Am Lahnauer Platz in 98716 Geraberg

Straßenprofil

Am Lahnauer Platz in Geraberg

Die Straße Am Lahnauer Platz liegt in Geraberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98716 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 801 m, A 73 17,7 km, A 4 17,8 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lahnauer Platz in Geraberg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,2 km, Fernzug 26,2 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Gräfenroda 801 m
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 25.097 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStaatliche Grundschule Geschwenda
  • Weiterführende Schule4,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda
  • Kita727 mKindergarten "Regenbogen"
  • Bus137 mGeraberg, Neubau, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmGeraberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram25,2 kmBoxberg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße3,0 km25.097 Kfz/Tag
  • A 71801 mA 71 / AS Gräfenroda
  • A 7317,7 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,2 km, Fernzug 26,2 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 499 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Gräfenroda 801 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 25.097 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Lahnauer PlatzGeraberg
Grundschule1,8 km

Staatliche Grundschule Geschwenda

Kita727 m

Kindergarten "Regenbogen"

Bus137 m

Geraberg, Neubau, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,2 km, Fernzug 26,2 km

Klinik / Notfall7,0 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 713,0 km

25.097 Kfz/Tag

Autobahn801 m

A 71 / AS Gräfenroda

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Ronny Heinrich e.K.Gewerbepark 5 99331 Geratal
    Lebensmittel · 499 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99330 Gräfenroda, Bahnhofstr. 77Bahnhofstr. 77 99330 Gräfenroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 756 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 444 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchneiderArnstädter Straße 16 99331 Geratal
    Bäckerei · 756 mOSM
  • Fleischerei GallwitzArnstädter Straße 13 99331 Geratal
    Metzgerei · 790 mOSM
  • SparHauptstraße 38 98716 Elgersburg
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Heimatland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Badimbiss
    Imbiss / Fast Food · 444 mOSM
  • Geratal KlauseAm Sportplatz 99331 Geratal
    Restaurant · 604 mOSM
  • Segafredo
    Café · 1,2 kmOSM
  • Mühlencafe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • EisManuFaktur GeratalBahnhofstraße 50 99330 Geratal
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 279 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Morbacher Park
    Park · 371 mOSM
  • Sportpark Geratal
    Sportzentrum · 478 mOSM
  • Geraberger Friedhof
    Friedhof · 806 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 813 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 6,7 kmOSM
  • RadverleihTheo-Neubauer-Straße 10 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GerabergSchulstraße 1 99331 Geratal
    Feuerwehr · 455 mOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 365 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 756 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 50 €/m² in 2 m; gewerbliche Baufläche (G) 20 €/m² in 2 m; Freizeitgartenfläche (FGA) 8 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Auf dem Sande - Geraberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98716

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Lahnauer Platz in Geraberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lahnauer Platz
NameAm Lahnauer Platz
Postleitzahl98716
OrtGeraberg
Breitengrad50.716698
Längengrad10.836616
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeGeraberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR