Am Langenberg in 59939 Olsberg

Straßenprofil

Am Langenberg in Olsberg

Die Straße Am Langenberg liegt in Olsberg im Bereich Olsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59939 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 4,5 km, A 44 26,3 km, A 33 28,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Langenberg in Olsberg im Bereich Olsberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 564 m, weiterführend 546 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, Regionalbahn 450 m, Fernzug 35,8 km, Rufbus 910 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.716 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 4,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule564 mKardinal-von-Galen-Schule Katholische Grundschule
  • Weiterführende Schule546 mSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg
  • Kita643 mKath. Kindertageseinrichtung St. Nikolaus, Olsberg
  • Bus117 mOlsberg, Lerchenweg, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn450 mOlsberg, Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,8 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße12,4 km7.010 Kfz/Tag
  • A 464,5 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4426,3 kmA 44 / AS Geseke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule546 mSekundarschule Olsberg-Bestwig der Stadt Olsberg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule539 mBerufskolleg Olsberg des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmSchule an der Ruhraue, Städt. Förder- schule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altenbuerener Steinberg, NSG Bestwiger Ruhrtal · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruchhauser Steine, Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig · 2,3 % FFH, VSG Bruchhauser Steine · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bestwig, LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A> · 78,0 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Diemelsee · 91,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 122 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhrtal zwischen Olsberg und Assinghausen (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchhauser Steine; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Ruhr; Schluchtwälder bei Elpe; Schluchtwälder nördlich Niedersfeld | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bestwig; LSG-Briloner Kalkplateau und Randhoehen <Typ A>; LSG-Escherfeld <Typ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, Regionalbahn 450 m, Fernzug 35,8 km, Rufbus 910 m, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI Nord 855 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 564 m, weiterführend 546 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 10,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-40 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -1
  • Digitale Infrastruktur64/10077,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 238 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LangenbergOlsberg
Grundschule564 m

Kardinal-von-Galen-Schule Katholische Grundschule

Kita643 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Nikolaus, Olsberg

Bus117 m

Olsberg, Lerchenweg, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, Regionalbahn 450 m, Fernzug 35,8 km, Rufbus 910 m

Klinik / Notfall7,0 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5512,4 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 855 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 931 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFruges Straße 2 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 855 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59939 Olsberg, Ruhrufer 5Ruhrufer 5 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • LidlLidlCarls-Aue-Str. 16 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BoxbergerMühlenweg 5 59929 Brilon
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BrilonFreiladestr. 6 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlsberg, 59939, Fruges Str. 4 aFruges Str. 4 a 59939 Olsberg
    Drogerie · 931 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrilonFreiladestraße 14 59929 Brilon
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 726 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 399 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 674 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Funke-Schnorbus
    Metzgerei · 726 mOSM
  • HIT
    Getränkemarkt · 781 mOSM
  • IskenFruges Straße 1 59939 Olsberg
    Bäckerei · 855 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Fatih-Frischemarkt
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schlüter ImbissBahnhofstraße 60 59939 Olsberg
    Imbiss / Fast Food · 399 mOSM
  • Kartoffelhaus
    Restaurant · 608 mOSM
  • Bäcker Café Isken
    Café · 683 mOSM
  • Gasthof Susewind
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Venetia
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 674 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 683 mOSM
  • Generationenpark
    Park · 707 mOSM
  • Kneipp Kräutergarten
    Gartenanlage · 756 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 988 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bigge-OlsbergIn der Ramecke 11 59939 Olsberg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 889 mOSM
  • MVV Energie
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 110 €/m² in 103 m; Wohnbaufläche 33 €/m² in 107 m; Sondergebiet 40 €/m² in 215 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20 a: 2

Flurstück 224418 m²Am Langenberg 1 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87367 m²Am Langenberg 3 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225488 m²Am Langenberg 4 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88415 m²Am Langenberg 5 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95461 m²Am Langenberg 6 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89431 m²Am Langenberg 7 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96462 m²Am Langenberg 8 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90460 m²Am Langenberg 9 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97437 m²Am Langenberg 10 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91440 m²Am Langenberg 11 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377467 m²Am Langenberg 11 c · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378312 m²Am Langenberg 11 d · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98433 m²Am Langenberg 12 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82481 m²Am Langenberg 13 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246673 m²Am Langenberg 13 c · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99432 m²Am Langenberg 14 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83452 m²Am Langenberg 15 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100422 m²Am Langenberg 16 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84473 m²Am Langenberg 17 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226516 m²Am Langenberg 18 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218877 m²Am Langenberg 19 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247579 m²Am Langenberg 20 a · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24887 m²Am Langenberg 20 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249896 m²Am Langenberg 22 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438529 m²Am Langenberg 22 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437853 m²Am Langenberg 24 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433750 m²Am Langenberg 24 a · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244614 m²Am Langenberg 26 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406646 m²Am Langenberg 26 a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235659 m²Am Langenberg 28 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124609 m²Am Langenberg 30 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123707 m²Am Langenberg 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232995 m²Am Langenberg 34 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59939

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Langenberg in Olsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Langenberg
NameAm Langenberg
Postleitzahl59939
OrtOlsberg
OrtsteilOlsberg
Breitengrad51.361229
Längengrad8.490571
Vorwahl02904, 02905, 02962, 02983, 02985
TelefonnetzBestwig, Bestwig-Ramsbeck, Olsberg, Winterberg-Siedlinghausen, Winterberg-Niedersfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeOlsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer492 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR