Am Lehm in 33818 Leopoldshöhe

Straßenprofil

Am Lehm in Leopoldshöhe

Die Straße Am Lehm liegt in Leopoldshöhe im Bereich Bechterdissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33818 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bechterdissen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05202, 05208, 05222

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,8 km, A 33 8,5 km, A 30 21,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Lehm in Leopoldshöhe im Bereich Bechterdissen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,9 km, Fernzug 9,7 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.626 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 8.255 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +101 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 2,8 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Asemissen Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Leopoldshöhe -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule3,1 kmStädt. Niklas-Luhmann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II -
  • Kita916 mAWO-KiTa-FamZ "Abenteuerland"
  • Bus279 mLeop-Bechterdissen, Wellenholz, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLeop-Asemissen, Bhf Oerlingh., ca. 292 Abfahrten werktags
  • Tram4,9 kmBielefeld, Stieghorst, ca. 481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße2,9 km93.086 Kfz/Tag
  • A 22,8 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 338,5 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmStädt. Niklas-Luhmann-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmFelix-Fechenbach-Gesamtschule der Gemeinde Leopoldshöhe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmHeinz-Sielmann-Schule Sekundarschule der Stadt Oerlinghausen Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,1 kmMaria-Stemme-Berufskolleg der Stadt Bielefeld · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmErnst-Hansen-Schule,Förderschule d. St.Bielefeld,FSP LE,ES i. Pirmar.u.Sek.I SQ i.d. Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eichen-Hainbuchenwald am Hoevingsfeld, NSG Gruete · 2,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bachsiek bei Hovedissen, LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug · 76,8 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 363 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Windwehetal (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bachsiek bei Hovedissen; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und OsningVorbergen sowie Ravensberger Huegelland; LSG-Evenhauser Holz; LSG-Gruenlandkomplex bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 279 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,9 km, Fernzug 9,7 km, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,99 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 93.086 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur47/10044,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/1008,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LehmLeopoldshöhe
Grundschule1,3 km

Grundschule Asemissen Gemeinschaftsgrundschule der Gemeinde Leopoldshöhe -Primarstufe-

Kita916 m

AWO-KiTa-FamZ "Abenteuerland"

Bus279 m

Leop-Bechterdissen, Wellenholz, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 4,9 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall8,4 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 22,9 km

93.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 260c 33818 Leopoldshöhe
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA in AsemissenHauptstraße 275-277 33818 Leopoldshöhe-Asemissen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33699 Bielefeld, Alte Detmolder Str. 43Alte Detmolder Str. 43 33699 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlKrentruper Str. 34 33818 Leopoldshöhe
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-SiekerSchweriner Straße 4 33605 Bielefeld
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KnetterheideBielefelderstr. 10 32107 Bad Salzuflen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOerlinghausen, 33813, Ravensberger Str. 4Ravensberger Str. 4 33813 Oerlinghausen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDetmolder Straße 550 33699 Bielefeld
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-OldentrupPotsdamer Straße 148 33719 Bielefeld
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 502 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 540 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 746 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hellwegs ErdbeerenGrenzweg 50 33818 Leopoldshöhe
    Obst/Gemüse · 502 mOSM
  • Fleischerei E. NiehageAm Bollholz 38 33699 Bielefeld
    Metzgerei · 903 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Hensel GmbHHauptstraße
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Lotto HilbertHauptstraße 260b 33818 Leopoldshöhe
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis da Carlo
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Daniele's
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Sparta Grill HermsburgerHauptstraße 275
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café-Bistro FahrzeitBahnhofstraße 12-14 33818 Leopoldshöhe
    Café · 1,5 kmOSM
  • LoGoHauptstraße 33813 Oerlinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 540 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 554 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 830 mOSM
  • Turnhalle Asemissen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Waldfriedhof Dahlhausen
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StieghorstStieghorster Straße 59 33605 Bielefeld
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • Sieker - Endstation
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA UbbedissenPyrmonter Straße 7 33699 Bielefeld
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache OstDetmolder Straße 598 33699 Bielefeld
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 746 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 866 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 996 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.626 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 0 m; Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.626 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33818

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Lehm
NameAm Lehm
Postleitzahl33818
OrtLeopoldshöhe
OrtsteilBechterdissen
Breitengrad51.991009
Längengrad8.659067
Vorwahl05202, 05208, 05222
TelefonnetzOerlinghausen, Leopoldshöhe, Bad Salzuflen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeLeopoldshöhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft995 EUR/Ew.BBSR INKAR