Am Laufstein in 66969 Lemberg

Straßenprofil

Am Laufstein in Lemberg

Die Straße Am Laufstein liegt in Lemberg im Bereich Lemberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 10,0 km, A 8 10,2 km, A 6 29,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Laufstein in Lemberg im Bereich Lemberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 267 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 28,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Pirmasens 10,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule267 mGrundschule Heinrich-Weber-Schule Lemberg
  • Weiterführende Schule3,5 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens
  • Kita336 mProt. Kindergarten
  • Bus137 mLemberg, Glashütter Straße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße8,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6210,0 kmA 62 / AS Pirmasens
  • A 810,2 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmKäthe Dassler Realschule plus Pirmasens · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWolfslöcher · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 53,1 % FFH, Pfälzerwald · 50,2 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 98,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzGersbachtal, Schlossberg · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Gersbachtal; Schlossberg | Naturschutzgebiet: Wolfslöcher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 137 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 28,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur69/10092,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LaufsteinLemberg
Grundschule267 m

Grundschule Heinrich-Weber-Schule Lemberg

Kita336 m

Prot. Kindergarten

Bus/Rufbus137 m

Lemberg, Glashütter Straße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 5,9 km, Fernzug 28,2 km

Klinik / Notfall3,9 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4278,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK PirmasensLandauer Str. 3 66953 Pirmasens
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 805 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 165 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 805 mOSM
  • Metzgerei Hermann
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei Hartmuth
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sardegna
    Restaurant · 165 mOSM
  • Café FaassHauptstraße 31 66969 Lemberg
    Café · 328 mOSM
  • Naturfreundehaus HorbachHorbachhalde 4 66955 Pirmasens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Freibad-KioskLemberger Straße 41 66955 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 245 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 601 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 646 mOSM
  • Spielpark Eisweiher
    Park · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LembergIm Kohlteich 12 66969 Lemberg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 767 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • WEA 13383 GbR
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.733 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 9: 2, Nr. 11: 4, Nr. 14: 2 …

Flurstück 2716/4180 m²Am Laufstein 2 · 70,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2715/479 m²Am Laufstein 4 · 5,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2716/6189 m²Am Laufstein 4 · 65,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2735/484 m²Am Laufstein 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3674/51.128 m²Am Laufstein 9 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 3674/6953 m²Am Laufstein 9 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2763/61.418 m²Am Laufstein 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 2765/6683 m²Am Laufstein 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 2766/61.059 m²Am Laufstein 11 · 31,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 3674/266.593 m²Am Laufstein 11 · 18,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 2756/74.208 m²Am Laufstein 13 · 55,0 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 2738350 m²Am Laufstein 14 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2738/5179 m²Am Laufstein 14 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2738/3214 m²Am Laufstein 16 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2735/835 m²Am Laufstein 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2740/11938 m²Am Laufstein 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2740/142.067 m²Am Laufstein 18 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 2743/54.329 m²Am Laufstein 18 · 7,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2744/6688 m²Am Laufstein 18 · 9,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2738/611 m²Am Laufstein 18 A · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2743/4558 m²Am Laufstein 18 A · 11,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2744/5110 m²Am Laufstein 18 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Laufstein in Lemberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Laufstein
NameAm Laufstein
Postleitzahl66969
OrtLemberg
OrtsteilLemberg
Breitengrad49.169907
Längengrad7.657724
Vorwahl06331, 06335, 06396
TelefonnetzPirmasens, Trulben, Hinterweidenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLemberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR