausarzt 880 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,6 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 16,9 km, weiterführend 17,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-831 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KunstbergAltenau
Grundschule16,9 km

Prinzess-Ilse-Grundschule

Kita8,3 km

AWO Kindertagesstätte Buntenbock

Bus514 m

Altenau, Feuerwache, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 514 m, Regionalbahn 11,1 km, Tram 32,9 km, Rufbus 5,5 km

Klinik / Notfall14,6 km

Asklepios Harzklinik Goslar

B 2425,7 km

2.463 Kfz/Tag

Autobahn14,0 km

A 369 / AS Dreieck Bad Harzburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMarktkauf Clausthal-ZellerfeldAm Ostbahnhof 2 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38678 Clausthal-Zellerfeld, Altenauer Str. 33Altenauer Str. 33 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlBauhofstr. 21-25 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoslarsche Straße 69A 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannClausthal-Zellerfeld, 38678, Adolph-Roemer-Str. 18Adolph-Roemer-Str. 18 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 732 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 208 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 937 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Altenauer Brauerei
    Getränkemarkt · 732 mOSM
  • Peter MoockBreite Straße 15 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Bäckerei · 805 mOSM
  • Glockenberg Kiosk
    Kiosk / Convenience · 944 mOSM
  • Fleischerei Sievert
    Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaminrestaurant "Kleine Oker"Kleine Oker 34 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Restaurant · 208 mOSM
  • Waldgaststätte am Okerteich
    Café · 402 mOSM
  • SchneewittchenAuf der Rose 9 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 726 mOSM
  • Haus Pommern
    Imbiss / Fast Food · 981 mOSM
  • FriuliAdolph-Roemer-Straße 37 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • Park
    Park · 423 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 697 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Outdoor-Center HarzAltenauer Straße 55 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bergstadt AltenauGroße Oker 7 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Feuerwehr · 465 mOSM
  • PolizeiBreite Straße 1 38707 Clausthal-Zellerfeld
    Polizei · 907 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 937 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 53 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 121 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone53 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Kleine Oker/Kunstb.WRoI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38707

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kunstberg in Altenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert53 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kunstberg
NameAm Kunstberg
Postleitzahl38707
OrtAltenau
OrtsteilAltenau
Breitengrad51.797745
Längengrad10.457774
Vorwahl05320, 05328
TelefonnetzTorfhaus, Altenau Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeAltenau, Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR