Am Kurpark in 09429 Gehringswalde

Straßenprofil

Am Kurpark in Gehringswalde

Die Straße Am Kurpark liegt in Gehringswalde im Bereich Warmbad. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warmbad.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 22,2 km, A 4 26,2 km Luftlinie
  • Breitband6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Kurpark in Gehringswalde im Bereich Warmbad erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 319 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.366 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.304 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 22,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmBürgerschule Wolkenstein- Grundschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmAbenteuer-Schule Erzgebirge - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,7 kmHort / der Bürgerschule Wolkenstein
  • Bus319 mWarmbad, Am Kurpark, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmWarmbad, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße8,1 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7222,2 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 426,2 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Marienberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmAbenteuer-Schule Erzgebirge - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule+
  • Berufliche Schule6,1 kmmediCampus Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johann- Ehrenfried- Wagner" Marienberg · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPreßnitz- und Rauschenbachtal, Zschopautal · 6,7 % FFH, Zschopautal · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 58,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauschenbachtal (Naturschutzgebiet, 9,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Preßnitz- und Rauschenbachtal; Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 982 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 319 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-53 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Chemnitz-Süd 22,2 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.366 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 7.304 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am KurparkGehringswalde
Grundschule1,4 km

Bürgerschule Wolkenstein- Grundschule

Kita1,7 km

Hort / der Bürgerschule Wolkenstein

Bus319 m

Warmbad, Am Kurpark, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 319 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall7,8 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1748,1 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 982 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 982 m
  • EDEKAEDEKA PrögerHauptstraße 104 09430 Drebach
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 866 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 245 mnächste Gastronomie
  • Park 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 994 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei EgerHauptstraße 10 09429 Wolkenstein
    Bäckerei · 866 mOSM
  • Fleischerei GöhlerRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Metzgerei · 959 mOSM
  • Sachsenland Fruchtquell GmbHMarienberger Straße 57
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant in der Silber-Therme
    Restaurant · 245 mOSM
  • Hotelbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 276 mOSM
  • Malwa PizzaMarienberger Straße 2 09429 Wolkenstein
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Cafe Alter Bahnmeister
    Café · 1,8 kmOSM
  • lumipöllö lounge
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 112 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Offroadclub Hilmersdorf
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr GehringswaldeHauptstraße 12b 09429 Wolkenstein
    Feuerwehr · 734 mOSM
  • Polizeirevier MarienbergGoethering 2 09496 Marienberg
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof WolkensteinFreiberger Straße 09429 Wolkenstein
    Recyclingcontainer · 994 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.366 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Kurpark in Gehringswalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Kurpark
NameAm Kurpark
Postleitzahl09429
OrtWolkenstein
OrtsteilWarmbad
Breitengrad50.665405
Längengrad13.079892
Vorwahl03735, 037369
TelefonnetzMarienberg Sachs, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeWolkenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B381 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR