Am Langen Stein in 50827 Köln

Straßenprofil

Am Langen Stein in Köln

Die Straße Am Langen Stein liegt in Köln im Bereich Bickendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bickendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.020 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 1,9 km, A 1 3,3 km, A 4 5,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Langen Stein in Köln im Bereich Bickendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 72 m, weiterführend 734 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4,8 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Bickendorf 1,9 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen56

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule72 mStädt. Kath. Grundschule Erlenweg
  • Weiterführende Schule734 mMontessori-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita129 mKita Erlenweg
  • Bus267 mKöln Bickendorf Emilstraße, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmKöln Müngersdorf Technologiepark S-Bahn, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmKöln Ehrenfeld Bf Ehrenfeld, ca. 883 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmCellitinnen-Krankenhaus St. Franziskus
  • Fernstraße2,6 km96.344 Kfz/Tag
  • A 571,9 kmA 57 / AS Bickendorf
  • A 13,3 kmA 1 / AS Köln-Bocklemünd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium734 mMontessori-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGesamtschule Wasseramselweg der Stadt Köln - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmBertha-von-Suttner-Schule Städt. Realschule - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmRheinische Akademie Köln gGmbH Berufskolleg · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmStädtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung Kolkrabenweg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 72 m, weiterführend 734 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 336 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 267 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4,8 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 96.344 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Langen SteinKöln
Grundschule72 m

Städt. Kath. Grundschule Erlenweg

Kita129 m

Kita Erlenweg

Bus267 m

Köln Bickendorf Emilstraße, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 4,8 km

Klinik / Notfall2,0 km

Cellitinnen-Krankenhaus St. Franziskus

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 572,6 km

96.344 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 336 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 936 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDVenloer Straße 760 50827 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 336 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50829 Köln, Venloer Str. 899/BiesterfeldstVenloer Str. 899/Biesterfeldst 50829 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 668 mQuelle
  • LidlLidlRochusstr. 227-235 50827 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 750 mQuelle
  • EDEKAEDEKA STEFFENSOSSENDORFER STR. 306 50827 KOELN -OSSENDORF-
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny SubbelratherSubbelrather Str. 387-407 50825 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVenloer Straße 601-603 50827 Köln
    Drogerie · 936 mQuelle
  • RossmannKöln, 50823, Venloer Str. 308Venloer Str. 308 50823 Köln
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-EhrenfeldSubbelratherstraße 387-407 50825 Köln
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 192 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 106 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk ArenjaErlenweg 2 50827 Köln
    Kiosk / Convenience · 192 mOSM
  • Becher's Backhaus
    Bäckerei · 337 mOSM
  • trinkgutMathias-Brüggen-Straße 1 50827 Köln
    Getränkemarkt · 521 mOSM
  • Fleischereifachgeschäft SoboltaSandweg 6 50827 Köln
    Metzgerei · 566 mOSM
  • Wiemar-Früchte
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Unter Kirschen
    Restaurant · 106 mOSM
  • Im RondellchenAkazienweg 54 a 50827 Köln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 193 mOSM
  • Sandweger Döner & Grill
    Imbiss / Fast Food · 295 mOSM
  • St. MoccaAm Rosengarten 2 50827 Köln
    Café · 360 mOSM
  • Eiscafe AnnalisaSubbelrather Straße 578 50827 Köln
    Eisdiele · 703 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 98 mOSM
  • Spielplatz Erlenweg
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Der Rosengarten
    Park · 440 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 518 mOSM
  • St. Hubertus Schützenbruderschaft Köln-Bickendorf 1869 e.V.Frohnhofstraße 111 50827 Köln
    Sportzentrum · 532 mOSM
  • Westfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nagelschmied
    Carsharing · 720 mOSM
  • WDR Studios Bocklemünd
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 4 Köln-Ehrenfeld
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiwache EhrenfeldVenloer Straße 354 50825
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 105 mOSM
  • Alträucher GmbH ContainerdienstGrüner Brunnenweg 50827 Köln
    Recyclingcontainer · 210 mOSM
  • SteBSubbelrather Straße 548 50827 Köln
    Kläranlage · 842 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.020 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 940 €/m² in 0 m; Gewerbegebiet 185 €/m² in 164 m; Nutzungsart SN 25 €/m² in 324 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.020 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50827

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.020 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Langen Stein
NameAm Langen Stein
Postleitzahl50827
OrtKöln
OrtsteilBickendorf
Breitengrad50.964989
Längengrad6.894787
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR