Am Leiterchen in 45659 Recklinghausen

Straßenprofil

Am Leiterchen in Recklinghausen

Die Straße Am Leiterchen liegt in Recklinghausen im Bereich Stuckenbusch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45659 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stuckenbusch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 571 m, A 43 571 m, A 42 4,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Leiterchen in Recklinghausen im Bereich Stuckenbusch erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,5 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.061 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Kreuz Recklinghausen 571 m
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen44

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule2,1 kmOtto-Burrmeister-Schule Städt. Realschule
  • Kita343 mHeilpädagogisches Familienzentrum St. Franziskus
  • Bus312 mRecklinghausen Franziskanerstraße, ca. 177 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmRE Süd Bf, ca. 416 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße3,9 km80.287 Kfz/Tag
  • A 2571 mA 2 / Kreuz Recklinghausen
  • A 43571 mA 43 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmHittorf Schule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOtto-Burrmeister-Schule Städt. Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule2,6 kmFährmannschule Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Becklemer Busch, NSG Brandhorster Wald · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Burg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Becklem, LSG-Becklem · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,3 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.362 ha, Gewerbe 444 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Panhuetter Weg &lt;temporaer&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Johannistal (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Burg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Becklem; LSG-Becklem; LSG-Becklem/Suderwich; LSG-Brandheide; LSG-Emscheraue; LSG-Essel/Westerbach; LSG-Flautwiesen <temporaer>; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Horsthausen; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Lohfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 539 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 312 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,5 km, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.155 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe44/1006,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 80.287 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+128 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +523
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am LeiterchenRecklinghausen
Grundschule1,2 km

Grundschule Hochlarmark Grundschulverb. Leonhardtstraße u. Teilst. Westfalenstr. Gemeinschaftsg. d. Stadt Recklinghausen

Kita343 m

Heilpädagogisches Familienzentrum St. Franziskus

Bus312 m

Recklinghausen Franziskanerstraße, ca. 177 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall2,1 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,9 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Straße 106 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 539 m
  • PENNYPenny HochlarmarkWestfalenstr. 62-64 45661 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 45659 Recklinghausen, Herner Str. 131Herner Str. 131 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlHerner Straße 245-251 45663 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 2,4 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBochumer Straße 138 45661 Recklinghausen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Recklinghausen-HillerheideBlitzkuhlenstr. 98 45659 Recklinghausen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 712 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 275 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 233 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obstsäfte MöllerForststraße 7 45659 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 712 mOSM
  • HövelmannZum Wetterschacht 21 45659 Recklinghausen
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceAuguststraße 2 45661 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Schlesische Wurstwaren PirklWestfalenstraße 72 45661 Recklinghausen
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klosterschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 275 mOSM
  • KlosterschänkeFriedrich-Ebert-Straße 219 45659 Recklinghausen
    Restaurant · 285 mOSM
  • BurgerHoodBozener Straße 45 45659 Recklinghausen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cafe-KristallKärntener Straße 30 45659 Recklinghausen
    Café · 1,2 kmOSM
  • Il GelatoSteinstraße 16 45657 Recklinghausen
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BSG Stuckenbusch-Hochlarmark II
    Sportzentrum · 65 mOSM
  • Sportfreunde Stuckenbusch
    Sportplatz · 89 mOSM
  • Alfons-Hünting-Park
    Park · 248 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Friedhof St. Franziskus Stuckenbusch
    Friedhof · 672 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeiwache RecklinghausenFriedrich-Ebert-Straße 264 45659 Recklinghausen
    Polizei · 960 mOSM
  • Löschzug Recklinghausen-HochlarAverdunkstraße 1 45659 Recklinghausen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 233 mOSM
  • Kommunale Servicebetriebe Recklinghausen
    Recyclingcontainer · 240 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.061 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 9 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 52 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Recklinghausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 18: 2, Nr. 18a: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 165838 m²Am Leiterchen 3 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83815 m²Am Leiterchen 5 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.441 m²Am Leiterchen 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1810 m²Am Leiterchen 7 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2838 m²Am Leiterchen 7 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 31.000 m²Am Leiterchen 9 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111205 m²Am Leiterchen 10 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.061 m²Am Leiterchen 11 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112208 m²Am Leiterchen 12 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154845 m²Am Leiterchen 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155312 m²Am Leiterchen 13a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113271 m²Am Leiterchen 14 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101975 m²Am Leiterchen 15 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114407 m²Am Leiterchen 16 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72994 m²Am Leiterchen 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170308 m²Am Leiterchen 18 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171200 m²Am Leiterchen 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172301 m²Am Leiterchen 18a · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173201 m²Am Leiterchen 18a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135984 m²Am Leiterchen 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174302 m²Am Leiterchen 20 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175192 m²Am Leiterchen 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176302 m²Am Leiterchen 20a · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177192 m²Am Leiterchen 20a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138623 m²Am Leiterchen 21 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98690 m²Am Leiterchen 22 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137629 m²Am Leiterchen 23 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.061 m²Am Leiterchen 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.059 m²Am Leiterchen 27 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5512.901 m²Am Leiterchen 31 · 5,0 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 625.098 m²Am Leiterchen 41 · 8,1 % bebautNutzung: Sportanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45659

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Leiterchen in Recklinghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Leiterchen
NameAm Leiterchen
Postleitzahl45659
OrtRecklinghausen
OrtsteilStuckenbusch
Breitengrad51.588085
Längengrad7.185924
Vorwahl02361
TelefonnetzRecklinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeRecklinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 663 / B2 1173 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR