Am Langen Garten in 36358 Herbstein

Straßenprofil

Am Langen Garten in Herbstein

Die Straße Am Langen Garten liegt in Herbstein im Bereich Stockhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36358 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stockhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 17,6 km, A 7 18,8 km, A 5 23,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Langen Garten in Herbstein im Bereich Stockhausen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 302 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.821 EUR/Ew., Steuerkraft 1.072 EUR/Ew., Einzelhandel 7.959 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +47
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Neuhof-Süd 17,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmFinkenbergschule Kleinlüder
  • Weiterführende Schule7,9 kmSchule an der Wascherde
  • Kita187 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus281 mHerbstein-Stockhausen Kindergarten, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmWartenberg-Angersbach Bahnhof, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße7,5 km13.941 Kfz/Tag
  • A 6617,6 kmA 66 / AS Neuhof-Süd
  • A 718,8 kmA 7 / AS Fulda-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmOberwaldschule Grebenhain · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule9,1 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule7,5 kmHelmut-von-Bracken-Schule Herbstein · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn der Breungeshainer Heide, Wannersbruch · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Vogelsberg, Lauter und Eisenbach · 16,0 % FFH, Vogelsberg · 71,9 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 134 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schalksbachteiche (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Lauter und Eisenbach; Talauen bei Herbstein; Weinberg bei Stockhausen | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: In der Breungeshainer Heide; Wannersbruch; Weinberg bei Stockhausen | Vogelschutzgebiet: Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 281 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 302 m, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,62 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,5 km, 13.941 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 7,9 km
  • Digitale Infrastruktur34/10027,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 26,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Langen GartenHerbstein
Grundschule5,3 km

Finkenbergschule Kleinlüder

Kita187 m

Evangelischer Kindergarten

Bus281 m

Herbstein-Stockhausen Kindergarten, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 302 m

Klinik / Notfall8,6 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2547,5 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAReuber OHGHessenstr. 110 36358 Herbstein
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36358 Herbstein, Hessenstr. 11Hessenstr. 11 36358 Herbstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 183 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 281 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 416 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • tegut... Lädchen für allesWelzgasse 1 36358 Herbstein
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • H-GetränkeBlankenauer Straße 1 36154 Hosenfeld
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Gregor'sMühlenstraße 1 36137 Großenlüder
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Landmetzgerei ZierVogelsbergstraße 4 36358 Herbstein
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchmidtsMüser Straße 9 36358 Herbstein
    Restaurant · 183 mOSM
  • Landbäckerei MöllerHessenhofstraße 21a 36154 Hosenfeld
    Café · 4,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • White Horse RanchHeibelser Weg 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Perilli EisLauterbacher Straße 2 36137 Großenlüder
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Sport- und MehrzweckhalleBleichstraße 19 Herbstein
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 541 mOSM
  • Friedhof Stockhausen
    Friedhof · 578 mOSM
  • Park
    Park · 626 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSteinweg 3 Herbstein
    Feuerwehr · 329 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 416 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 45 m; Grünland 1 €/m² in 45 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.821 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Herbstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36358

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Langen Garten in Herbstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Langen Garten
NameAm Langen Garten
Postleitzahl36358
OrtHerbstein
OrtsteilStockhausen
Breitengrad50.560192
Längengrad9.444601
Vorwahl06643, 06647
TelefonnetzHerbstein, Herbstein-Stockhausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeHerbstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.072 EUR/Ew.BBSR INKAR